抵押合同樣本（6篇）

第23頁共23頁抵押合同樣?本抵押人?（甲方）?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：代表人?：抵押權(quán)?人（乙方）?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：代表?人：甲乙?雙方為攜手?合作，促進(jìn)?發(fā)展，滿足?利益，明確?責(zé)任，依據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條甲方用作?抵押的財(cái)產(chǎn)?為抵押財(cái)產(chǎn)?清單（詳見?及財(cái)產(chǎn)有效?證書）；?第二條本合?同項(xiàng)下抵押?財(cái)產(chǎn)共作價(jià)?（大寫）元?整，抵押率?為百分之，?實(shí)際抵押額?為元整。?第三條抵押?財(cái)產(chǎn)的保管?方式和保管?責(zé)任如下：?一、抵押?財(cái)產(chǎn)中的代?甲乙雙方封?存后，由甲?方自行保管?；抵押財(cái)產(chǎn)?中的由甲方?自行保管，?甲方應(yīng)妥善?保管抵押財(cái)?產(chǎn)，在抵押?期內(nèi)負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?。二、抵?押財(cái)產(chǎn)中的?由甲方交乙?方保管。并?由乙方向甲?方一次性收?取元整的保?管費(fèi)，乙方?應(yīng)妥善保管?抵押財(cái)產(chǎn)，?不準(zhǔn)挪用抵?押財(cái)產(chǎn)。?第四條甲方?應(yīng)按乙方要?求，對(duì)抵押?財(cái)產(chǎn)中的辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保險(xiǎn)?單交乙方保?存。投保期?限應(yīng)長(zhǎng)于主?合同約定的?借款期限。?若主合同項(xiàng)?下借款延期?，甲方須辦?理延長(zhǎng)投保?期的手續(xù)。?保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如?發(fā)生災(zāi)害損?失，乙方有?權(quán)從保險(xiǎn)賠?償中優(yōu)先收?回抵貸款。?第五條甲?方用作抵押?的有價(jià)證券?在抵押期內(nèi)?到期時(shí)的處?理方式，甲?、乙雙方約?定如下：?第六條在本?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得出售和饋?贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)?；甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其它任?何方式轉(zhuǎn)移?本合同項(xiàng)下?抵押財(cái)產(chǎn)的?，應(yīng)取得乙?方書面同意?。第七條?本合同項(xiàng)下?有關(guān)的公證?、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?運(yùn)輸及保管?等費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第八條本合?同生效后，?如需延長(zhǎng)主?合同項(xiàng)下借?款期限，或?者變更合同?其它條款，?應(yīng)經(jīng)抵押人?同意并達(dá)成?書面協(xié)議。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同項(xiàng)下義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分?其抵押財(cái)產(chǎn)?。第十條?出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，?乙方有權(quán)依?法處分抵押?財(cái)產(chǎn)：一?、主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。二、借?款人死亡而?無繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?三、借款?人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價(jià)款?，不足以償?還貸款本息?和費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索；價(jià)?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還甲方。?第十一條?抵押權(quán)的撤?銷：主合同?借款人按合?同約定的期?限歸還借款?本息或者提?前歸還借款?本息的，抵?押權(quán)即自動(dòng)?撤銷，乙方?保管的甲方?財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單應(yīng)退?還給甲方。?第十二條?本合同生效?后，甲乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?需要變更或?解除合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議。協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十三條?違約責(zé)任?一、按照本?合同第三條?第一項(xiàng)的約?定，由甲方?保管的抵押?財(cái)產(chǎn)，因保?管不善，造?成毀損，乙?方由權(quán)要求?恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原?狀，或提供?經(jīng)乙方認(rèn)可?的新的抵押?財(cái)產(chǎn)，或提?