房屋中介服務(wù)合同常用版（六篇）

第39頁共39頁房屋中介服?務(wù)合同常用?版甲方：?_____?工商注冊(cè)?號(hào)：___?__乙方?：____?_工商注?冊(cè)號(hào)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》紀(jì)相?關(guān)法律、法?規(guī)只規(guī)定,?甲乙雙方就?合作開展房?產(chǎn)中介代理?事宜,在自?愿、平等、?公平的基礎(chǔ)?上,達(dá)成如?下協(xié)議,共?同遵守：?一、甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、確保其?從事房產(chǎn)中?介代理經(jīng)營?的資格合法?有效,并依?照國家法律?法規(guī)規(guī)章規(guī)?定從事房產(chǎn)?中介代理經(jīng)?營活動(dòng);?2、不得以?乙方名義對(duì)?外從事任何?活動(dòng);3?、須指定專?門人員負(fù)責(zé)?與乙方就合?作項(xiàng)目進(jìn)行?溝通聯(lián)系;?4、對(duì)乙?方提供的房?產(chǎn)信息資料?進(jìn)行推介促?使成交;?二、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、確保其?從事房產(chǎn)中?介代理經(jīng)營?的資格合法?有效,并依?照國家法律?法規(guī)規(guī)章規(guī)?定從事房產(chǎn)?中介代理經(jīng)?營活動(dòng);?2、不得以?甲方名義對(duì)?外從事任何?活動(dòng);3?、須制定專?門人員負(fù)責(zé)?與甲方就合?作項(xiàng)目進(jìn)行?溝通;4?、對(duì)甲方提?供的房產(chǎn)信?息資料進(jìn)行?推介促使成?交;三、?利潤分成與?成本承擔(dān)?1、合作利?潤以每個(gè)成?交單作為結(jié)?算單位,在?實(shí)際成交標(biāo)?的所有傭金?全部收到后?5個(gè)工作日?內(nèi),由甲乙?雙方結(jié)算完?畢并由成交?方將合作方?分成以現(xiàn)金?形式分與合?作方。2?、合作利潤?：成交后所?取得的買賣?雙方的傭金?（不包括乙?方為買賣雙?方提供的后?期服務(wù)所收?取的費(fèi)用：?甲乙服務(wù)費(fèi)?、延伸服務(wù)?費(fèi)、按揭或?公積金代辦?費(fèi)）;3?、合作利潤?分成比例：?合作利潤扣?除12%作?為稅費(fèi),之?后由甲方取?得50%,?乙方取得5?0%;4?、甲、乙雙?方因履行本?協(xié)議權(quán)利、?義務(wù)所支出?的一切費(fèi)用?均由甲、乙?雙方各自承?擔(dān);5、?甲、乙雙方?因本合作項(xiàng)?目所應(yīng)繳納?的各項(xiàng)稅費(fèi)?,除本條第?3項(xiàng)規(guī)定的?稅費(fèi)外,均?由甲、乙雙?方各自承擔(dān)?;6、甲?、乙雙方任?何一方隱瞞?另一方而將?雙方提供的?信息私自促?成交易的,?被隱瞞方仍?有權(quán)利向私?自促成交易?方要求支付?本合同約定?的利潤分成?。四、違?規(guī)處理1?、如果甲乙?任何一方嚴(yán)?重違反本協(xié)?議的條款,?而導(dǎo)致無合?作實(shí)際意義?的或給對(duì)方?造成嚴(yán)重侵?害的,經(jīng)濟(jì)?損失的,對(duì)?方有權(quán)利隨?時(shí)終止本合?同的執(zhí)行,?違反方應(yīng)承?擔(dān)由此造成?的全部損失?及相關(guān)法律?責(zé)任;2?、甲、乙雙?方違反上述?各自權(quán)利義?務(wù)的,各自?承擔(dān)責(zé)任。?因此給對(duì)方?造成損失的?,承擔(dān)違約?賠償責(zé)任。?3、甲、?乙雙方因本?協(xié)議或者補(bǔ)?充協(xié)議發(fā)生?爭議的,應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?,協(xié)商不成?的依法向人?民法院起訴?。五、保?密協(xié)議1?、甲方就甲?乙雙方合作?的所有事項(xiàng)?對(duì)第三方負(fù)?有保密義務(wù)?;2、乙?方就甲乙雙?方合作的所?有事項(xiàng)對(duì)第?三方負(fù)有保?密義務(wù);?3、雙方在?本協(xié)議有效?期間獲知的?對(duì)方的商業(yè)?機(jī)密等需雙?方保密的事?項(xiàng),在合作?期間及合作?終止后均不?得向第三方?披露或公開?。六、協(xié)?議的變更和?終止1、?雙方協(xié)商一?致時(shí),可以?變更板協(xié)議?;2、有?下列情況之?一的,本協(xié)?議權(quán)利義務(wù)?終止;（?1）本協(xié)議?按約定期限?履行完畢;?（2）嚴(yán)?重違反本協(xié)?議約定情況?下單方解除?合同的;?（3）本協(xié)?議依法解除?;七、其?他事項(xiàng)1?、由于不可?抗力而影響?甲乙雙方正?常的服務(wù)和?支持時(shí),不?應(yīng)視作對(duì)方?違約,甲乙?雙方對(duì)此表?示認(rèn)同。?2、甲乙雙?方就合作事?宜可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議有同?等法律效力?。補(bǔ)充協(xié)議?條款與本協(xié)?議條款沖突?的,以補(bǔ)充?協(xié)議規(guī)定為?準(zhǔn)。3、?本協(xié)議自甲?乙雙方正式?簽章之日起?生效,合作?期限為__?__年。?4、本協(xié)議?一式貳份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份,貳?份具有相同?法律效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋中介服務(wù)?合同常用版?（二）本?合同當(dāng)事人?委托人（?甲方）：?中介人（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定,委?托人與中介?人在平等,?自愿的基礎(chǔ)?上,就房屋?租賃中介的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋（必備?條件請(qǐng)?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤,?參考條件請(qǐng)?劃圈,未選?條件請(qǐng)劃斜?線）,并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□;樓房?為____?室____?_廳___?__衛(wèi)□;?平房為__?___間□?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機(jī)□;電冰?箱□;洗衣?機(jī)□;上下?水□;家具?□____?_□;樓層?：____?_□;結(jié)構(gòu)?：____?_□;朝向?：____?_□;建筑?面積：__?__平方米?□;月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元□;?租期：__?___□;?房屋用途：?_____?□;房屋?權(quán)屬：__?___其?他條件：_?____?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第二條?委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日.超?過以上期限?仍需要中介?服務(wù)的,雙?方另行簽訂?中介合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?.第三條?現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房.?乙方應(yīng)當(dāng)?制做看房的?書面記錄,?列明房屋的?具體地址,?看房時(shí)間及?其他事項(xiàng).?看房記錄需?經(jīng)甲方簽字?確認(rèn),由雙?方各執(zhí)一份?.乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的,?甲方有權(quán)拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費(fèi).第四?條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示身份證?____等?真實(shí)的身份?資格證明;?（二）應(yīng)?對(duì)乙方的中?介活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合;?（三）應(yīng)對(duì)?乙方提供的?房屋資料保?守秘密;?（四）不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易.?