門(mén)面攤位管理合同書(shū)

門(mén)面攤位管理合同書(shū)本合同書(shū)由以下各方于(合同簽署日期)簽訂，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方作為門(mén)面攤位的所有者，保證其擁有良好的經(jīng)營(yíng)條件和合法營(yíng)業(yè)資質(zhì)。1.2甲方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，不得從事違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。如在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的業(yè)務(wù)需求，積極為乙方提供必要的便利和支持，如通知營(yíng)業(yè)時(shí)間，為乙方按時(shí)清理門(mén)面區(qū)域等。1.4甲方應(yīng)按照協(xié)商的合理原則，就甲方及相應(yīng)門(mén)面產(chǎn)生的共同問(wèn)題積極合作解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方作為本門(mén)面的承租人，享有平等的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并享有使用操作自由。2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)營(yíng)所在區(qū)域的規(guī)章制度，遵守有關(guān)法律法規(guī)，保持門(mén)面經(jīng)營(yíng)環(huán)境和衛(wèi)生，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，并遵循道德倫理和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則等。2.3乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修，但需遵循相關(guān)規(guī)章制度并事先申請(qǐng)甲方的批準(zhǔn)。2.4乙方特別注意保護(hù)和維護(hù)門(mén)面攤位配件和公共設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.5乙方必須按照約定的門(mén)面租金和維護(hù)費(fèi)用時(shí)間交納，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.6乙方未經(jīng)甲方同意不能將攤位轉(zhuǎn)租，如需增加盈利，需按約定向甲方提出申請(qǐng)并在甲方同意后進(jìn)行。租賃條款3.1本次門(mén)面租賃時(shí)間為(租賃期限)，租金為(月租金)萬(wàn)元/月。3.2雙方必須在每個(gè)月月初1-5日之間進(jìn)行租金結(jié)算，并應(yīng)當(dāng)簽署相關(guān)的租金結(jié)算憑證。3.3門(mén)面攤位的管理費(fèi)用為(管理費(fèi))元/月。3.4租期滿后，乙方在30天內(nèi)如需變更續(xù)租事項(xiàng)，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方視乎申請(qǐng)變化情況，明確審批并簽署新的合同。違約條款4.1甲方或乙方在協(xié)議期內(nèi)如果發(fā)生違犯法律規(guī)定的行為，另一方有權(quán)終止合同并保留追究違約方補(bǔ)償責(zé)任的權(quán)利。4.2乙方如發(fā)生逾期交租，甲方有權(quán)停止攤位使用，并開(kāi)始懲罰程序。4.3乙方未按約定向甲方提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)租攤位，如以轉(zhuǎn)租方式形式增加產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的，甲方有權(quán)無(wú)償收回乙方的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)。其他條款5.1雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽約之后，按照協(xié)定時(shí)間進(jìn)行門(mén)面的交接程序。5.2雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)需求進(jìn)行合理的協(xié)商，共同處理門(mén)面使用發(fā)生的問(wèn)題。5.3本協(xié)議簽署時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將攤位區(qū)域所有權(quán)和土地使用權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件提供給乙方進(jìn)行查