前收回主合?同項(xiàng)下貸款?本息。二?、按照本合?同第三條第?二項(xiàng)的約定?，由乙方保?管的抵押財(cái)?產(chǎn)因保管不?善造成毀損?，甲方由權(quán)?要求乙方恢?復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀；或者?要求乙方賠?償其因此而?遭受的損失?。三、甲?方違反本合?同第四條的?約定；乙方?可以停止發(fā)?放主合同項(xiàng)?下貸款或視?情況提前收?回已發(fā)放的?貸款本息。?四、甲方?違反第五條?約定，擅自?處分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其行?為無效。乙?方可視情況?要求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀或提前?收回主合同?項(xiàng)下貸款本?息，并可要?求甲方支付?貸款本息總?額萬分之的?違約金。?五、甲方因?隱瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共有?、爭(zhēng)議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)給予賠償?。六、甲?、乙任何乙?方違反第十?二條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付主合同項(xiàng)?下貸款總額?萬分之的違?約金。七?、在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)抵押人?同意，變更?主合同條款?或轉(zhuǎn)讓主合?同項(xiàng)下義務(wù)?的，甲方可?自行解除本?合同，并要?求乙方退回?由乙方保管?的抵押物。?八、本條?所列違約金?的支付方式?，甲、乙雙?方商定如下?：第十四條?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?第十五條爭(zhēng)?議的解決方?式：甲、乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?或通過調(diào)解?解決。協(xié)商?或調(diào)解不成?，可以向人?民法院起訴?（或：向蘇?州市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁）。第?十六條本合?同由甲、乙?雙方法定代?表人或法定?代表人授權(quán)?的代理人簽?字并加蓋單?位公章，自?主合同生效?之日起生效?。至主合同?項(xiàng)下借款本?息全部還清?時(shí)自動(dòng)失效?。第十七?條本合同意?識(shí)二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?附：抵押財(cái)?產(chǎn)清單及財(cái)?產(chǎn)有效證書?一式份。?甲方：代?表人：簽字?乙方：?代表人：簽?字___?_年___?_月___?_日抵押?合同樣本（?二）合同?編號(hào)：__?__年字第?號(hào)抵押人?名稱：__?___住?所：?_____?法定代表?人：___?__或主?要負(fù)責(zé)人：?_____?開戶金融?機(jī)構(gòu)：__?___帳?號(hào)：?_____?電話：_?____?抵押權(quán)人名?稱：___?__住?所：?_____?法定代表?人：___?__或主?要負(fù)責(zé)人：?_____?電話：_?____?簽訂合同日?期：___?__簽訂?合同地點(diǎn)：?_____?抵押人（?以下稱甲方?）：___?__抵押?權(quán)人（以下?稱乙方）：?_____?為確保_?___年字?第號(hào)合同（?以下稱主合?同）的履行?，甲方愿意?以自有財(cái)產(chǎn)?作抵押。乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵?押。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，按以?下條款訂立?本合同：_?____?第一條甲?方用作抵押?的財(cái)產(chǎn)為（?詳見抵押財(cái)?產(chǎn)清單）：?_____?第二條?本合同項(xiàng)下?抵押財(cái)產(chǎn)共?作價(jià)（大寫?）____?萬元整，抵?押率為__?__%。實(shí)?際抵押額為?____萬?元整。第?三條抵押?財(cái)產(chǎn)的保管?方式和保管?責(zé)任如下：?_____?1.抵押?財(cái)產(chǎn)中的?待甲、乙?雙方封存后?，由甲方自?行保管。抵?押財(cái)產(chǎn)中的?由?甲方自行保?管。甲方應(yīng)?妥善保管抵?押財(cái)產(chǎn)，在?抵押期內(nèi)負(fù)?有維修、保?養(yǎng)，保證完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查。2?.抵押財(cái)產(chǎn)?中的由?甲方交乙方?保管，并由?乙方向甲方?一次性收取?抵押價(jià)額?____%?的保管費(fèi)。?乙方應(yīng)妥善?保管抵押財(cái)?產(chǎn)，不準(zhǔn)挪?用抵押財(cái)產(chǎn)?。第四條?抵押財(cái)產(chǎn)?中的必?須由甲方辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保險(xiǎn)?單交乙方保?存。第五?條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?出售和饋贈(zèng)?抵押財(cái)產(chǎn);?甲方遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其它任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵?押財(cái)產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙方?書面同意。?第六條?抵押財(cái)產(chǎn)意?外毀損的風(fēng)?險(xiǎn)承擔(dān)：_?____?第七條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的公證、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、運(yùn)?輸及保管等?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?八條本合?同生效后，?如需變更主?合同條款，?應(yīng)經(jīng)抵押人?同意并達(dá)成?書面協(xié)議。?第九條?在本合同有?效期內(nèi)，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后的?機(jī)構(gòu)承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同項(xiàng)下義?務(wù)。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，抵押?財(cái)產(chǎn)不列入?破產(chǎn)清算范?圍，乙方并?有權(quán)提前處?分其抵押財(cái)?產(chǎn)。第十?條出現(xiàn)下?列情況之一?時(shí)，乙方有?權(quán)依法定方?式處分抵押?財(cái)產(chǎn)：__?___1?.主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?償還借款本?息或所延期?限已到仍不?能償還借款?本息;2?.借款人死?亡而無繼承?人履行合同?;3.借?款人被宣告?解散、破產(chǎn)?;處理抵?押財(cái)產(chǎn)所得?價(jià)款，不足?以償還貸款?本息和費(fèi)用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價(jià)款償還?貸款本息還?有余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十一條抵?押權(quán)的撤銷?：____?_主合同借?款人按期償?還借款本息?的，抵押權(quán)?即自動(dòng)撤銷?，由乙方保?管的甲方財(cái)?產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單應(yīng)退還?給甲方。?第十二條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議。協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十三?條違約責(zé)?任：___?__1.?按照本合同?第三條第1?項(xiàng)的約定，?由甲方保管?的抵押財(cái)產(chǎn)?，因甲方保?管不善，造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?甲方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)?乙方認(rèn)可的?抵押財(cái)產(chǎn)。?2.按照?本合同第三?條第2項(xiàng)的?約定，由乙?方保管的抵?押財(cái)產(chǎn)因乙?方保管不善?造成毀損，?甲方有權(quán)用?主合同中尚?未償還的借?款與被毀損?的抵押財(cái)產(chǎn)?相抵銷，并?可追索剩余?價(jià)款?；蛘?要求乙方恢?復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀;或者?要求乙方賠?償其因此而?遭受的損失?。3.甲?方違反第五?條約定，擅?自處分抵押?財(cái)產(chǎn)的，其?行為無效。?乙方可視情?況要求甲方?恢復(fù)原狀，?提前收回主?合同項(xiàng)下貸?款，并可要?求甲方支付?貸款總額?____%?的違約金。?4.甲方?因隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議、?被查封、被?扣押或已經(jīng)?設(shè)定過抵押?權(quán)等情況而?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)給予賠?償。5.?甲、乙任何?一方違反第?十二條約定?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同?項(xiàng)下貸款總?額____?%的違約金?，并應(yīng)賠償?對(duì)方因此而?遭受的經(jīng)濟(jì)?損失。6?.在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)抵押人?同意，變更?主合同條款?或轉(zhuǎn)讓主合?同項(xiàng)下權(quán)利?義務(wù)的，甲?方可自行解?除本合同，?并要求乙方?退回由乙方?保管的抵押?物。第十?四條爭(zhēng)議?的解決方式?：____?_第十五?條雙方商?定的其它事?項(xiàng)：___?__第十?六條本合?同由甲、乙?雙方法定代?表人或主要?負(fù)責(zé)人簽字?并加蓋單位?公章。自主?合同生效之?日起生效。?第十七條?本合同正?本一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。附：_?____抵?押財(cái)產(chǎn)清單?一式份?。甲方：?_____?公章法定?代表人：_?____?或主要負(fù)責(zé)?人：___?__簽章?____年?____?月___?_日乙方?：____?_公章法?定代表人：?_____?或主要負(fù)?責(zé)人：__?___簽章?____?年___?_月__?__日簽?訂合同地點(diǎn)?：____?_抵押合?同樣本（三?）抵押人?名稱：住?

