城區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同 小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同

城區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就城區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：1.買賣房屋的基本信息房屋坐落：______（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)類型：城區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋房屋權(quán)屬證明：______（填寫房屋權(quán)屬證明的類型編號(hào)）2.買賣雙方的信息甲方信息姓名：______證件類型：______（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______乙方信息姓名：______證件類型：______證件號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______3.買賣房屋的價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款：______元（人民幣大寫）首付款：______元，買雙方一致同意，在簽訂本合同時(shí)甲方即支付給乙方。尾款：______元，買雙方一致同意，在______（填寫日期）前，甲方將尾款支付給乙方。4.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過戶費(fèi)用及稅款：由買雙方共同承擔(dān)，按照國家相關(guān)規(guī)定的比例分?jǐn)偂．a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：由乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的及時(shí)性和順利進(jìn)行。5.買賣房屋的權(quán)益保證甲方權(quán)益保證：乙方承諾所出售房屋的所有權(quán)完整且無任何轉(zhuǎn)讓限制，不存在抵押、查封或糾紛等問題。乙方權(quán)益保證：甲方承諾購買房屋的目的合法，不存在犯罪記錄或違法違規(guī)行為。6.違約責(zé)任如果甲方未按約定時(shí)間支付尾款的，乙方有權(quán)解除本合同，并返還甲方支付的首付款。如果乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。如因一方違約導(dǎo)致另一方無法履行本合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均受中國法律管轄。對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方