第五條乙方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照,房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?;（二）?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng),按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?,為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò),協(xié)?助,撮合等?服務(wù),并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?,并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?（四）不?得提供虛假?信息,隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通,損害?甲方利益;?（五）對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況,個(gè)人?信息,商業(yè)?秘密等保守?秘密;（?六）應(yīng)保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明及身份?證,營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;保?證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰,?不存在所有?權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾?紛;（七?）收取看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用的,應(yīng)向?甲方開具合?法,規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù);?（八）本?合同簽訂后?,乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用.?第六條委?托事項(xiàng)的完?成第七條?費(fèi)用與傭金?（一）看?房費(fèi)看房?費(fèi)是指乙方?陪同甲方?到房屋現(xiàn)場?看房實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用.?看房費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?.看房費(fèi)用?為：每次_?___元.?甲方可以一?次性交納看?房費(fèi)用__?__元,可?看房___?_次.乙?方完成委托?事項(xiàng)的,甲?方支付的看?房費(fèi)用費(fèi)抵?作傭金.?（二）傭金?傭金是指?乙方完成委?托事項(xiàng)后應(yīng)?得的報(bào)酬.?乙方完成?委托事項(xiàng)的?,甲方應(yīng)按?照實(shí)際月租?金的___?_%向乙方?支付傭金.?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內(nèi)支付.?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□;支票?□;___?__.委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的,乙方?不得要求支?付傭金.?（三）中介?活動(dòng)費(fèi)用?中介活動(dòng)費(fèi)?用是指乙方?為完成委托?事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)?用（不包括?看房費(fèi),傭?金）.第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理,應(yīng)當(dāng)?事先征得甲?方的同意.?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同.?第十條違約?責(zé)任（一?）甲方違反?保密義務(wù)的?,應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;（二?）在本合同?第四條約定?的期限內(nèi),?甲方與乙方?介紹的出租?人私下成交?的，應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金,乙方?仍有權(quán)取得?約定的傭金?;（三）?甲方未如約?支付看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?的,應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（?四）乙方違?反保密義務(wù)?的,應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（?五）乙方怠?于履行盡力?義務(wù)的,不?得向甲方要?求支付看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用;（六?）乙方提供?虛假信息,?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?,除退還已?收取的看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用外,應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金.甲?方除按約定?支付違約金?外,還應(yīng)對(duì)?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償.?（七）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明,或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的,除退還?已收取的看?房費(fèi),傭金?,中介活動(dòng)?費(fèi)用外,應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金,?甲方除按約?定支付違約?金外,還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?.第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議,由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的,按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交仲裁委?員會(huì)仲裁;?（二）依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴.?第十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份.經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效.第?十四條合同?一經(jīng)生效,?即對(duì)雙方具?有法律約束?力.雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對(duì)合同內(nèi)?容進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M事?項(xiàng)做出補(bǔ)充?規(guī)定.變更?或補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式,與?本合同具有?同等效力.?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國家法律,?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?,如果國家?法律,法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?,中介人及?出租人的資?質(zhì),資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的,從其?規(guī)定.甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋中?介服務(wù)合同?常用版（三?）前言?1、簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議甲乙三方?的自愿原則?。甲乙三方?當(dāng)事人可以?書面形式另?作補(bǔ)充協(xié)議?對(duì)文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3、?本合同所稱?“甲方”包?括前言第4?條中的甲方?A和甲方B?。4、甲?方A（中介?公司）：?甲方B（?個(gè)人）：?