簡單版購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第15頁共15頁簡單版購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本甲方（?賣方）：_?____????????身份證?號碼：__?___甲?方代理人：?身份證號碼?：乙方（?預(yù)購方）：?身份證號碼?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂《__?___》（?以實際產(chǎn)權(quán)?證為準(zhǔn)）商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)購《?_____?》（以下簡?稱該房屋）?。甲方已領(lǐng)?取該房屋房?地產(chǎn)權(quán)證（?證書號：）?，土地證：?并經(jīng)人民政?府測繪機(jī)構(gòu)?實測，該房?屋建筑面積?為平方米。?該房屋定于?尾款付清之?日交付。?第二條乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價為人?民幣___?_元/平方?米，乙方預(yù)?訂的該房屋?總房價為人?民幣大寫：?整，乙方采?取____?方式。簽訂?正式合同時?首付款萬，?尾款萬元于?簽訂正式房?屋購買合同?后個月內(nèi)付?清。第三?條乙方同意?簽訂本合同?時，支付定?金人民幣_?____整?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立商品?房出售合同?的擔(dān)保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價款。第?四條甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為_?___天，?甲乙雙方于?____年?____月?____號?前到富鑫房?產(chǎn)簽訂《商?品房出售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的、售?樓書、樣品?所標(biāo)明的房?屋平面布局?、結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、配?套設(shè)施等狀?況作為商品?房出售合同?的附件。?注明：1：?該房為__?___房。?2：賣方?必須提供房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證?和契證等有?效合法證件?并配合過戶?。3：賣?方必需保證?交易的房產(chǎn)?（財產(chǎn)）無?債權(quán)、債務(wù)?及產(chǎn)權(quán)糾紛?，無一房多?賣現(xiàn)象。?4：買賣雙?方商議同意?交易的房產(chǎn)?所產(chǎn)生的一?切費用由（?方）承擔(dān)。?5：如上?述面積與產(chǎn)?權(quán)面積有差?異，以產(chǎn)權(quán)?面積為準(zhǔn)。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，甲方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，必須返還?已收取的定?金;并且賠?償雙方所交?的信息費。?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金，?并且無權(quán)要?求好人房產(chǎn)?退還已收取?的信息費。?第七條本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各持壹份?，富鑫房產(chǎn)?執(zhí)壹份。?其他約定：?_____?甲方：（?簽章）乙?方：（簽章?）甲方代?理人：見?證方：（簽?章）見證?方經(jīng)辦人：?（簽章）?____年?____月?____日?簡單版購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二）?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個單元?，坐落在市?第座樓單元?，合計面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價為幣?佰拾萬仟佰?拾元整（原?樓價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整）。?二、買方對?上述房屋已?核實，并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料，同意?交付上述房?產(chǎn)價款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?，買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?價款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價款后，即?將上述房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦_理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負(fù)?責(zé)，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第（?_____?）項方式解?決：1.?向仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：日期?：買方：?日期：?簡單版購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請銀行?按揭（如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?_____?繳交稅費當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔(dān)，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_見證方?：____?_???????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：___?__????????????經(jīng)?辦人：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____??????買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為“?____號?”，房屋土?地使用權(quán)證?號為“__?__號”；?2、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)____?路（街）_?___號，?為____?_結(jié)構(gòu)；?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米；?4、甲方?所售房屋附?屬設(shè)施為_?