土建工程合同書（5篇）

第17頁共17頁土建工程合同書?甲方：___?__??????????乙方：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?法定代表人（?委托代理人）：?法定代表人（?委托代理人）：?開戶行：__?___????????開戶?行：_____?賬戶：___?__?????????賬戶?：_____?甲乙雙方為攜手?合作，促進發(fā)展?，滿足利益，明?確責任，依據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠實信?用，互惠互利原?則，結(jié)合雙方實?際，協(xié)商一致，?特簽訂本合同，?以求共同恪守：?第一條工程名?稱（指分包部分?之間工程名稱）?第二條工程地?點.第三條工?程范圍.第四?條質(zhì)量標準可依?照工程施工詳圖?、施工說明書及?《安裝工程施工?驗收技術(shù)規(guī)范》?列出）。第五?條承包人（如按?預(yù)算實行包工包?料，屬于總承包?人及發(fā)包人負責?供應(yīng)之材料，分?包人應(yīng)將材料品?種、規(guī)格、數(shù)量?、交貨時間、技?術(shù)要求等用附表?詳細注明）。?第六條工程總價?本工程包價計人?民幣元整。第?七條工程包價本?工程包價計人民?幣元整（本工程?全部總造價減去?發(fā)包人及總承包?人供應(yīng)材料總值?）。第八條付?款辦法第九條?工程期限按本合?同第三條的工程?范圍自____?年____月_?___日開工至?____年__?__月____?日止全部完工。?第十條中間開?工本工程范圍內(nèi)?的工程，自__?__年____?月____日開?工于____年?____月__?__日完成交工?。第十一條雙方?聯(lián)系制度及協(xié)作?辦法.第十二?條關(guān)于工程保密?辦法.第十三?條違約責任.?第十四條特殊條?款.第十五條?合同有效期限，?本合同自雙方簽?字蓋章后立即生?效，在全部工程?竣工，辦理交工?驗收款項結(jié)清后?失效。第十六?條合同份數(shù)本合?同正式兩份，雙?方各執(zhí)一份，副?本份，總承包人?收執(zhí)份（其中送?撥款銀行及發(fā)包?人各一份）分包?方收執(zhí)份。第?十七條合同附件?總承包人：負?責人：____?_?????????地址：____?_電話：分包?方：負責人：_?____?????????地址：_?____電話：?____年__?__月____?日訂立附表1?：工程項目一覽?表工程預(yù)算號工?程名稱單位工程?數(shù)量預(yù)算（概算?）價值預(yù)定工期?開工竣工備注?土建工程合同?書（二）發(fā)包?方（以下簡稱甲?方）：____?_承包方（以?下簡稱乙方）：?_____甲?方用地位于__?___，用地面?積為_____?m2，建成×層?框架結(jié)構(gòu)樓房住?宅，建筑面積約?_____m2?給乙方以包工包?料方式承包建設(shè)?，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商?，達成以下合同?條款：一、甲?方提供建筑圖紙?給乙方施工，乙?方必須按圖紙規(guī)?定做好各項施工?。乙方負責清理?地基，甲方按實?際支出費用補給?乙方清理地基款?。二、甲方按?建筑面積___?_元/m2計算?給乙方，按投影?計算面積，工程?竣工結(jié)算，按實?際工程量，質(zhì)量?須達到驗收合格?標準。三、乙?方負責基礎(chǔ)工程?和主體工程包工?包料建設(shè)。1?、基礎(chǔ)工程：乙?方負責地基孔樁?柱××條的包工?包料施工，甲方?按每立方米__?__元計算給乙?方，孔樁直徑_?____米，鋼?筋籠要求___?__米，計算給?乙方應(yīng)加護壁_?____米。?2、乙方負責主?體工程建設(shè)，內(nèi)?外墻裝修，內(nèi)墻?、天花批灰底，?外墻三面瓷磚，?層面隔熱層，天?面攔河，鋁合金?窗、排水、排污?管，外散水，屋?內(nèi)排污排水管封?閉，完工時清理?好一切多余建筑?廢料。四、乙?方負責一切工程?機械、模板、排?架、水電費用等?施工用具和管理?。五、門洞、?衛(wèi)生間排氣扇孔?和廚房排氣扇孔?應(yīng)按甲方指定位?置和尺寸預(yù)留或?安裝。六、建?筑材料選用：鋼?材__國標韶鋼?，水泥__仙石?牌水泥，排水管?__聯(lián)塑75管?，排污管__聯(lián)?塑110管。?七、施工總工期?為120天交付?給甲方。八、?乙方施工時如出?現(xiàn)質(zhì)量問題和誤?差，甲方認定需?要返工時，一切?費用有乙方承擔?。九、付款方?式：完成工程建?設(shè)的地基工程（?標的物地基墊層?只一層地面），?