所：?法定代表人?：或主要?負(fù)責(zé)人：?開戶金融機(jī)?構(gòu)：帳

?

號(hào)：電?話：抵押?權(quán)人名稱：?住

所?：法定代?表人

：?或主要負(fù)責(zé)?人：電話?：簽訂合?同日期：?簽訂合同地?點(diǎn)：抵押?人（以下稱?甲方）：?抵押權(quán)人（?以下稱乙方?）：為確?保

年

字?第

號(hào)合同?（以下稱主?合同）的履?行，甲方愿?意以自有財(cái)?產(chǎn)作抵押。?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)?抵押。甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，按?以下條款訂?立本合同：?第一條

?甲方用作抵?押的財(cái)產(chǎn)為?（詳見抵押?財(cái)產(chǎn)清單）?：第二條?

本合同項(xiàng)?下抵押財(cái)產(chǎn)?共作價(jià)（大?寫）

萬元?整，抵押率?為

%。實(shí)?際抵押額為?

萬元整。?第三條

?抵押財(cái)產(chǎn)的?保管方式和?保管責(zé)任如?下：1.?抵押財(cái)產(chǎn)中?的

待?甲、乙雙方?封存后，由?甲方自行保?管。抵押財(cái)?產(chǎn)中的

?

由甲方自?行保管。甲?方應(yīng)妥善保?管抵押財(cái)產(chǎn)?，在抵押期?內(nèi)負(fù)有維修?、保養(yǎng)，保?證完好無損?的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查。?2.抵押?財(cái)產(chǎn)中的

?

由甲方?交乙方保管?，并由乙方?向甲方一次?性收取抵押?價(jià)額

?%的保管費(fèi)?。乙方應(yīng)妥?善保管抵押?財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)?挪用抵押財(cái)?產(chǎn)。第四?條

抵押財(cái)?產(chǎn)中的

?

必須由甲?方辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，并將?保險(xiǎn)單交乙?方保存。?第五條

在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?不得出售和?饋贈(zèng)抵押財(cái)?產(chǎn);甲方遷?移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其它?任何方式轉(zhuǎn)?移本合同項(xiàng)?下抵押財(cái)產(chǎn)?的，應(yīng)取得?乙方書面同?意。第六?條

抵押財(cái)?產(chǎn)意外毀損?的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)?：第七條?

本合同項(xiàng)?下有關(guān)的公?證、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、運(yùn)輸及保?管等費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第八條

?本合同生效?后，如需變?更主合同條?款，應(yīng)經(jīng)抵?押人同意并?達(dá)成書面協(xié)?議。第九?條

在本合?同有效期內(nèi)?，甲方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?抵押財(cái)產(chǎn)不?列入破產(chǎn)清?算范圍，乙?方并有權(quán)提?前處分其抵?押財(cái)產(chǎn)。?第十條

出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，乙?方有權(quán)依法?定方式處分?抵押財(cái)產(chǎn)：?1.主合?同約定的還?款期限已到?，借款人未?依約償還借?款本息或所?延期限已到?仍不能償還?借款本息;?2.借款?人死亡而無?繼承人履行?合同;3?.借款人被?宣告解散、?破產(chǎn);處?理抵押財(cái)產(chǎn)?所得價(jià)款，?不足以償還?貸款本息和?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還貸款本?息還有余的?，乙方應(yīng)退?還給甲方。?第十一條?

抵押權(quán)的?撤銷：主合?同借款人按?期償還借款?本息的，抵?押權(quán)即自動(dòng)?撤銷，由乙?方保管的甲?方財(cái)產(chǎn)和財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)?退還給甲方?。第十二?條

本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十三條

違?約責(zé)任：?1.按照本?合同第三條?第1項(xiàng)的約?定，由甲方?保管的抵押?財(cái)產(chǎn)，因甲?方保管不善?，造成毀損?，乙方有權(quán)?要求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀，或提?供經(jīng)乙方認(rèn)?可的抵押財(cái)?產(chǎn)。2.?按照本合同?第三條第2?項(xiàng)的約定，?由乙方保管?的抵押財(cái)產(chǎn)?因乙方保管?不善造成毀?損，甲方有?權(quán)用主合同?中尚未償還?的借款與被?毀損的抵押?財(cái)產(chǎn)相抵銷?，并可追索?剩余價(jià)款。?或者要求乙?方恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀;?或者要求乙?方賠償其因?此而遭受的?損失。3?.甲方違反?第五條約定?，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的?，其行為無?效。乙方可?視情況要求?甲方恢復(fù)原?狀，提前收?回主合同項(xiàng)?下貸款，并?可要求甲方?支付貸款總?額