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙三?方本著誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方A指派甲?方B為乙方?提供辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證及?其應(yīng)有手續(xù)?辦理的中介?服務(wù)，服務(wù)?從本合同簽?訂之日起至?乙方取得第?二條中房屋?的所有權(quán)證?書為止。甲?方為乙方提?供從乙方簽?訂房屋買賣?合同至取得?無瑕疵的房?屋所有權(quán)之?間的所有服?務(wù)，包括但?不限于：?1、開具空?戶證明：為?更快地辦理?房屋過戶、?落戶手續(xù)，?甲方應(yīng)為乙?方辦理空戶?證明。2?、房產(chǎn)查檔?：甲方根據(jù)?《房屋權(quán)屬?登記信息查?詢暫行辦法?》對(duì)乙方房?屋進(jìn)行房屋?權(quán)屬登記信?息查詢，并?將結(jié)果告知?乙方。3?、查詢買家?（乙方資料?）限購、納?稅記錄、核?稅：在辦理?房產(chǎn)證前，?甲方應(yīng)盡職?調(diào)查乙方與?購買房屋相?關(guān)的個(gè)人資?料、資產(chǎn)證?明、收入證?明、在房產(chǎn)?所在地是否?具備購買該?房屋的條件?、是否有限?購情況、以?及該房屋買?賣的納稅記?錄，并根據(jù)?所查詢的納?稅記錄核算?乙方是否已?根據(jù)法律正?確、完整繳?納了購買房?屋所需稅費(fèi)?。若甲方發(fā)?現(xiàn)乙方有上?述不符合辦?理房屋房產(chǎn)?證的情況的?，應(yīng)及時(shí)告?知乙方，并?協(xié)助乙方解?決。4、?銀行貸款按?揭：甲方為?乙方購買該?房屋申請(qǐng)銀?行貸款按揭?，除乙方必?須親自參加?外，其余手?續(xù)都由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?5、房屋?買賣合同公?證：甲方為?乙方辦理房?屋買賣合同?公證，若法?規(guī)、政策需?要乙方親自?辦理，則甲?方應(yīng)為乙方?做好前期調(diào)?查，將所需?材料列制成?表，悉心指?導(dǎo)乙方辦理?。6、評(píng)?估：甲方負(fù)?責(zé)為乙方在?可能涉及需?要房屋評(píng)估?的環(huán)節(jié)對(duì)房?產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估?，在評(píng)估期?間對(duì)乙方房?屋最可能實(shí)?現(xiàn)的合理價(jià)?格所作出的?估計(jì)、推測?與判斷，并?出具專業(yè)評(píng)?估報(bào)告。?7、房屋繳?費(fèi)：甲方為?乙方繳納辦?理房屋所有?權(quán)證所需費(fèi)?用，包國土?證所需費(fèi)用?，包括但不?限于：登記?發(fā)證費(fèi)、地?籍測量費(fèi)、?地籍檔案資?料查詢費(fèi)和?證明費(fèi)等。?8、遞交?上述材料、?領(lǐng)取房屋所?有權(quán)證：甲?方為乙方向?有關(guān)部門遞?交全部所需?材料，使乙?方順利領(lǐng)取?房屋所有權(quán)?證。以上手?續(xù)包括乙方?獲得產(chǎn)權(quán)證?所需全部前?續(xù)查詢資料?、證明、公?證、評(píng)估、?稅收、銀行?按揭、政府?政策要求等?一攬子手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同意?授權(quán)甲方A?代為辦理上?述手續(xù)，并?為甲方A提?供辦理手續(xù)?所需材料。?第二條接?受本合同服?務(wù)的房屋的?基本情況為?乙方應(yīng)承擔(dān)?稅費(fèi)。第?三條甲方權(quán)?利、義務(wù)?1、甲方根?據(jù)誠實(shí)信用?原則為乙方?提供上述已?列舉和雖未?列舉但為乙?方取得房屋?所有權(quán)證所?需要的全部?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?。2、甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動(dòng)，為乙方?辦理購買房?屋所需的一?攬子手續(xù)辦?理服務(wù)以及?辦理手續(xù)所?需的前續(xù)服?務(wù)。甲方為?乙方提供的?房產(chǎn)證辦理?服務(wù)及前續(xù)?服務(wù)主要指?本合同第一?條中的服務(wù)?內(nèi)容，包括?但不限于代?為辦理房屋?過戶手續(xù)、?查詢房產(chǎn)買?賣相關(guān)的所?有稅收繳納?記錄、核稅?、證明、公?證、評(píng)估手?續(xù)、為乙方?購置該房屋?辦理銀行貸?款手續(xù)、解?決乙方在房?屋所在地購?買房屋的政?策限購問題?、乙方取得?無瑕疵的房?屋所有權(quán)所?需的其他手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)當(dāng)核?實(shí)將手續(xù)辦?理進(jìn)展情況?如實(shí)告知乙?方，乙方要?求甲方提供?由政府相關(guān)?部門出具的?答復(fù)及證明?資料，甲方?應(yīng)向政府相?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)在簽訂合?同后開始辦?理任一手續(xù)?前，向乙方?出具乙方需?提供的全部?信息資料列?表，以便乙?方準(zhǔn)備信息?資料。5?、為乙方提?供房地產(chǎn)交?易及房地產(chǎn)?產(chǎn)證辦理方?面的咨詢。?6、除非?辦理手續(xù)需?要并經(jīng)乙方?同意，甲方?不得影印、?復(fù)制、掃描?乙方提供資?料。7、?甲方應(yīng)妥善?保管乙方的?信息資料非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方向?甲方提供的?所有信息資?料、不得利?用乙方提供?的信息資料?為自己或他?人牟利、不?得利用乙方?提供的信息?資料損害乙?方利益。?第四條乙方?權(quán)利、義務(wù)?1、乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?、甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，若必須乙?方親自辦理?的手續(xù)，乙?方應(yīng)予配合?并提供必要?的協(xié)助。對(duì)?于不需乙方?親自辦理的?手續(xù)，乙方?應(yīng)在甲方向?其出具信息?資料列表后?將列表中信?息資料遞交?甲方。對(duì)于?客觀無法獲?取的信息資?料，甲方應(yīng)?給出其他解?決方案，使?合同目的順?利實(shí)現(xiàn)。乙?方不需親自?到場，可以?委托他人代?為簽名、蓋?章的文件或?手續(xù)，委托?甲方代為簽?名、蓋章辦?理的，甲方?須在每項(xiàng)服?務(wù)簽名、蓋?章前向乙方?出具書面申?請(qǐng)授權(quán)文件?，經(jīng)乙方書?面同意后，?方可代為簽?名、蓋章。?否則，因未?取得許可而?代為簽名、?蓋章導(dǎo)致任?何糾紛，由?甲方A、B?承擔(dān)連帶責(zé)?任。申請(qǐng)授?權(quán)文件經(jīng)乙?方簽名、蓋?章后，乙方?方為該經(jīng)授?權(quán)的甲方簽?名、蓋章負(fù)?責(zé)。申請(qǐng)授?權(quán)文件一式?一份，由甲?乙三方簽名?后，由乙方?保管。3?、甲方根據(jù)?誠實(shí)信用原?則為乙方的?房地產(chǎn)提供?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)。第五?條中介服務(wù)?費(fèi)給付：?1、雙方同?意，本合同?第三條中所?包含的一攬?子中介服務(wù)?費(fèi)用為外的?其他所有費(fèi)?用。2、?本合同簽訂?后，乙方應(yīng)?先向甲方支?付中介服務(wù)?費(fèi)用的20?%作為合同?定金。3?、甲方成功?為乙方辦理?所有手續(xù)，?實(shí)現(xiàn)合同目?的后，乙方?支付甲方剩?余的80%?中介服務(wù)費(fèi)?用。第六?條合同的解?除和變更?甲乙三方除?法定解除情?形外，均不?得解除本合?同。若任何?一方對(duì)合同?內(nèi)容有增加?或刪減需要?，經(jīng)其余兩?方同意，可?增加補(bǔ)充協(xié)?議變更。?第七條法律?責(zé)任1、?甲乙三方不?履行本合同?規(guī)定或履行?合同不符合?約定的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，違約?方應(yīng)支付違?約金，違約?金標(biāo)準(zhǔn)為中?介服務(wù)費(fèi)的?50%;造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償損失及可?期待利益。?2、若甲?方A或甲方?B違反本合?同第四條第?二款約定，?未經(jīng)乙方許?可濫用乙方?簽名蓋章，?發(fā)生任何糾?紛的，甲方?A和甲方B?承擔(dān)連帶責(zé)?任。給乙方?造成損失的?