預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同版

預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同版一、合同雙方1.1賣(mài)方：（名稱、地址、法定代表人）1.2買(mǎi)方：（名稱、地址、法定代表人）二、商品房基本情況2.1商品房名稱：（名稱）2.2商品房地址：（地址）2.3商品房面積：（面積）2.4商品房用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）2.5商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：（簡(jiǎn)單裝修/精裝修等）2.6商品房交付日期：（具體時(shí)間）三、商品房?jī)r(jià)格及付款方式3.1商品房總價(jià)：（數(shù)字）元3.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定的首付款：（數(shù)字）元，應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)支付。3.3剩余房款應(yīng)在買(mǎi)方取得商品房所有權(quán)證書(shū)前（數(shù)字）天內(nèi)一次性支付。3.4買(mǎi)方延期未支付剩余房款的，應(yīng)按延期天數(shù)每日加收（數(shù)字）‰的違約金。四、商品房交付4.1賣(mài)方應(yīng)在商品房交付日期前（數(shù)字）天，書(shū)面通知買(mǎi)方接受商品房交付。4.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并經(jīng)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售管理備案證明。4.3商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收及備案證明標(biāo)準(zhǔn)，以項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。五、商品房所有權(quán)證書(shū)辦理5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的商品房交付日期前，向買(mǎi)方辦理商品房所有權(quán)證書(shū)。5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到商品房所有權(quán)證書(shū)之日起（數(shù)字）天內(nèi)到所在區(qū)縣房管部門(mén)進(jìn)行登記。六、商品房保修及質(zhì)量承諾6.1商品房自交付之日起，包修期為（數(shù)字）年。6.2包修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問(wèn)題引起的維修事項(xiàng)，由賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用。6.3在包修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4包修期結(jié)束后，如買(mǎi)方需對(duì)商品房進(jìn)行維修，應(yīng)由買(mǎi)方自行承擔(dān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及履行8.1本合同一式（數(shù)字）份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。8.2本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付；除非有合理的解釋或協(xié)商達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，否則缺少