門頭房轉(zhuǎn)讓合同

門頭房轉(zhuǎn)讓合同簡介門頭房指的是建在道路旁、門面朝向街道的用于商鋪營業(yè)或者住房的房屋。門頭房轉(zhuǎn)讓合同是指由原房屋所有權(quán)人將門頭房的所有權(quán)、使用權(quán)以及收益權(quán)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一方的合同。合同主體合同主體身份證號碼乙方（轉(zhuǎn)讓方）省份證號碼甲方（受讓方）省份證號碼注：轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)實(shí)際情況填寫，可以是自然人或者法人。轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓方是門頭房的合法所有人；所有權(quán)和使用權(quán)以及收益權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方；轉(zhuǎn)讓房屋位于（地址），建筑面積為（數(shù)字）平方米。轉(zhuǎn)讓價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價款為（數(shù)字）萬元人民幣；買受人應(yīng)一次性支付全款；支付方式為（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)自轉(zhuǎn)讓日起，門頭房所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方自轉(zhuǎn)讓日起，享有門頭房的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；受讓方自轉(zhuǎn)讓日起，應(yīng)該全面負(fù)責(zé)門頭房的日常維護(hù)、修繕以及稅費(fèi)等方面的責(zé)任和義務(wù)；受讓方必須對門頭房的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核實(shí)以保證其完整性，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方并進(jìn)行協(xié)商處理。附義務(wù)和責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)；受讓方須接管全部關(guān)于門頭房的合法文件，并及時辦理過戶和相關(guān)手續(xù)；如果因轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，如無法解決應(yīng)向有關(guān)部門申請仲裁或者訴訟。合同生效和終止合同的生效，需要雙方在合同上簽字或者蓋章，當(dāng)轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時，本合同即生效；本合同自受讓方付款并過戶簽字之日起開始生效，合同期間自動續(xù)期，當(dāng)任一方要求延期或終止合同時，須向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)過雙方同意。其他條款在本合同中所使用的地址、身份證號碼等信息，均自行核實(shí)和確認(rèn)；雙方在簽訂本合同時必須保證其具有真實(shí)性和合法性；雙方因本合同引起爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向雙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；本合同自簽訂之日起生效，至轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移時終止。合同解釋本合同解釋權(quán)歸雙方持有。對合同中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意簽訂此合同，本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。甲方（受讓方）簽字/蓋章：_________________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____