，賠償乙方?雙倍損失。?3、甲方?A或甲方B?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方A?、B均不得?收取中介服?務(wù)費(fèi)，并應(yīng)?對(duì)乙方的損?失和可期待?利益承擔(dān)連?帶責(zé)任。?4、保密條?款：雙方?同意，由于?乙方提交的?信息資料對(duì)?乙方重要性?強(qiáng)，若甲方?違反本合同?第三條第7?款的義務(wù)的?，應(yīng)賠償乙?方雙倍損失?。第八條?糾紛解決方?式因履行?本協(xié)議所發(fā)?生的或者與?本協(xié)議有關(guān)?的爭議各方?同意進(jìn)一步?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，各方均可?向上海市浦?東新區(qū)人民?法院提起訴?訟解決。?第九條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十條本合同?連同附件共?6頁，一式?叁份，甲乙?三方各持壹?份，具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋中介服?務(wù)合同常用?版（四）?甲方（蓋章?）：乙方?（簽章）：?甲方于_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?【獨(dú)家】【?非獨(dú)家】委?托乙方出售?于的房地產(chǎn)?提供中介服?務(wù)，達(dá)成如?下中介服務(wù)?協(xié)議：第?一條房地產(chǎn)?基本情況?1.房地產(chǎn)?地址：2?.房屋使用?性質(zhì)：【住?宅】【商鋪?】【辦公】?【其他：】?。3.建?筑時(shí)間：（?以為準(zhǔn)）。?4.【建?筑面積】【?套內(nèi)建筑面?積】：準(zhǔn)）?。5.擬?售價(jià)格：￥?6.同意?買房的付款?方式：【一?次性付款】?【分期付款?】【按揭付?款】【其他?：】7.?該房地產(chǎn)【?不存在】【?存在】【共?有】【出租?】【抵押】?【查封】等?權(quán)利受限制?的情況，權(quán)?利受限制的?情況可于_?___年_?___月_?___日前?解除。8?.房屋【是?】【否】辦?理了土地出?讓手續(xù);【?是】【否】?繳清土地出?讓金（違約?金）。9?.房屋【是?】【否】已?交存物業(yè)專?項(xiàng)維修資金?。10.?房屋【有】?【無】占用?戶口;房屋?【有】【無?】占用小學(xué)?學(xué)位。第?二條中介服?務(wù)事項(xiàng)甲?方委托乙方?【獨(dú)家】【?非獨(dú)家】提?供房屋出售?中介服務(wù)，?乙方提供的?中介服務(wù)事?項(xiàng)包括以下?第項(xiàng)：1?.書面介紹?與交易相關(guān)?的售房政策?、法律、稅?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);?2.提供市?場行情，介?紹客源;?3.促成房?屋買賣，并?協(xié)助上網(wǎng)簽?訂《存量房?買賣合同》?;4.協(xié)?助甲方辦理?房屋按揭貸?款涂銷手續(xù)?;5.協(xié)?助辦理銀行?房款托管手?續(xù)及銀行托?管房款交割?手續(xù);6?.代辦房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?及變更登記?手續(xù);7?.協(xié)助交割?房源;8?.其他：?第三條中介?服務(wù)費(fèi)經(jīng)?乙方促成，?甲方與買方?簽訂《存量?房買賣合同?》的，按照?的方式支付?中介服務(wù)費(fèi)?。1.由?甲方支付。?甲方應(yīng)向乙?方支付總房?款的%作為?中介服務(wù)費(fèi)?，其中：?a.完成網(wǎng)?簽手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)向乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)的%?;b.完?成交易遞件?手續(xù)后，甲?方應(yīng)向乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)的;。?2.由買?方支付。支?付金額由買?方與乙方協(xié)?商約定，乙?方須將買方?支付的中介?服務(wù)費(fèi)金額?告知甲方。?第四條權(quán)?利義務(wù)1?.如甲方非?獨(dú)家委托乙?方出售該房?地產(chǎn)后，自?行與非乙方?介紹的買方?達(dá)成交易并?書面通知乙?方的，本合?同解除，乙?方應(yīng)當(dāng)撤下?乙方在網(wǎng)上?登記的本合?同及房地產(chǎn)?信息。甲方?與買方解除?買賣合同的?，乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)撤下乙?方在網(wǎng)上登?記的存量房?買賣合同。?非經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得泄露?甲方的信息?資料。2?.甲方取消?委托或變更?出售條件的?，應(yīng)及時(shí)書?面通知乙方?。如甲方非?獨(dú)家委托乙?方出售該房?地產(chǎn)后，自?行與非乙方?介紹的買方?達(dá)成交易的?，應(yīng)當(dāng)書面?通知乙方解?除本合同。?第五條違?約責(zé)任1?.甲方逾期?支付中介服?務(wù)費(fèi)的，應(yīng)?當(dāng)每日按未?付款0.0?5%的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?違約金。?2.乙方未?按約定履行?義務(wù)，導(dǎo)致?交易無法進(jìn)?行的，乙方?不得收取中?介服務(wù)費(fèi)，?并按中介服?務(wù)費(fèi)的20?%向甲方支?付違約金，?或賠償甲方?因交易無法?進(jìn)行而遭受?的全部損失?。第六條?爭議的解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，協(xié)商?未能解決的?，按下述第?種方式解決?：1.提?交廣州仲裁?委員會(huì)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?第七條如乙?方通過補(bǔ)充?約定或本合?同以外的其?他約定，設(shè)?立明確或暗?示與本合同?內(nèi)容相沖突?的、減輕或?免除乙方責(zé)?任、加重甲?方責(zé)任或排?除甲方權(quán)利?條款的，該?條款無效，?以本合同為?合法依據(jù)。?本合同共頁?，一式份，?甲方___?__份，乙?方____?_份。第?八條其他約?定：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋中介?服務(wù)合同常?用版（五）?甲方（出?賣方）：?乙方（買受?方）：丙?方（居間方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲、乙雙?方共同委托?丙方從事房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一致?意見，特訂?立如下協(xié)議?：第一條?房屋信息描?述甲方自?愿出售的房?屋（以下簡?稱該房屋）?位于。該房?屋用途為，?建筑面積為?平方米（以?該房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面積?為準(zhǔn)）。該?房屋已依據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)權(quán)?證書，所有?權(quán)證號(hào)為字?第號(hào)，所有?權(quán)人為。乙?方對(duì)該房屋?已做充分了?解，并愿意?購買。第?二條房屋交?易價(jià)格甲?、乙雙方確?認(rèn)該房屋交?易價(jià)格為每?建筑平方米?人民幣_(tái)_?__元，總?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元（大?寫元整）。?第三條與?該房屋交易?相關(guān)的費(fèi)用?與該房屋?交易相關(guān)的?費(fèi)用按國家?和北京市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，由甲、乙?方承擔(dān)，由?丙方代收代?繳。經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)?，具體支付?費(fèi)用的種類?和數(shù)額見附?件一。若?乙方需要向?銀行貸款，?則乙方還應(yīng)?支付保險(xiǎn)費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)和?律師費(fèi)，該?費(fèi)用在評(píng)估?報(bào)告完成并?確定后仍應(yīng)?由丙方代收?代繳，具體?支付費(fèi)用的?種類和數(shù)額?見附件二。?第四條委?托事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲、?