大連租房合同

大連租房合同Ⅰ、合同背景本合同由出租方和承租方簽訂，旨在規(guī)定租借房屋的相關(guān)條款，保障雙方權(quán)益，構(gòu)建和諧租房關(guān)系。Ⅱ、出租方和承租方出租方：（以下簡稱甲方）姓名：地址：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：Ⅲ、租賃時(shí)間和房屋信息租賃時(shí)間：起始時(shí)間：結(jié)束時(shí)間：房屋位置：省：市：區(qū)：詳細(xì)地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修：Ⅳ、租金和押金租金總額：月租金：首月租金：每月租金支付日：押金總額：押金數(shù)額：押金支付方式：Ⅴ、租賃期內(nèi)的義務(wù)和權(quán)利1.甲方的義務(wù)向乙方交付房屋并保證房屋符合出租和安全要求。維護(hù)房屋的通風(fēng)、采光、供水和供電，并負(fù)責(zé)房屋維修。不得擅自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方正常生活和使用。根據(jù)租賃協(xié)議提供房屋的使用和服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方的義務(wù)按時(shí)支付租金和押金，并在租賃期限內(nèi)使用房屋和配套設(shè)施。按照房屋使用要求維護(hù)、整理、清潔和保養(yǎng)房屋及其設(shè)備設(shè)施。不得滋擾附近鄰居，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)、非法活動(dòng)和妨礙安寧等活動(dòng)。離開房屋前，必須保證房屋毫無影響，交還原狀，物品不得遺留；如有賠償，由乙方負(fù)責(zé)。3.雙方的權(quán)利甲、乙雙方享有和約束本合同賦予的權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋以及設(shè)備設(shè)施。甲方有權(quán)按照租賃協(xié)議要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋功能和租用用途。Ⅵ、違約和解決方式1.違約情況乙方未能按期交納租金或押金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并追究乙方責(zé)任。乙方不按照協(xié)議使用房屋或違反相關(guān)法律和規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方達(dá)到賠償或解除合同的要求。2.解決方式雙方協(xié)商解決。提交房屋管局相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。Ⅶ、合同終止和返還租賃到期，如乙方需續(xù)租或其他情況，甲、乙雙方應(yīng)另有協(xié)議。租賃期前，乙方要求解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。租賃期內(nèi)，在不違反法律；法規(guī)和合同規(guī)定的前提下，租賃協(xié)議雙方可提出解除租賃協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方書面確認(rèn)。Ⅷ、其他條款本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由