甲方支付___?_萬元；主體工?程費用按工程進?度____%支?付，工程竣工后?，經(jīng)驗收合格，?甲方支付余下工?程費用。十、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)：1、甲方?對乙方施工可以?隨時檢查及現(xiàn)場?監(jiān)督，對不當行?為可以制止。?2、在不影響乙?方工期的情況下?，甲方可以變更?施工圖紙。3?、甲方應(yīng)按照本?合同第九條規(guī)定?向乙方支付相應(yīng)?費用。4、工?程竣工后，甲方?可以要求乙方提?供完整的竣工資?料和竣工驗收報?告。十一、乙?方的權(quán)利與義務(wù)?：1、乙方各?建設(shè)行為及建設(shè)?用料均符合相關(guān)?行業(yè)標準及積極?性行業(yè)慣例并保?證誠信；若工程?質(zhì)量不符合本協(xié)?議要求或相關(guān)行?業(yè)標準，乙方應(yīng)?無償返工且應(yīng)承?擔由此給甲方帶?來的損失。2?、乙方自負己方?人員及相應(yīng)物品?的安全責任，乙?方人員出現(xiàn)的意?外、傷亡等人身?損害以及財產(chǎn)損?失自負其責，甲?方對此不負責任?。3、乙方因?施工不當或未盡?相應(yīng)注意義務(wù)給?他人人身或財產(chǎn)?帶來損害時，應(yīng)?付相應(yīng)賠償責任?，甲方對此不承?擔責任。4、?乙方有權(quán)按照本?合同第九條規(guī)定?向甲方收取相應(yīng)?工程建設(shè)費用。?十二、乙方應(yīng)?遵守工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴格按生?產(chǎn)安全標準施工?，做好各項安全?措施，如在施工?期間造成事故的?責任和因此發(fā)生?的費用，由乙方?承擔。十三、?本合同未盡事宜?，雙方可當面商?定或簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。十?四、本合同自雙?方簽字之日起生?效。合同正本兩?份，具有同等效?力，由甲乙雙方?簽字后分別保存?。副本分數(shù)按自?定，可報送所需?部門。甲方簽?名：_____????????乙方簽名：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日土建工程?合同書（三）?建設(shè)單位：__?___（簡稱甲?方）施工單位?：_____（?簡稱乙方）甲?方現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)廠?房工程，委托乙?方負責進行施工?，為了明確分工?、互相協(xié)助、保?質(zhì)保量，按期完?成施工任務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，簽訂?如下合同：第?一條、工程名稱?：______?_______?_______?_______?______。?第二條、工程?地點：____?_______?_______?_______?_______?_。第三條、?工程概況：__?_______?_______?_______?_______?___。第四?條、工程承包形?式及施工依據(jù)：?1、承包形式?：制作、安裝廠?房鋼結(jié)構(gòu)。2?、承包范圍：?鋼構(gòu)部分：廠房?鋼結(jié)構(gòu)部份的制?作與安裝。含預(yù)?埋件、鋼柱、鋼?梁、屋墻面檀條?和彩鋼瓦等。?3、施工依據(jù)：?按甲方要求（施?工圖紙，工程技?術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)?規(guī)范為準，材料?型號、規(guī)格以圖?紙和工程預(yù)算表?）為準。第五?條、材料必須是?國有正規(guī)大廠的?國標材，并附來?材質(zhì)檢報告。工?程質(zhì)量：按甲方?要求滿足圖紙和?有關(guān)施工規(guī)范要?求，工程質(zhì)量達?到合格標準。?第六條、工期：?工程工期為天。?如遇雨天、停電?等不可抗拒因素?影響的情況，或?由甲方原因造成?延誤的情況，則?按實際天數(shù)工期?順延。第七條?、工程造價：?1、工程造價：?A、鋼構(gòu)為屋?面驗收____?元/m2。B?、配套設(shè)施根據(jù)?報價單按實際結(jié)?算（不含稅）。?2、工程項目?若有增加時雙方?再確認增加工程?造價。第八條?、付款方式：?合同簽訂后甲方?按乙方的工程進?度進行付款，完?工驗收合格后留?總工程款___?_%作為質(zhì)保金?，在工程驗收后?壹個月內(nèi)付清。?第九條、施工?：1、乙方在?施工前應(yīng)制定安?