小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第16頁共16頁小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同簡(jiǎn)單?版甲方：?_____???????（?售房方）身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????（購?房方）身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其位于萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)城?郊管理委員?會(huì)流萬管理?處施家沖高?專拆遷安置?小區(qū)第棟第?層的毛坯房?（建筑面積?144平方?米）以人民?幣拾萬仟佰?拾元整（￥?元）的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。本?合同簽訂后?，乙方在_?___年_?___月_?___日之?前分兩次將?房款交付甲?方（付款以?實(shí)際票據(jù)為?準(zhǔn)）三、?本合同簽訂?后，甲方將?該層房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?四、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證分?jǐn)?公共部分損?壞所需維修?費(fèi)用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該層房屋與?他人訂立《?買賣合同》?。五、該?層房屋現(xiàn)作?為住宅用，?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途?，甲方不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共設(shè)?施、公共用?地的使用性?質(zhì)。六、?房屋竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方應(yīng)以書?面或口頭通?知乙方辦理?交付手續(xù)，?乙方按照雙?方約定按期?繳清本合同?款項(xiàng)，如乙?方超過約定?期限三個(gè)月?未繳清房款?，甲方有權(quán)?處理此房。?七、甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方辦理水?、電、煤氣?等配套設(shè)施?開戶手續(xù)，?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?八、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。2?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，由雙方參?照市場(chǎng)及購?房款等條件?協(xié)商解決，?并賠償乙方?的房屋裝修?費(fèi)用。3?、如該棟房?屋需拆遷重?建，甲方需?在重建樓棟?為乙方提供?一套面積不?少于140?平方米房屋?，樓層由雙?方協(xié)商確定?;該套房屋?除土建項(xiàng)目?費(fèi)用外其他?補(bǔ)償款由乙?方所得。?九、如遇國(guó)?家政策變動(dòng)?，相關(guān)事項(xiàng)?由雙方協(xié)商?解決。十?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的可按下?述兩種方式?解決。1?、提交安源?區(qū)仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?安源區(qū)人民?法院起訴。?十一、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?____年?____月?____日?乙方：_?___年_?___月_?___日?小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同簡(jiǎn)單?版（二）?出賣人（甲?方）：買?受人（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?____市?____區(qū)?____的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥___?_元）的價(jià)?款出售給乙?方。（含地?下室號(hào)__?__平方米?）二、乙?方支付甲方?合同保證定?金壹萬元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一次?性將房款交?付甲方。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)___?_的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?六、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?___五_?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?__四萬_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?___五_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門、?設(shè)計(jì)部門的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向____?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式5份?，甲乙方各?執(zhí)一份，見?證人各一份?。甲方：?日期：?乙方：日?期：小產(chǎn)?權(quán)房買賣合?同簡(jiǎn)單版（?三）簽訂?時(shí)間：簽?訂地點(diǎn)：?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)村?房屋的買賣?事項(xiàng)，根據(jù)?我國(guó)物權(quán)法?、土地管理?法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下一?致協(xié)議;?一、本合同?雙方當(dāng)事人?均為___?_市___?_街道__?__村__?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項(xiàng)下的房屋?位于___?_市___?_街道，相?鄰為，建筑?面積，北屋?，東屋，西?屋，南屋，?院落面積為?，房屋登記?在名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長(zhǎng)期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證：?1、本合同?項(xiàng)下的房屋?甲方享有完?整的處分權(quán)?利，或已征?得其他權(quán)利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權(quán)利;2?、本合同項(xiàng)?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協(xié)?議或未因甲?方個(gè)人或家?庭債務(wù)與第?三人簽訂賠?償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或?未因法院判?決使第三人?對(duì)該房屋享?有權(quán)利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房?jī)r(jià)?款30%的?違約金。?五、本合同?項(xiàng)下的房屋?交易價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬元，?該價(jià)格包括?該房屋使用?所占土地的?費(fèi)用、房屋?建造的費(fèi)用?、附屬設(shè)施?的價(jià)值、合?理的增值價(jià)?值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。六?、房款支付?：自該合同?雙方簽字之?日起日，乙?方一次性付?清全部款項(xiàng)?，并將該款?項(xiàng)匯入甲方?賬號(hào)為的賬?戶;如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付：?乙方根據(jù)第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號(hào)之日起日?內(nèi)，甲方須?將本合同項(xiàng)?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過戶的書面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)手?續(xù);如甲方?