門(mén)面店鋪?zhàn)夥孔赓U合同

門(mén)面店鋪?zhàn)夥孔赓U合同甲方（出租方）信息名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：一、租賃物甲方同意向乙方出租下列門(mén)面店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：位于________（地址）的門(mén)面店鋪房屋，面積約為_(kāi)____平方米，以實(shí)際核算為準(zhǔn)。以下情況發(fā)生，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：由于不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等造成的任何損失；乙方人為損壞租賃物，造成的任何損失。二、租金租金：每月租金（含稅）為_(kāi)______元，共計(jì)_____元整。支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天前將租金及相關(guān)費(fèi)用匯至甲方指定的賬戶。逾期付款：如乙方未按照約定的支付時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用于規(guī)定期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同規(guī)定租金金額的________%。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、保證金乙方須向甲方支付保證金______元，用于保證乙方在租賃期限履行本合同所規(guī)定的全部義務(wù)。保證金的支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效前將保證金支付至甲方所指定的銀行賬戶上。合同終止：合同期滿，乙方?jīng)]有違約行為的，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)返還全部保證金。五、退租如乙方在租賃期屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商提前解除合同時(shí)需要退租，應(yīng)在______個(gè)月前提出終止租賃請(qǐng)求，并須將租賃物交還給甲方。如退租時(shí)乙方所租賃物品未經(jīng)修繕或者有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，如扣除費(fèi)用大于保證金，則乙方應(yīng)補(bǔ)交差額，扣除費(fèi)用小于保證金，則甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將差額退還給乙方。六、租賃物維修及管理甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維修，包括但不限于墻面裝修、水電設(shè)備檢測(cè)、消防安全檢查、污染補(bǔ)救等。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，并應(yīng)當(dāng)確保租賃物的安全、清潔、整齊、美觀。七、附屬物品租賃物內(nèi)附屬設(shè)備及物品清單：無(wú)如乙方需要在租賃物內(nèi)增加或減少附屬設(shè)備及物品，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議。八、保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中可能涉及到保密的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或財(cái)務(wù)秘密等商業(yè)信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密并依法保護(hù)商業(yè)機(jī)密。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。十、本合同的變更與終止如有需要修改合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同生效后，如需提前終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書(shū)面協(xié)議。十一、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，共同持有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可再進(jìn)行協(xié)商。本合同的一式兩份，由甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：_________