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文檔簡介
餐飲店承包合同協(xié)議甲方:(出租方)___________(以下簡稱甲方)地址:___________________________,聯(lián)系方式:__________________乙方:(承包方)___________(以下簡稱乙方)地址:___________________________,聯(lián)系方式:__________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下事項:一、合同目的甲方是一家擁有餐飲經(jīng)營場所的企業(yè),為了充分利用場所資源,提高場內(nèi)設(shè)施的利用效率,對外尋找可靠的承包方;乙方具有開辦餐飲店的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力,有租賃場地的意愿和能力。雙方在本協(xié)議下,共同致力于利用場地資源、開展餐飲業(yè)務(wù),共同推進(jìn)餐飲市場的發(fā)展。二、合同內(nèi)容合同期限:自__________年___月___日至__________年___月___日(期限____年),過期如有必要,可在協(xié)商一致后再行續(xù)簽。場地:甲方同意將其所經(jīng)營的位于______________的餐飲場地,租予乙方獨(dú)立使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。租金:乙方承擔(dān)場地租金及管理費(fèi)用,租金標(biāo)準(zhǔn)每年為_______萬元,每月以_______元的方式支付。交接:本協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)將場地移交給甲方,并按照實(shí)際損毀和貶值情況,向甲方作出賠償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)保證乙方所租的場地權(quán)屬清晰,無產(chǎn)權(quán)爭議,不侵犯第三方的權(quán)益;(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù);(3)負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)工作,包括水、電、氣、網(wǎng)等各項服務(wù)設(shè)備的維護(hù);(4)確保乙方在經(jīng)營期間沒有權(quán)利受到干擾或影響,在甲方所掌握的范圍內(nèi)應(yīng)盡量協(xié)助乙方解決相關(guān)問題;(5)如乙方在經(jīng)營期間發(fā)生經(jīng)營不善、經(jīng)營擾序等問題,甲方有權(quán)在通知乙方后,要求其退出租賃場地。乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)有權(quán)利獨(dú)立經(jīng)營使用甲方場地,并享有在該場地內(nèi)經(jīng)營的義務(wù)和權(quán)利;(2)在經(jīng)營租賃期限內(nèi),一旦出現(xiàn)必須調(diào)整管理方案的情況,有權(quán)向甲方提出協(xié)商議題;(3)經(jīng)營過程中,應(yīng)該確保場地設(shè)施維護(hù)有序、安全、清潔,遵守國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,提升自身的品牌信譽(yù)度;(4)執(zhí)行租金付款、守護(hù)場地使用設(shè)施完整和安全、禁止轉(zhuǎn)租等義務(wù)。四、協(xié)議解除如乙方在經(jīng)營期間不遵守國家相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)重破壞公共秩序,影響食品安全和衛(wèi)生,甲方有權(quán)提前解除協(xié)議,并依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以處罰;同時,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,并繼續(xù)支付租金等費(fèi)用。五、其他事項1.本協(xié)議視為完整的協(xié)議,代替雙方之前的所有口頭和書面協(xié)議;2.本協(xié)議重在明確細(xì)化合同相關(guān)條款,兩方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中定下相應(yīng)的條款,確保在經(jīng)營過程中的效益。3.協(xié)議未盡事宜,或雙方在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)持著誠信態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,解決糾紛;4.本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定,雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守和履行。六、合同生效本協(xié)議正本一式兩份,自雙方簽字,加蓋公章后立即生效。甲方簽字:__________
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