乙雙方共同?委托丙方為?其提供促成?房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)?權(quán)過戶等服?務(wù)。甲、乙?雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)。經(jīng)?甲、乙雙方?確認(rèn)，具體?支付的服務(wù)?費(fèi)用種類和?數(shù)額見附件?一。若需?要從銀行貸?款，則乙方?委托丙方為?其提供代辦?銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)?向丙方支付?相應(yīng)服務(wù)費(fèi)?。經(jīng)乙方確?認(rèn)，具體支?付的服務(wù)費(fèi)?用見附件二?。房屋中?介服務(wù)合同?常用版（六?）本合同?當(dāng)事人委?托人（甲方?）：中介?人（乙方）?：依據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定,委?托人與中介?人在平等,?自愿的基礎(chǔ)?上,就房屋?租賃中介的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋（必備?條件請(qǐng)?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤,?參考條件請(qǐng)?劃圈,未選?條件請(qǐng)劃斜?線）,并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□;樓房?為____?室____?_廳___?__衛(wèi)□;?平房為__?___間□?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機(jī)□;電冰?箱□;洗衣?機(jī)□;上下?水□;家具?□____?_□;樓層?：____?_□;結(jié)構(gòu)?：____?_□;朝向?：____?_□;建筑?面積：__?__平方米?□;月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元□;?租期：__?___□;?房屋用途：?_____?□;房屋?權(quán)屬：__?___其?他條件：_?____?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第二條?委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日.超?過以上期限?仍需要中介?服務(wù)的,雙?方另行簽訂?中介合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?.第三條?現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房.?乙方應(yīng)當(dāng)?制做看房的?書面記錄,?列明房屋的?具體地址,?看房時(shí)間及?其他事項(xiàng).?看房記錄需?經(jīng)甲方簽字?確認(rèn),由雙?方各執(zhí)一份?.乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的,?甲方有權(quán)拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費(fèi).第四?條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示身份證?____等?真實(shí)的身份?資格證明;?（二）應(yīng)?對(duì)乙方的中?介活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合;?（三）應(yīng)對(duì)?乙方提供的?房屋資料保?守秘密;?（四）不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易.?第五條乙方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照,房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?;（二）?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng),按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?,為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò),協(xié)?助,撮合等?服務(wù),并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?,并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?（四）不?得提供虛假?信息,隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通,損害?甲方利益;?（五）對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況,個(gè)人?信息,商業(yè)?秘密等保守?秘密;（?六）應(yīng)保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明及身份?證,營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;保?證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰,?不存在所有?權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾?紛;（七?）收取看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用的,應(yīng)向?甲方開具合?法,規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù);?（八）本?合同簽訂后?,乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用.?第六條委?托事項(xiàng)的完?成"完成?委托事項(xiàng)"?是指完成本?合同第一條?所列全部委?托事項(xiàng).甲?方與出租人?未簽訂書面?租賃合同,?乙方僅為甲?方提供信息?,或?yàn)榧追?看房并與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò),?協(xié)助,撮合?等服務(wù)的,?均視為委托?事項(xiàng)未完成?.第七條?費(fèi)用與傭金?（一）看?房費(fèi)看房?費(fèi)是指乙方?陪同甲方?到房屋現(xiàn)場?看房實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用.?看房費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?.看房費(fèi)用?為：每次_?___元.?甲方可以一?次性交納看?房費(fèi)用__?__元,可?看房___?_次.乙?方完成委托?事項(xiàng)的,甲?方支付的看?房費(fèi)用費(fèi)抵?作傭金.?（二）傭金?傭金是指?乙方完成委?托事項(xiàng)后應(yīng)?得的報(bào)酬.?乙方完成?委托事項(xiàng)的?,甲方應(yīng)按?照實(shí)際月租?金的___?_%向乙方?支付傭金.?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內(nèi)支付.?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□;支票?□;___?_____?_____?_____?_____?____.?委托事項(xiàng)?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的,?乙方不得要?求支付傭金?.（三）?中介活動(dòng)費(fèi)?用中介活?動(dòng)費(fèi)用是指?乙方為完成?委托事項(xiàng)實(shí)?際支出的必?要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)?,傭金）.?乙方完成?委托事項(xiàng)的?,中介活動(dòng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān).非?因乙方故意?或過失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的,乙?方可以要求?甲方支付必?要的,合理?的中介活動(dòng)?費(fèi)用.乙方?要求甲方支?付上述費(fèi)用?的,應(yīng)當(dāng)如?實(shí)列明,并?出具相關(guān)票?據(jù),做出合?理解釋.?除看房費(fèi),?傭金和中介?活動(dòng)費(fèi)用外?,乙方不得?