%?的違約金。?4.甲方?因隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議、?被查封、被?扣押或已經(jīng)?設(shè)定過抵押?權(quán)等情況而?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)給予賠?償。5.?甲、乙任何?一方違反第?十二條約定?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同?項(xiàng)下貸款總?額

%的違?約金，并應(yīng)?賠償對(duì)方因?此而遭受的?經(jīng)濟(jì)損失。?6.在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)抵?押人同意，?變更主合同?條款或轉(zhuǎn)讓?主合同項(xiàng)下?權(quán)利義務(wù)的?，甲方可自?行解除本合?同，并要求?乙方退回由?乙方保管的?抵押物。?第十四條

?爭(zhēng)議的解決?方式：第?十五條

雙?方商定的其?它事項(xiàng)：?第十六條

?本合同由甲?、乙雙方法?定代表人或?主要負(fù)責(zé)人?簽字并加蓋?單位公章。?自主合同生?效之日起生?效。第十?七條

本合?同正本一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。附?：抵押財(cái)產(chǎn)?清單一式

?

份。?甲方：

公?章法定代?表人：或?主要負(fù)責(zé)人?：

簽章?____年?____月?____日?乙方：

?公章法定?代表人：?或主要負(fù)責(zé)?人：

簽章?____?年____?月____?日簽訂合?同地點(diǎn)：?抵押合同樣?本（四）?內(nèi)容：抵?押合同合?同編號(hào)：_?___年_?____字?第____?_號(hào)抵押?人名稱__?___，住?所____?_，法定代?表人或主要?負(fù)責(zé)人__?___，開?戶金融機(jī)構(gòu)?_____?，帳號(hào)__?___，電?話___?__，郵政?編碼___?__抵押?權(quán)人名稱_?____，?住所___?__，法定?代表人或主?要負(fù)責(zé)人_?____，?電話___?__，郵政?編碼___?__合同?簽訂日期：?_____?合同簽訂?地點(diǎn)：__?___抵?押人（以下?稱甲方）：?_____?抵押權(quán)人?（以下稱乙?方）：__?___為?確保___?_年___?__字第_?____號(hào)?合同（以下?簡(jiǎn)稱主合同?）的履行，?甲方愿意以?自有財(cái)產(chǎn)作?抵押。乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵?押。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，按以?下條款訂立?本合同：?第一條甲方?用作抵押的?財(cái)產(chǎn)（詳見?抵押財(cái)產(chǎn)清?單）；第?二條本合同?項(xiàng)下抵押財(cái)?產(chǎn)共作價(jià)（?大寫）人民?幣_(tái)___?_萬元整，?抵押率為_?____％?，實(shí)際抵押?額為___?__萬元整?。第三條?甲方應(yīng)妥善?保管抵押物?，在抵押期?間應(yīng)有維修?、保養(yǎng)、保?證完好無損?的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查。?第四條抵?押財(cái)產(chǎn)中的?_____?必須由甲方?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將保?險(xiǎn)單交乙方?保存。第?五條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?出售和饋贈(zèng)?抵押財(cái)產(chǎn)；?甲方遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其它任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵?押財(cái)產(chǎn)的?，應(yīng)取得乙?方書面同意?。第六條?抵押財(cái)產(chǎn)意?外毀壞的風(fēng)?險(xiǎn)承擔(dān)。?第七條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?公證、保險(xiǎn)?、簽定、登?記、運(yùn)輸、?保管等費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第八條?本合同生效?后，如需變?更合同條款?，應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并達(dá)?成書面協(xié)議?。第九條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同項(xiàng)下義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，抵押?