房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（六篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同參考樣本?售房人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）?????身份證號(hào)：?_____?購(gòu)房人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）?????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本協(xié)議，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?基本情況?1、甲方自?愿將坐落在?____市?____的?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）出售給乙?方。乙方對(duì)?該房屋已做?充分了解并?實(shí)地看房，?對(duì)該房屋現(xiàn)?狀無(wú)異議，?愿意購(gòu)買(mǎi)該?房屋。甲方?保證房屋無(wú)?任何質(zhì)量問(wèn)?題，且在協(xié)?議簽訂后的?狀況和看房?時(shí)狀況一致?。2、該?房屋基本情?況如下：?房屋性質(zhì)所?有權(quán)人：_?____???建筑面積?：____?_房型：_?____?樓層：__?___?總樓層：_?____使?用性質(zhì)：_?____附?屬設(shè)施：_?____?第二條、成?交價(jià)格甲?、乙雙方協(xié)?商后的實(shí)際?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)__?___），?該房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶需繳納?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，其中個(gè)人?所得稅由甲?方自行承擔(dān)?。（該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)?用、營(yíng)業(yè)稅?、個(gè)人所得?稅以房管局?實(shí)際征收為?準(zhǔn)）。第?三條、定金?及房款交接?約定1、?乙方于__?__年__?__月__?__日交付?甲方定金人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?），該定金?將在雙方辦?理過(guò)戶手續(xù)?同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)?為第一部分?房款。甲?方收到定金?后立即還清?以該房屋為?抵押物的所?有貸款，保?證該房屋在?交易前產(chǎn)權(quán)?完全歸甲方?所有，甲方?有權(quán)對(duì)此房?屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?。2、乙?方按下述方?式付款：銀?行貸款：按?揭貸款。乙?方于甲方清?理完貸款后?____日?內(nèi)將首付款?交于產(chǎn)權(quán)交?易部門(mén)指定?的資金托管?機(jī)構(gòu)，并辦?理房屋貸款?，實(shí)際貸款?金額與年限?以銀行實(shí)際?放貸為準(zhǔn)。?第四條、?相關(guān)事宜?甲方承諾于?騰空該房屋?，將該房屋?鑰匙交于乙?方，甲方應(yīng)?于騰房時(shí)結(jié)?清所有水、?電、煤氣、?暖氣、有線?電視、物業(yè)?管理費(fèi)，積?極配合乙方?完成戶口遷?移等相關(guān)事?宜。第五?條、違約責(zé)?任1、甲?方須保證該?房屋權(quán)屬實(shí)?無(wú)爭(zhēng)議，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債務(wù)?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?并承擔(dān)一切?后果及違約?責(zé)任。2?、甲、乙雙?方須保證該?房屋結(jié)構(gòu)無(wú)?拆改或拆改?得到相關(guān)管?理部門(mén)的同?意及持有合?法、有效證?件，若因此?影響辦理過(guò)?戶手續(xù)，產(chǎn)?生的一切后?果及違約責(zé)?任有責(zé)任方?負(fù)責(zé)。3?、甲方認(rèn)可?乙方貸款方?式付款時(shí)：?1）甲方?有義務(wù)配合?乙方的貸款?手續(xù)，以便?乙方貸款時(shí)?候的順利辦?理。2）?貸款過(guò)程中?，乙方提出?終止貸款行?為，則乙方?須補(bǔ)齊所差?房款，繼續(xù)?履行該協(xié)議?，并承擔(dān)由?此引起的經(jīng)?濟(jì)損失。?3）乙方須?保證所提供?的各種材料?與證明的真?實(shí)、可靠。?如因證明不?屬實(shí)或其資?信度不夠造?成的貸款未?果，乙方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?。4）甲?、乙方須依?照約定按時(shí)?到指定銀行?辦理貸款手?續(xù)，否則貸?款延期責(zé)任?由責(zé)任方承?擔(dān)。4、?如甲、乙方?任何一方拒?絕履行協(xié)議?或解除協(xié)議?，或發(fā)生本?條1、2、?3違約責(zé)任?，均由違約?方向另外一?方支付本協(xié)?議第二條確?定的房屋實(shí)?際成交價(jià)格?的____?%作為違約?金。實(shí)際損?失超過(guò)違約?金總額的，?責(zé)任方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠償。?第六條、免?責(zé)條款如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?法律、政府?政策變化等?不可抗力原?因，導(dǎo)致本?協(xié)議不能全?面履行的，?甲、乙雙方?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條、約定?其他事宜?乙方保留甲?方房屋所有?權(quán)證和國(guó)有?土地使用證?。辦理貸款?相關(guān)手續(xù)。?第八條、?其他1、?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，任何?一方可向該?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?2、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，一?式____?份，甲、乙?雙方各持_?___份，?各種手續(xù)交?接清楚，本?協(xié)議自動(dòng)作?廢。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同參考樣?本（二）?出賣(mài)方（甲?方）：__?___地?