拒絕或無故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付元?違約金，直?至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)?過戶為止;?因不可抗力?、政策性或?乙方自身等?其他與甲方?無關(guān)的原因?造成無法辦?理過戶的，?與甲方無關(guān)?。九、該?房屋交付給?乙方后，該?房屋（包括?土地、房屋?及附屬設(shè)施?）的所有權(quán)?益歸乙方所?有，包括但?不僅限于征?地補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)??如甲方得到?該上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全部?給付乙方，?如甲方無故?拖延或拒絕?給付乙方，?除全部給付?補(bǔ)償款外，?須向乙方支?付元的違約?金。十、?在交付房屋?之日起，房?屋的一切事?宜與甲方無?關(guān)，甲方不?得以任何理?由妨礙或侵?犯乙方基于?本合同約定?而享有的占?有、使用和?處分房屋的?權(quán)利;甲方?因包括但不?限于房屋買?賣、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人原?因侵犯乙方?的權(quán)利，造?成乙方無法?繼續(xù)占有、?使用或處分?房屋的，甲?方除返還本?合同全部購?房款外，須?按照發(fā)生妨?礙乙方占有?、使用或侵?犯乙方處分?房屋權(quán)利的?實(shí)質(zhì)性影響?之時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償乙?方。十一?、在本合同?簽訂之日起?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?不得將該房?屋出賣給任?何第三方：?如甲方違反?本約定，擅?自處分房屋?，甲方須返?還全部購房?款并支付全?部購房款1?00%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份;自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方（簽字?捺?。┥矸?證號(hào)：乙?方（簽字捺??。┥矸葑C?號(hào)：見證?人（簽字捺??。┥矸葑C?號(hào)：見證?人（簽字捺?印）身份證?號(hào)：附：?見證人聲?明見證人?聲明如下：?1、見證?人與甲乙雙?方同為集體?組織成員;?2、見證?人與甲方或?乙方任何一?方就本房屋?買賣不存在?任何利益糾?紛;3、?本合同經(jīng)我?們見證，雙?方自愿、平?等協(xié)商，不?存在脅迫、?暴力強(qiáng)迫等?違法情況，?合同是雙方?當(dāng)事人的真?實(shí)意思表示?;4、本?合同在__?__年__?__月__?__日在家?中簽訂，現(xiàn)?場(chǎng)參與人員?有甲方、乙?方和見證人?總計(jì)四人，?雙方簽字蓋?章后本合同?生效。見?證人（簽字?捺?。┘?方（簽字捺??。┮曳?（簽字捺印?）___?_年___?_月___?_日本見?證聲明是雙?方農(nóng)村房屋?買賣合同的?見證聲明，?是買賣合同?的補(bǔ)充說明?，與本合同?具有相同的?法律效力。?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同簡(jiǎn)?單版（四）?賣方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?.第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）__?___購買?方（乙方）?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）___?__代理人?（乙方）_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)辦?人：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房買賣合?同簡(jiǎn)單版（?五）賣方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）賣方通?過轉(zhuǎn)讓__?___基使?用權(quán)獲得單?元房一套，?因資金周轉(zhuǎn)?困難現(xiàn)欲出?售，經(jīng)中間?人從中說和?，買賣雙方?經(jīng)過充分協(xié)?商，就房屋?買賣有關(guān)具?體事宜雙方?自愿達(dá)成以?下協(xié)議：?一、標(biāo)的：?該單元房?位于___?_縣___?__十字_?____巷?（____?_）后邊_?____，?該單元房系?一梯一戶。?屬磚混結(jié)構(gòu)?，權(quán)屬清楚?，無任何糾?葛。二、?建筑面積：?約____?平方米（含?公攤面積）?。雙方以現(xiàn)?狀進(jìn)行買賣?，雙方認(rèn)可?現(xiàn)狀。若單?元房有質(zhì)量?問題，由賣?方負(fù)責(zé)。?三、買賣價(jià)?格：雙方議?定該單元房?的賣價(jià)為_?___元。?四、交付?辦法：雙方?商定分三次?付清房款。?1、雙方?于簽約之日?買方用現(xiàn)金?先付給賣方?____元?作為定金。?____年?____月?____日?前買方付給?賣方___?_元整，剩?余的房款于?____年?____月?底前付清。?2、賣方?收到買方第?一次房款后?，將該單元?房及相關(guān)手?續(xù)（身份證?復(fù)印件、戶?口本復(fù)印件?、莊基使用?證復(fù)印件及?與開發(fā)商張?興旺的）交?予買方。賣?方不得拖延?，并向買方?出據(jù)收條。?3、若買?方未按約定?交付房款，?以前所交房?款不退，單?元房歸賣方?所有。五?、賣方保證?該單元房的?室外鋁合金?窗配齊，進(jìn)?戶門為防盜?門，室內(nèi)墻?面水泥粉刷?，上、下水?接通并必須?進(jìn)戶。六?、買方在裝?修期間，賣?方不得無故?干涉和阻攔?。買方在居?住期間，若?有其他居住?戶干涉其正?常生活，賣?方出面予以?協(xié)調(diào)。單元?房的公共院?子、樓梯及?公共設(shè)施買?方必須愛護(hù)?。七、賣?方保證該單?元房與第三?人等無任何?產(chǎn)權(quán)糾葛，?否則，賠償?買方由此而?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?八、若國(guó)?家政策變化?允許辦理房?產(chǎn)手續(xù)，賣?方應(yīng)予以積?極協(xié)助買方?辦理。若國(guó)?家征用或拆?遷該單元房?，所得補(bǔ)償?款歸買方所?有。九、?本合同經(jīng)買?、賣雙方簽?字并按指印?后生效，任?何一方均不?得反悔。?十、本合同?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，中?間人一份，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房買賣合?同簡(jiǎn)單版（?六）出賣?人（甲方）?：____?村委會(huì)買?受人（乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?一、甲方自?愿將位于_?___市_?___區(qū)_?___街道?____小?區(qū)拆遷安置?房____?棟____?室的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?元整的價(jià)款?出售給乙方?。乙方首付?人民幣_(tái)_?__元整需?于____?年____?月____?日前支付給?甲方___?__，余款?分期按月支?付，每月人?民幣為__?__元，需?于____?年____?月至___?_年___?_月壹年內(nèi)?付清，每個(gè)?月的支付期?限為月底的?最后一天。?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?____萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議乙方交?付首付款后?年內(nèi)甲方和?村委會(huì)應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同生?效之日，甲?方和村委會(huì)?保證乙方享?有居住權(quán)利?和使用權(quán)并?通電通水，?甲方保證簽?訂合同之前?該房屋與任?何個(gè)人和組?織沒有債務(wù)?和利益糾紛?，本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》或《出?租合同》;?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失，。?2、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日收到乙?方的首付房?款即時(shí)將房?屋的鑰匙交?給乙方確保?其居住權(quán)和?使用權(quán)，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__個(gè)