魚(yú)塘土地租賃合同書

魚(yú)塘土地租賃合同書本合同書（以下稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于年月日簽訂，對(duì)甲方擁有的位于[地點(diǎn)]的魚(yú)塘土地以及土地上的漁業(yè)設(shè)施進(jìn)行租賃。第一條租賃土地范圍出租方同意將其擁有的位于[地點(diǎn)]的土地及周邊區(qū)域（詳見(jiàn)附圖）出租給承租方作為經(jīng)營(yíng)漁業(yè)的用地。租賃土地總面積為[面積]平方米，其中水域面積為[面積]平方米，陸地面積為[面積]平方米。租賃期間內(nèi)，出租方保證租賃土地沒(méi)有其他權(quán)利人對(duì)其享有其他權(quán)利，也未受到出租方的債權(quán)人的任何權(quán)力限制。第二條租賃期限本次租賃期限為[年/月/日]至[年/月/日]，共計(jì)[年/月/日]。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情重新簽訂合同并支付新的租賃費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為[每年/月/季度]人民幣[金額]元整。租賃費(fèi)用單位為[每年/月/季度]，應(yīng)在租賃期第一個(gè)[年/月/季度]前一次性支付；其余[每年/月/季度]的租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)[年/月/季度]的第一個(gè)[日期]前支付。若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分的日利率為[標(biāo)準(zhǔn)利率]。第四條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)本次租賃土地中的各種費(fèi)用，包括但不限于土地清理費(fèi)、土地改造費(fèi)、租賃稅費(fèi)等。如果此類費(fèi)用因出租方原因引起，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條用途及約束性條款本次租賃的用途為漁業(yè)，乙方不得將租賃土地用于其他違法、違規(guī)或商業(yè)用途。乙方在使用租賃土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事任何危害漁業(yè)的活動(dòng)。第六條保密條款甲、乙雙方同意，對(duì)于本合同的所有條款及租賃過(guò)程中涉及到的商業(yè)機(jī)密等不予外泄。第七條違約金乙方違反本合同約定或有其他違規(guī)行為的，應(yīng)向出租方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元/次。如乙方**連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同并要求其賠償因此給出租方造成的損失。第八條合同變更本合同的任何修改必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，形成附件。簽署的附件應(yīng)視為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。甲方在租賃期間，因土地出售、拆遷或因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照實(shí)際使用情況返還租賃費(fèi)用，雙方解除合同。第十條爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，若甲、乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決應(yīng)當(dāng)是終局的，并對(duì)雙方均具有約束力。第十一條附則本合同中未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，每份各執(zhí)一份。甲方（出租