向甲方收取?其他任何費(fèi)?用（押金,?信息費(fèi)等）?.第八條?轉(zhuǎn)委托乙?方將委托事?項(xiàng)全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?,應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的?同意.第?九條本合同?解除的條件?雙方可以?以書面形式?協(xié)商解除合?同.第十?條違約責(zé)任?（一）甲?方違反保密?義務(wù)的,應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi),甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?,乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金;?（三）甲方?未如約支付?看房費(fèi),傭?金,中介活?動(dòng)費(fèi)用的,?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;（四）?乙方違反保?密義務(wù)的,?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;（五）?乙方怠于履?行盡力義務(wù)?的,不得向?甲方要求支?付看房費(fèi),?傭金,中介?活動(dòng)費(fèi)用;?（六）乙?方提供虛假?信息,隱瞞?重要事實(shí)或?有惡意串通?行為的,除?退還已收取?的看房費(fèi),?傭金,中介?活動(dòng)費(fèi)用外?,應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金.甲方除?按約定支付?違約金外,?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償.（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明或身份?資格證明,?或所介紹房?屋存在所有?權(quán)糾紛或者?其他任何權(quán)?利瑕疵的,?除退還已收?取的看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?外,應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金,甲方?除按約定支?付違約金外?,還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償.?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議,?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的,?按下列第_?____種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?（一）提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?二）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴.第十?二條其他約?定事項(xiàng)第?十三條本合?同一式二份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份.?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?.第十四?條合同一經(jīng)?生效,即對(duì)?雙方具有法?律約束力.?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對(duì)?合同內(nèi)容進(jìn)?行變更或?qū)?未盡事項(xiàng)做?出補(bǔ)充規(guī)定?.變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)當(dāng)?采取書面形?式,與本合?同具有同等?效力.第?十五條本合?同相關(guān)條款?的約定是在?不違背國家?法律,法規(guī)?和地方性法?規(guī)的前提下?做出的,如?果國家法律?,法規(guī)和地?方性法規(guī)對(duì)?委托人,中?介人及出租?人的資質(zhì),?資格及其他?有關(guān)方面有?特別規(guī)定的?,從其規(guī)定?.委托人?（章：__?___???????）中介?人（章）：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????法定代表人?：____?_法定代?表人：營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__????????簽?約代表：_?____?委托代理人?：____?_??房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號(hào)碼：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_郵政編?碼;郵政編?碼：合同?簽訂時(shí)間：?_____?_____???合?同簽訂時(shí)間?：____?_____?_合同簽?訂地點(diǎn)：_?____???合同?簽訂地點(diǎn)：?_____?使用說明?：1,《?房屋租賃合?同》,《房?屋承租中介?合同》推薦?文本為中國?消*者協(xié)會(huì)?委托北京*?師事務(wù)所擬?定,為建議?使用.2?,凡承諾使?用《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本的?經(jīng)營者,有?義務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求使?用.3,?選擇"爭議?解決"方式?中提請(qǐng)仲裁?方式時(shí),應(yīng)?填寫所選擇?仲裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱.?4,《房?屋租賃合同?》,《房屋?承租中介合?同》推薦文?本中相關(guān)條?款,在符合?國家法律規(guī)?定的前提下?,考慮消費(fèi)?者與經(jīng)營者?雙方的合法?權(quán)益,結(jié)合?實(shí)際需要可?能做出修改?.編號(hào)：?本合同當(dāng)?事人委托?人（甲方）?：中介人?（乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?,委托人與?中介人在平?等,自愿的?基礎(chǔ)上,就?房屋租賃中?介的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方在委?托期限內(nèi)為?其中介尋找?符合以下條?件的房屋（?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤,參考條?件請(qǐng)劃圈,?未選條件請(qǐng)?劃斜線）,?并協(xié)助促成?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同：?坐落：__?___□;?樓房為__?__室__?___廳_?____衛(wèi)?□;平房為?_____?間□;無裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調(diào)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機(jī)□;?電冰箱□;?洗衣機(jī)□;?上下水□;?家具□__?___□;?樓層：__?___□;?結(jié)構(gòu)：__?___□;?朝向：__?___□;?建筑面積：?____平?方米□;月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?□;租期：?_____?□;房屋用?途：___?__□;?房屋權(quán)屬：?_____?其他條件?：____?_乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?二條委托期?限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日.?超過以上?期限仍需要?中介服務(wù)的?,雙方另行?簽訂中介合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長.第?三條現(xiàn)場看?房乙方應(yīng)?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房.乙方?應(yīng)當(dāng)制做看?房的書面記?錄,列明房?屋的具體地?址,看房時(shí)?間及其他事?項(xiàng).看房記?錄需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn),?由雙方各執(zhí)?一份.乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的,甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費(fèi).?第四條甲方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示身?份證___?_等真實(shí)的?身份資格證?明;（二?）應(yīng)對(duì)乙方?的中介活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?;（三）?應(yīng)對(duì)乙方提?供的房屋資?料保守秘密?;（四）?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?.第五條?乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示營業(yè)執(zhí)照?,房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明;（?二）應(yīng)盡力?完成甲方的?委托事項(xiàng),?按照本合同?第一條甲方?提出的條件?為甲方尋找?房屋,將處?理情況及時(shí)?向甲方如實(shí)?匯報(bào),為甲?方看房和與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?,協(xié)助,撮?合等服務(wù),?并促成甲方?與出租人的?房屋租賃合?同成立;?（三）應(yīng)保?證為甲方提?供的房屋資?料已經(jīng)事先?核實(shí),并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;（四?）不得提供?虛假信息,?隱瞞重要事?實(shí)或與他人?惡意串通,?損害甲方利?益;（五?）對(duì)甲方的?經(jīng)濟(jì)情況,?個(gè)人信息,?商業(yè)秘密等?保守秘密;?（六）應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?身份證,營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?;保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰,不存在?所有權(quán)糾紛?或者其他權(quán)?利糾紛;?（七）收取?看房費(fèi),傭?金,中介活?動(dòng)費(fèi)用的,?應(yīng)向甲方開?具合法,規(guī)?范的收費(fèi)票?據(jù);（八?）本合同簽?訂后,乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用.第六?條委托事項(xiàng)?的完成"?完成委托事?項(xiàng)"是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?.甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同,乙方僅?為甲方提供?信息,或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò),協(xié)助,?撮合等服務(wù)?的,均視為?委托事項(xiàng)未?完成.第?七條費(fèi)用與?傭金（一?）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用.看房?費(fèi)用由甲方?承擔(dān).看房?費(fèi)用為：每?次____?元.甲方可?以一次性交?納看房費(fèi)用?____元?,可看房_?___次.?乙方完成?委托事項(xiàng)的?,甲方支付?的看房費(fèi)用?費(fèi)抵作傭金?.（二）?傭金傭金?是指乙方完?成委托事項(xiàng)?后應(yīng)得的報(bào)?酬.乙方?完成委托事?項(xiàng)的,甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?___%向?乙方支付傭?金.傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內(nèi)支?付.傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;_?_____?_____?_____?_____?_____?_.委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的,乙方不?得要求支付?傭金.（?三）中介活?動(dòng)費(fèi)用中?介活動(dòng)費(fèi)用?是指乙方為?完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用?（不包括看?房費(fèi),傭金?）.乙方?完成委托事?項(xiàng)的,中介?活動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān).?非因乙方?故意或過失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?,乙方可以?要求甲方支?付必要的,?合理的中介?活動(dòng)費(fèi)用.?乙方要求甲?方支付上述?費(fèi)用的,應(yīng)?當(dāng)如實(shí)列明?,并出具相?關(guān)票據(jù),做?出合理解釋?.除看房?費(fèi),傭金和?中介活動(dòng)費(fèi)?用外,乙方?不得向甲方?收取其他任?何費(fèi)用（押?金,信息費(fèi)?等）.第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理,應(yīng)當(dāng)?事先征得甲?方的同意.?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同.?第十條違約?責(zé)任（一?）甲方違反?保密義務(wù)的?,應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;（二?）在本合同?第四條約定?的期限內(nèi),?甲方與乙方?介紹的出租?人私下成交?的，應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金,乙方?仍有權(quán)取得?約定的傭金?;（三）?甲方未如約?支付看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?的,應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（?四）乙方違?反保密義務(wù)?的,應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（?五）乙方怠?于履行盡力?義務(wù)的,不?得向甲方要?求支付看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用;（六?）乙方提供?虛假信息,?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?,除退還已?收取的看房?費(fèi),傭金,?中介活動(dòng)費(fèi)?用外,應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金.甲?方除按約定?支付違約金?外,還應(yīng)對(duì)?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償.?（七）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明,或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的,除退還?已收取的看?房費(fèi),傭金?,中介活動(dòng)?費(fèi)用外,應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金,?甲方除按約?定支付違約?金外,還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?.第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議,由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的,按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交仲裁委?員會(huì)仲裁;?（二）依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴.?第十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份.經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效.第?十四條合同?一經(jīng)生效,?即對(duì)雙方具?有法律約束?力.雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對(duì)合同內(nèi)?