門面店鋪租房租賃合同

門面店鋪租房租賃合同甲方（出租方）信息名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：一、租賃物甲方同意向乙方出租下列門面店鋪房屋（以下簡稱“租賃物”）：位于________（地址）的門面店鋪房屋，面積約為_____平方米，以實際核算為準。以下情況發(fā)生，甲方不承擔任何責任：由于不可抗力因素，如地震、火災、水災等造成的任何損失；乙方人為損壞租賃物，造成的任何損失。二、租金租金：每月租金（含稅）為_______元，共計_____元整。支付方式及時間：乙方應在每月的第一天前將租金及相關費用匯至甲方指定的賬戶。逾期付款：如乙方未按照約定的支付時間和方式支付租金及相關費用于規(guī)定期限內(nèi)，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算標準為本合同規(guī)定租金金額的________%。三、租賃期限租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、保證金乙方須向甲方支付保證金______元，用于保證乙方在租賃期限履行本合同所規(guī)定的全部義務。保證金的支付方式：乙方應在本合同生效前將保證金支付至甲方所指定的銀行賬戶上。合同終止：合同期滿，乙方?jīng)]有違約行為的，甲方應在______個工作日內(nèi)返還全部保證金。五、退租如乙方在租賃期屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商提前解除合同時需要退租，應在______個月前提出終止租賃請求，并須將租賃物交還給甲方。如退租時乙方所租賃物品未經(jīng)修繕或者有損壞，甲方有權扣除相應費用，如扣除費用大于保證金，則乙方應補交差額，扣除費用小于保證金，則甲方應在______個工作日內(nèi)將差額退還給乙方。六、租賃物維修及管理甲方應當對租賃物進行日常管理和維修，包括但不限于墻面裝修、水電設備檢測、消防安全檢查、污染補救等。乙方應當對租賃物進行日常保養(yǎng)，并應當確保租賃物的安全、清潔、整齊、美觀。七、附屬物品租賃物內(nèi)附屬設備及物品清單：無如乙方需要在租賃物內(nèi)增加或減少附屬設備及物品，雙方應當簽署書面協(xié)議。八、保密條款雙方在履行本合同過程中可能涉及到保密的商業(yè)秘密、技術秘密或財務秘密等商業(yè)信息，雙方應嚴格保密并依法保護商業(yè)機密。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照該委員會的相關規(guī)定進行仲裁。十、本合同的變更與終止如有需要修改合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議。本合同生效后，如需提前終止合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議。十一、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，共同持有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可再進行協(xié)商。本合同的一式兩份，由甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：_________