標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同1.合同的雙方本合同由以下雙方簽訂：-買方：_________________（以下簡稱買方）-賣方：_________________（以下簡稱賣方）2.房屋信息買方將購買賣方所擁有的位于_________________（房屋所在地址）的安置房，具體信息如下：房屋類型：_________________（住宅/商鋪/其他）房屋面積：_________________（平方米）房屋樓層：_________________（樓層）房屋使用權(quán)證號：_________________房屋售價：_________________（人民幣）3.房屋交付與接收3.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，將房屋的合法所有權(quán)正式過戶給買方，并將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。3.2買方應(yīng)在房屋過戶完成之日起五個工作日內(nèi)，完成對房屋的驗收，并與賣方簽署書面確認(rèn)文件。如買方對房屋有任何異議，應(yīng)在驗收完成后的三個工作日內(nèi)書面告知賣方，并協(xié)商解決。3.3若買方未履行買房合同中約定的驗收義務(wù)，則視為買方自動放棄對房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的異議，房屋交易自此完成。4.買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)要求賣方提供所有與房屋交易有關(guān)的文件和證明，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。4.2買方須按照合同約定的價格和時間，支付房屋的購房價款。買方在簽訂合同時應(yīng)支付定金，定金金額為房屋總價的______%。4.3買方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)及物業(yè)使用權(quán)憑證，不得私自轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給他人。4.4買方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)合法有效，并具備出售的權(quán)利。5.2賣方應(yīng)于本合同生效之日起五個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。5.3如賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付逾期履行義務(wù)所造成的違約金。6.違約責(zé)任6.1若買方或賣方有任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，違反合同約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟(jì)損失，遭受其他損害，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除與終止7.1本合同在以下情況下可以被解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2本合同在以下情況下可以被終止：-買方或賣方被宣告破產(chǎn)；-雙方協(xié)商一致終止合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同的變更和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽署的書面文件可以修改、補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款，該補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效，并自_________________（起始日期）至_________________（終止日期）。簽訂日期