址：__?___郵?碼：___?__

?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___

???????????職務(wù)：?_____?購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：_?____?地

址：_?____?郵碼：__?___

?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____

???????????職務(wù)?：____?_協(xié)

議?

書(shū)：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?

乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方座落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)的房屋?

棟

間，?建筑面積為?____平?方米。第?三條

付款?時(shí)間與辦法?：1.?2.第四?條

甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條

稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)。第?六條

違約?責(zé)任1.?乙方必須按?期向甲方付?款，如逾期?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。第七條?

本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_單位，代?表人是__?___.?第八條

本?合同經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____

?公證處公證?。第九條?

本合同一?式

份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方?一份，__?___

房?產(chǎn)管理局、?_____?

公證處各?一份。第?十條

本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：甲

方?：____?_

乙

方?：____?_代

表?：____?_

代

表?：____?____?_年___?_月___?_日???????

_?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同參考樣本?（三）出?賣(mài)方（甲方?）：___?__地址?：____?_?????????????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___購(gòu)?買(mǎi)方（乙方?）：___?__地址?：____?_?????????????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號(hào)的房屋棟?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1.?2.第四?條甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____％?的交易費(fèi)；?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_％的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_％的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__％的違?約金。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____。?第八條本?合同經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。?乙方一份，?_____?房產(chǎn)管理局?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?甲方：_?____?代表：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?__代表?：____?年____?月____?日房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同參考?樣本（四）?甲方（賣(mài)?方）：__?___乙?方（買(mǎi)方）?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在重慶市室?（建筑面積?平方米，儲(chǔ)?藏室平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）房地產(chǎn)出?賣(mài)給乙方，?并將與所出?賣(mài)該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣(mài)給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫(xiě)元?整;即人民?幣小寫(xiě)元。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金元整，?即小寫(xiě)元。?四、乙方?支付定金之?日起個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項(xiàng)通過(guò)銀行?住房按揭方?式交付（有?關(guān)期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理）。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）。六?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在1?個(gè)月前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過(guò)戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件，并?將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)：?），空調(diào)兩?臺(tái)（型號(hào)：?），熱水器?（型號(hào)：）?，浴霸（型?號(hào)：），飲?水機(jī)（型號(hào)?：），音響?兩臺(tái)（型號(hào)?：），涼衣?架，房?jī)?nèi)燈?具，前后門(mén)?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方?（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?1、轉(zhuǎn)讓?過(guò)后，甲方?不的以任何?借口干涉乙?方對(duì)房屋的?修改。甲?方（賣(mài)方）?：____?_??????（?。┥?份證號(hào)：_?____?住址：重慶?市____?_電話：?____年?____月?____日?乙方（買(mǎi)?方）：__?___??????（印?）身份證號(hào)?：____?_住址：?四川省__?__鎮(zhèn)__?__號(hào)電話?：房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同參考?樣本（五）?出賣(mài)方（?甲方）：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___購(gòu)?買(mǎi)方（乙方?）：___?__地址?：____?_?????????????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號(hào)的房屋棟?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條付款?時(shí)間與辦法?：第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_單位，代?表人是__?___。?第八條本合?同經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____房?產(chǎn)管理局、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：?甲方：__?___代?表：___?_年___?_月___?_日乙方?：____?_代表：?____年?____月?____日?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同參考樣?本（六）?甲方：乙?方：1、?甲方的房屋?座落在，建