全措施，并承擔?施工安全責任。?在施工過程中必?須加強安全意識?教育并現(xiàn)場督導?落實，為現(xiàn)場施?工人員購買足夠?的人身意外等保?險，如出現(xiàn)安全?及意外事故由乙?方自行負責，甲?方不承擔任何責?任。2、甲方?無償提供現(xiàn)場安?裝施工用水電。?進入工地的道路?和廠房地面由甲?方負責平整好供?乙方運輸車輛進?入。3、甲方?任命駐工地代表?為乙方任命駐工?地代表為任命的?駐工地代表分別?代表各方簽發(fā)有?關(guān)工程聯(lián)系單、?簽證單、結(jié)算單?等及辦理工程相?關(guān)事宜。第十?條、驗收：1?、驗收依據(jù)：以?簽訂合同時甲方?提供的施工圖紙?及施工變更通知?、國家現(xiàn)行規(guī)范?標準為依據(jù)。?2、工程質(zhì)量等?級合格。3、?甲方應(yīng)在本項目?鋼結(jié)構(gòu)工程完工?一星期內(nèi)組織驗?收。第十一條?、保修時間及內(nèi)?容：本廠房鋼結(jié)?構(gòu)保修期為年，?自驗收合格后起?計。保修期內(nèi)因?乙方施工原因引?起該廠房的質(zhì)量?問題，乙方負責?返工修理，如系?自然災(zāi)害（如地?震、臺風等）或?人為破壞不屬于?乙方負責而引起?的質(zhì)量問題和損?壞相應(yīng)責任由甲?方自行負責。?第十二條、法律?責任1、在施?工過程中，因甲?方原因致乙方造?成損失由甲方負?責，乙方因違反?安全制度和操作?規(guī)程所造成事故?由乙方負責。?2、乙方必須按?照合同規(guī)定的時?間進行施工，保?證按時完成任務(wù)?，保質(zhì)保量。如?因乙方延誤工時?出現(xiàn)質(zhì)量問題，?所造成的損失由?乙方負責。3?、合同依法成立?，具有法律約束?力，合同發(fā)生糾?紛時，甲乙雙方?應(yīng)本著實事求是?的精神及時協(xié)商?解決。如協(xié)商不?成，任何一方可?向合同管理機關(guān)?申請或仲裁，及?向人民法院起訴?。第十三條、?本合同一式二份?，雙方各執(zhí)一份?，如有未盡事宜?，雙方共同協(xié)商?后再另行補充。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?土建工程合同書?（四）發(fā)包方?（以下簡稱甲方?）：_____?承包方（以下?簡稱乙方）：_?____按照?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?建筑法》及其它?相關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商，特制定?以下條款，雙方?共同遵守。一?、工程概況1?、工程名稱：_?____2、?工程地址：__?___3、建?筑面積：___?__m24、?結(jié)構(gòu)類型：磚混?二、承包范圍?及方式1、承?包范圍：乙方負?責#6#、8#?、9#、11樓?，散水以內(nèi)的所?有土建工程，抹?灰、窗戶、外保?溫、外墻涂料、?屋面、防水，水?、電、暖、通等?安裝工程等；甲?方負責水、電、?暖等外網(wǎng)及院面?硬化等。2、?承包方式：包工?包料三、施工?費用結(jié)算方式?甲乙雙方以建筑?面積按比例分配?房屋，甲方占所?有住宅總建筑面?積的____%?，乙方占總建筑?面積的____?%，豎向分配。?抵頂整體6#?樓與9#樓四?、施工工期及工?程質(zhì)量標準1?、開工時間：_?___年___?_月____日?（以雙方確定開?工報告日期為準?）2、竣工時?間：____年?____月__?__日以竣工驗?收報告日期為準?）3、工程質(zhì)?量標準：按照現(xiàn)?行施工驗收規(guī)范?要求，達到合格?工程。五、施?工現(xiàn)場安全文明?施工1、甲方?負責督促、檢查?；2、乙方負?責現(xiàn)場具體管理?，因施工人員違?規(guī)操作或違規(guī)指?揮造成安全事故?的，乙方擔負全?部責任。3、?乙方有義務(wù)為施?工人員投保安全?保險，保費由乙?方自理。本合?同一式三份，雙?方各一份，另一?份備案。發(fā)包?方（甲方）：_?____????承包方（乙?方）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?土建工程合同書?（五）甲方（?建設(shè)單位）：_?____乙方?（施工單位）：?_____甲?方將坐落在（地?址）的（工程名?稱）土建工程承?包給乙方施工.?在招投標的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方協(xié)商?制定以下條款供?雙方共同遵守：?第一條工程內(nèi)?容（除了寫明?主體土建內(nèi)容外?