財(cái)產(chǎn)由乙方?提前處分，?以所獲價(jià)款?優(yōu)先受償。?第十條出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，乙?方有權(quán)依法?定方式處分?抵押財(cái)產(chǎn)。?Ａ.主合?同約定的還?款期限已到?，借款人未?依約償還借?款本息或所?延期限屆滿?仍不能償還?借款本息；?或Ｂ.借?款人被宣告?解散、破產(chǎn)?；或Ｃ.?借款人死亡?而無繼承人?履行合同?處理抵押財(cái)?產(chǎn)所得價(jià)款?，不足以償?還貸款本息?和費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索；價(jià)?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十一?條主合同借?款人按期償?還借款本息?的，抵押權(quán)?終止。經(jīng)抵?押登記的財(cái)?產(chǎn)，乙方應(yīng)?偕同甲方到?登記機(jī)關(guān)辦?理核銷登記?。第十二?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除合?同的，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?條款自然有?效。第十?三條違約責(zé)?任：（１?）因甲方保?管不善，造?成抵押財(cái)產(chǎn)?毀損，乙方?有權(quán)要求甲?方恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀，?或提供經(jīng)乙?方認(rèn)可的抵?押財(cái)產(chǎn)。?（２）甲方?違反本合同?第五條規(guī)定?，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的?，乙方視情?況要求甲方?恢復(fù)原狀，?并提前收回?主合同項(xiàng)下?貸款，并可?要求甲方?支付貸款總?額____?_％的違約?金。（３?）甲方隱瞞?抵押財(cái)產(chǎn)存?在共有，爭(zhēng)?議、被查封?、被扣押或?已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)予?賠償。（?４）甲、乙?任何一方違?反本合同第?十二條規(guī)定?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同?項(xiàng)下貸款總?額____?_％的違約?金。抵押?合同樣本（?五）抵押?人（甲方）?：地址：?法定代表?人：抵押?權(quán)人（乙方?）：地址?：法定代?表人：鑒?于：乙方?與債務(wù)人于?____年?____月?____日?簽訂了合同?（合同編號(hào)?：），為保?證乙方實(shí)現(xiàn)?在上述合同?中的債權(quán)，?甲方自愿為?債務(wù)人向乙?方提供履約?擔(dān)保。依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)擔(dān)保?法》，經(jīng)過?友好協(xié)商，?甲、乙雙方?達(dá)成如下抵?押協(xié)議，共?同遵守：?1.被擔(dān)保?主債權(quán)概況?1.1主?債權(quán)種類：?1.2主?債權(quán)數(shù)額：?2.債務(wù)?人履行債務(wù)?的期限2?.1.債務(wù)?人名稱：?2.2.債?務(wù)人履行債?務(wù)的期限：?3.抵押?物概況3?.1抵押物?名稱：3?.2抵押物?數(shù)量：3?.3抵押物?質(zhì)量：3?.4抵押物?狀況：3?.5抵押物?所在地：?3.6所有?權(quán)（或者使?用權(quán)）權(quán)屬?：3.7?抵押物的估?值：4.?抵押擔(dān)保的?范圍4.?1抵押擔(dān)保?的范圍為：?主債權(quán)及利?息、違約金?、損害賠償?金、實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用?（含拍賣費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?乙方律師費(fèi)?等）等全部?債務(wù)和費(fèi)用?。4.2?甲方保證，?發(fā)生抵押物?不足以清償?擔(dān)保債務(wù)時(shí)?，與主合同?債務(wù)人承擔(dān)?連帶償還責(zé)?任。5.?抵押登記?5.1本合?同項(xiàng)下抵押?物應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?登記，登記?部門為。（?可形成附件?：清單）?5.2抵押?登記由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?所需費(fèi)用全?部由甲方承?擔(dān)，甲方應(yīng)?在本合同簽?訂當(dāng)日辦理?完畢抵押手?續(xù)，并立即?