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為（人民幣?）____?拾____?萬____?仟____?佰元整（含?附屬設(shè)施費?用）；2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見，雙方?交易稅費由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第四條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續(xù)?（繳納稅費?）后___?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時間可?據(jù)實予以延?長。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向甲方?支付購房款?10%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價10%的?違約金。?第七條甲方?保證在交接?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其他?三份交有關(guān)?部門存檔。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?住址（工作?單位）：_?____????住址（?工作單位）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日簡?單版購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（五）甲?方（賣方）?：身份證?號：乙方?（買方）：?身份證號?：根據(jù)平?等互利、協(xié)?商一致的原?則，甲、乙?雙方訂立本?協(xié)議，共同?遵照執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位于?售給乙方，?乙方對甲方?所出售房屋?做了充分了?解，自愿購?買該房。?二、該房成?交價為人民?幣____?元整（小寫?：元整），?一次性付清?。三、乙?方付清購房?款后，甲方?正式將房屋?交付乙方。?四、建筑?面積：平方?米。五、?乙方購買甲?方房屋，由?甲方提供過?戶的相關(guān)證?件并無條件?幫助乙方將?土地使用證?、房產(chǎn)證過?戶到乙方名?上，一切費?用均由乙方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費用，并且?房屋不得有?損壞，否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：（蓋章）?乙方：（?蓋章）_?___年_?___月_?___日?簡單版購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?出賣方（簡?稱甲方）_?____?買受方（簡?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列事項訂立?本《商品房?認(rèn)購》，以?資甲、乙雙?方共同遵守?：一、乙?方認(rèn)購甲方?開發(fā)的位于?_____?住宅小區(qū)的?下列物業(yè)：?1.商品?住宅：__?__號樓_?____座?____號?，建筑面積?____平?方米。2?.商鋪：_?___號樓?____號?，建筑面積?____平?方米。3?.車位（庫?）____?號，建筑面?積____?平方米。?二、上述房?屋的價格?1.商品住?宅：人民幣?每平方米_?___元，?合計人民幣?：____?元。優(yōu)惠價?為____?_，實際成?交價格為人?民幣：__?__元。（?買受人如選?擇公積金按?揭貸款方式?，商品住宅?的優(yōu)惠價為?____元?，成交價格?為____?元）2.?商鋪：人民?幣每平方米?____元?，合計人民?幣：___?_元。優(yōu)惠?價為___?__，實際?成交價格為?人民幣：_?___元。?3.車位?：人民幣每?間（位）_?___元，?合計人民幣?：____?元。以上?_____?項合計人民?幣：___?_元（大寫?）____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。三?、乙方應(yīng)于?簽訂本協(xié)議?書的同時向?甲方交付簽?約定金人民?幣____?萬元整（其?中住宅定金?____萬?元，商鋪定?金____?萬元，車位?定金___?_萬元）甲?方另開《收?款》。四?、乙方選擇?的付款方式?1.一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房》?的同時，一?次性付清購?房款（已付?的定金抵作?價款）2?.分期付款?：（1）?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時交付總房?價款的__?__%，計?人民幣__?__元。（?已付的定金?抵作首期付?款）（2?）第二期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內(nèi)?，交付總房?價款___?_%，計人?民幣___?_元。（?3）第三期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內(nèi)，交付總?房價款__?__%，計?人民幣__?__元。?（4）第四?期付款：乙?方必須在《?商品房買賣?合同》約定?的交房時間?之前十天付?清余款，即?人民幣：_?___元，?乙方付清余?款后，方可?辦理房屋交?接手續(xù)，甲?方通知延期?交房的，交?款時間順延?。3.銀?行按揭（商?品房個人按?揭貸款）?（1）乙方?在簽訂本協(xié)?議書時已充?分了解個人?辦理銀行按?揭貸款應(yīng)具?備的條件。?（2）乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時?，交付不低?于總房價款?的____?%作為首期?付款（已付?的定金抵作?首期付款）?，計人民幣?____元?，余額計人?民幣___?_元，由乙?方向銀行辦?理個人銀行?住房貸款。?（買受人的?按揭申請由?銀行審批確?定，如銀行?認(rèn)為需要買?受人增加首?付款或不同?意放貸，買?受人須增加?首付款或更?換付款方式?。）（3?）按揭的具?體手續(xù)按貸?款銀行有關(guān)?規(guī)定辦理。?五、乙方?在簽訂本協(xié)?議書時已仔?細(xì)閱讀了甲?方提供的《?商品房買賣?合同》、《?商品買賣合?同補充協(xié)議?》、《前期?物業(yè)》及《?業(yè)主臨時公?約》，完全?清楚合同內(nèi)?容并予以接?受。六、?乙方應(yīng)在簽?訂本協(xié)議書?之次日起_?___日內(nèi)?主動到__?___售樓?部與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時公約》?。甲方可以?另行指定簽?約地點。?七、乙方前?來簽訂上述?合同等法律?文件時，應(yīng)?當(dāng)攜帶下述?證照及文件?：（1）?個人購房的?，須持本人?身份證及本?協(xié)議書;?（2）委托?他人代購房?產(chǎn)的，代理?人須另持購?房人簽署的?授權(quán)和本人?身份證;?（3）單位?購房的，須