，還應(yīng)該寫明附?屬工程以及是否?包括給排水和電?器安裝）.第?二條工程造價決?算方式1.工?程造價計算公式?：工程造價=（?_____定額?直接費+材料差?價）×（1+%?）.即按實際完?成工程量，套用?《_____定?額》計算直接費?，加上施工期間?相對應(yīng)的《__?__市建設(shè)工程?造價管理信息》?信息價計算出的?材料差價，另外?取____%綜?合費為最后決算?價（人工費和機?械費不另調(diào)整）?。與本項目主?體工程相關(guān)的所?有輔助工程和零?星工程均按上述?造價計算公式?jīng)Q?算.必須全額以?建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)?票進行結(jié)算付款?。本工程輔助?的水電安裝工程?按（約定套用的?定額與費率）結(jié)?算。2.工程?量計算依據(jù)為：?設(shè)計圖紙，設(shè)計?變更圖紙或聯(lián)系?單，隱蔽工程量?簽證，其他工程?量增減聯(lián)系單，?本工程輔助工程?聯(lián)系單。第三?條工程款支付?甲方通知乙方開?工后，乙方一周?內(nèi)拿出預(yù)算.甲?方接到預(yù)算后一?周內(nèi)完成預(yù)算審?核，憑審核后的?預(yù)算造價付備料?款30%，以后?按實際完成工程?量的70%比例?付進度款，并扣?回備料款.實際?完成工程量（即?工程進度）由甲?方現(xiàn)場管理員確?定，如乙方有嚴?重異議的，雙方?可以根據(jù)實際完?成的工作量參照?審定后的預(yù)算書?進行計算確定.?工程竣工時，進?度款不超過預(yù)算?的____%，?工程竣工驗收合?格并審核決算后?一個月，付足工?程款的95%，?其余5%作為質(zhì)?保金，滿一年后?付清.每筆工程?款必須全額憑建?筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票?進行付款.工?程進度款的支付?，甲方應(yīng)在收到?乙方正式發(fā)票后?的三個工作日內(nèi)?，辦理好付款審?核手續(xù)，支付給?乙方.第四條?工期1.本工?程自接到甲方開?工通知的日起?開始計算工期，?到竣工并通過甲?方預(yù)驗收之日止?，計算實際工期?.工期為天.工?期每延誤一天處?罰____元（?從履約金中扣除?）.遇不可抗力?影響而不能正常?施工的，必須在?不可抗力終止后?24小時內(nèi)經(jīng)甲?方代表簽證認可?后方可順延工期?.2.乙方在?簽定合同時，應(yīng)?該按照合同的總?工期要求，制定?施工進度表（即?分階段工期計劃?）作為本合同的?附件.由于乙方?施工管理不力，?施工進度緩慢，?分階段工期延誤?天數(shù)超過施工進?度計劃____?%的，甲方有權(quán)?中途解除合同，?解除合同后，按?本合同第三條的?相關(guān)條款結(jié)算并?處罰.分階段工?期延誤天數(shù)未超?過施工進度計劃?____%的，?每延誤一天處罰?元，不抵扣總工?期處罰.第五?條施工組織管理?1.甲方委派?為本工程管理負?責人，委派為本?工程現(xiàn)場管理代?表，并代表甲方?進行現(xiàn)場施工管?理和監(jiān)督，二人?共同負責隱蔽工?程的驗收簽證，?隱蔽工程量的簽?證，工程圖紙變?更的簽證，工程?量增減的簽證.?未經(jīng)上述二人共?同簽字，所有簽?證無效.2.?乙方委派為項目?經(jīng)理，指派為現(xiàn)?場施工員，乙方?的施工員在整個?施工期間必須在?現(xiàn)場從事施工管?理，并全權(quán)代表?乙方進行現(xiàn)場施?工管理和所有簽?證手續(xù)的簽字.?乙方未經(jīng)甲方同?意不得擅自撤換?施工員；乙方施?工員不服從甲方?指揮的，甲方可?以要求乙方撤換?施工員，乙方不?得拒絕.第六?條工程質(zhì)量監(jiān)督?乙方必須嚴格?按設(shè)計要求施工?.甲方指派現(xiàn)場?管理代表（或委?托監(jiān)理公司）對?工程質(zhì)量進行監(jiān)?督：①砼必須?進行隨機取樣做?試塊試驗，建筑?用的鋼材必須做?好抗彎抗拉試驗?，試壓費，試驗?費由乙方負擔；?②工程具備隱蔽?條件時，先由乙?方自檢，并在驗?收前12小時以?內(nèi)書面形式通知?甲方現(xiàn)場代表驗?收，經(jīng)甲方工程?負責人和現(xiàn)場管?理代表以及監(jiān)理?人員質(zhì)量驗收合?格或確認數(shù)量并?在驗收記錄上簽?字后，乙方方可?進行隱蔽和繼續(xù)?施工.出現(xiàn)下?列情形之一的，?甲方有權(quán)責令乙?方停止施工和終?止合同，并作違?約處理：拒絕?或干擾甲方進行?質(zhì)量抽樣檢查的?；隱蔽工程或?其他局部工程驗?收不合格又拒不?返工，或