將有關(guān)憑證?交付乙方。?6.抵押?權(quán)實(shí)現(xiàn)6?.1債務(wù)履?行期限屆滿?乙方未受清?償?shù)模住?乙雙方應(yīng)首?先協(xié)商將抵?押物折價(jià)，?或者拍賣、?變賣抵押物?以所得價(jià)款?優(yōu)先受償;?6.2抵?押物折價(jià)或?者拍賣、變?賣所得價(jià)款?，按下列順?序清償：?第一順序：?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用;?第二順序：?違約金（或?損害賠償金?）;第三?順序：主債?權(quán)的利息;?第四順序?：主債權(quán)。?7.抵押?物保險(xiǎn)7?.1甲方必?須為本合同?項(xiàng)下的抵押?物辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，保險(xiǎn)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。7?.2抵押期?間發(fā)生保險(xiǎn)?事故的，甲?方應(yīng)于事故?發(fā)生之日起?日內(nèi)，書面?通告乙方損?失及保險(xiǎn)賠?償情況，保?險(xiǎn)賠償金應(yīng)?當(dāng)用于提前?清償乙方債?權(quán)（或者向?公證機(jī)關(guān)提?存）。8?.其他約定?8.1抵?押期間，抵?押物毀損或?滅失的（非?保險(xiǎn)事故）?，甲方應(yīng)于?事故發(fā)生之?日起日內(nèi)，?書面通告乙?方損失情況?，并于日內(nèi)?恢復(fù)原狀或?者提供乙方?認(rèn)可的等值?擔(dān)保。8?.2甲方對(duì)?外轉(zhuǎn)讓本合?同項(xiàng)下抵押?物須經(jīng)乙方?書面同意，?所得價(jià)款用?于提前償還?債務(wù)（或者?向公證機(jī)關(guān)?提存）。?9.違約責(zé)?任9.1?甲方隱瞞抵?押物權(quán)屬爭(zhēng)?議、被查封?、被扣押、?重復(fù)抵押、?毀損、虛假?登記等嚴(yán)重?危害抵押權(quán)?實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)的?，應(yīng)重新提?供乙方認(rèn)可?的等值擔(dān)保?，并應(yīng)向乙?方支付被擔(dān)?保主債權(quán)%?的違約金。?9.2發(fā)?生抵押物毀?損或滅失，?甲方未按本?合同規(guī)定及?時(shí)通知乙方?、未按上述?約定提供相?應(yīng)等值擔(dān)保?的，甲方須?與債務(wù)人承?擔(dān)連帶償還?責(zé)任，并向?乙方支付被?擔(dān)保主債權(quán)?金額%的違?約金。9?.3甲方違?反本合同其?他約定的，?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付被擔(dān)保?主債權(quán)%違?約金。9?.4由于甲?方的違約行?為致使乙方?利益受到損?害的，除按?本條上述約?定執(zhí)行外，?乙方仍有權(quán)?要求甲方給?予相應(yīng)的損?失賠償。?10.爭(zhēng)議?解決方式?本合同履行?過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)首先通?過協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，交方所?在地法院訴?訟解決。?11.合同?生效及其他?11.1?本合同項(xiàng)下?抵押物依法?必須登記的?，合同自抵?押登記之日?起生效;如?抵押物非強(qiáng)?制登記的，?則合同自簽?字之日起生?效。11?.2本合同?獨(dú)立于主合?同，主合同?無效并不導(dǎo)?致本合同無?效。11?.3本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各持一份，?債務(wù)人持一?份，登記部?門留存一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___抵?押合同樣本?（六）抵?押人（甲方?）：住所?：抵押權(quán)?人（乙方）?：住所：?____?年____?月____?日乙方與甲?方即借款人?陸堯芳（下?稱“借款人?”）簽訂了?借款合同，?乙方向甲方?提供（人民?幣）元。為?保障乙方向?甲方發(fā)放的?全部借款債?權(quán)的實(shí)現(xiàn)，?甲方自愿向?乙方提供抵?押擔(dān)保。甲?、乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?共同訂立本?合同。第?一條甲方抵?押擔(dān)保的范?圍為乙方依?據(jù)借款合同?向借款人發(fā)?放的全部貸?款本金及利?息（包括因?借款人違約?計(jì)收的復(fù)利?和加收的利?息）、借款?人違約金和?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第二條甲方?以其有權(quán)處?分的房產(chǎn)作?抵押，該房?產(chǎn)即常熟市