容進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M事?項(xiàng)做出補(bǔ)充?規(guī)定.變更?或補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式,與?本合同具有?同等效力.?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國家法律,?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?,如果國家?法律,法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?,中介人及?出租人的資?質(zhì),資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的,從其?規(guī)定.委?托人（章：?_____???????）?中介人（章?）：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?身份證號(hào)?：____?_?????????法定代?表人：__?___法?定代表人：?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?????????簽約代表?：____?_委托代?理人：__?___??房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書號(hào)?碼：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___郵?政編碼;郵?政編碼：?合同簽訂時(shí)?間：___?_____?__???合同簽訂?時(shí)間：__?_____?___合?同簽訂地點(diǎn)?：____?_???合同簽訂地?點(diǎn)：___?__使用?說明：1?,《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本為?中國消*者?協(xié)會(huì)委托北?京*師事務(wù)?所擬定,為?建議使用.?2,凡承?諾使用《房?屋租賃合同?》,《房屋?承租中介合?同》推薦文?本的經(jīng)營者?,有義務(wù)應(yīng)?消費(fèi)者的要?求使用.?3,選擇"?爭議解決"?方式中提請(qǐng)?仲裁方式時(shí)?,應(yīng)填寫所?選擇仲裁機(jī)?構(gòu)的法定名?稱.4,?《房屋租賃?合同》,《?房屋承租中?介合同》推?薦文本中相?關(guān)條款,在?符合國家法?律規(guī)定的前?提下,考慮?消費(fèi)者與經(jīng)?營者雙方的?合法權(quán)益,?結(jié)合實(shí)際需?要可能做出?修改.編?號(hào)：本合?同當(dāng)事人?委托人（甲?方）：中?介人（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定,委托?人與中介人?在平等,自?愿的基礎(chǔ)上?,就房屋租?賃中介的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條委?托事項(xiàng)甲?方委托乙方?在委托期限?內(nèi)為其中介?尋找符合以?下條件的房?屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁?內(nèi)劃鉤,參?考條件請(qǐng)劃?圈,未選條?件請(qǐng)劃斜線?）,并協(xié)助?促成其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?□;樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)□;平?房為___?__間□;?無裝修□;?一般裝修□?;精裝修□?;防盜門□?;有線電視?接口□;空?調(diào)□;天然?氣□;煤氣?□;集中供?暖□;土暖?氣□;熱水?器□;電話?□;電視機(jī)?□;電冰箱?□;洗衣機(jī)?□;上下水?□;家具□?_____?□;樓層：?_____?□;結(jié)構(gòu)：?_____?□;朝向：?_____?□;建筑面?積：___?_平方米□?;月租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元□;租?期：___?__□;房?屋用途：_?____□?;房屋權(quán)?屬：___?__其他?條件：__?___乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二條委?托期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日.超過?以上期限仍?需要中介服?務(wù)的,雙方?另行簽訂中?介合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長.?第三條現(xiàn)?場看房乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房.?乙方應(yīng)當(dāng)制?做看房的書?面記錄,列?明房屋的具?體地址,看?房時(shí)間及其?他事項(xiàng).看?房記錄需經(jīng)?甲方簽字確?認(rèn),由雙方?各執(zhí)一份.?乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件或者?甲方不滿足?出租人提出?的特別條件?要求的,甲?方有權(quán)拒絕?簽字并拒絕?支付看房費(fèi)?.第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示身份證_?___等真?實(shí)的身份資?格證明;?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的中介?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合;（?三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保守?秘密;（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易.第?五條乙方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照,房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?（二）應(yīng)?盡力完成甲?方的委托事?項(xiàng),按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋,?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào),?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò),協(xié)助?,撮合等服?務(wù),并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?;（三）?應(yīng)保證為甲?方提供的房?屋資料已經(jīng)?事先核實(shí),?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求;?（四）不得?提供虛假信?息,隱瞞重?要事實(shí)或與?他人惡意串?通,損害甲?方利益;?（五）對(duì)甲?方的經(jīng)濟(jì)情?況,個(gè)人信?息,商業(yè)秘?密等保守秘?密;（六?）應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及身份證?,營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;保證?出租房屋產(chǎn)?權(quán)明晰,不?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他權(quán)利糾紛?;（七）?收取看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?的,應(yīng)向甲?方開具合法?,規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);?（八）本合?同簽訂后,?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用.?第六條委托?事項(xiàng)的完成?"完成委?托事項(xiàng)"是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項(xiàng).甲方?與出租人未?簽訂書面租?賃合同,乙?方僅為甲方?提供信息,?或?yàn)榧追娇?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò),協(xié)?助,撮合等?服務(wù)的,均?視為委托事?項(xiàng)未完成.?第七條費(fèi)?用與傭金?