安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1.引言本文文檔旨在解釋和說明在安徽省范圍內(nèi)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)的合同條款。文檔中列出的相關(guān)內(nèi)容和解釋不應(yīng)視為法律建議。2.定義在本合同中，下列術(shù)語應(yīng)被解釋為：2.1經(jīng)紀(jì)人一方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人或公司。2.2國有土地使用權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和土地管理的有關(guān)規(guī)定，由國家或集體對(duì)土地實(shí)行所有權(quán)控制并賦予使用的權(quán)利。2.3委托人福州產(chǎn)權(quán)交易所2.4委托物該委托人擁有權(quán)、使用權(quán)或處分權(quán)的房地產(chǎn)。3.條款以下是雙方需要遵守的合同條款：3.1委托權(quán)委托人有權(quán)利委托經(jīng)紀(jì)人代表委托人向第三方銷售、租賃或者接收與房地產(chǎn)有關(guān)的服務(wù)。3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)紀(jì)人愿意接受委托，并嚴(yán)格按照委托人的要求，代表委托人與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。3.3投訴委托人有權(quán)保留向經(jīng)紀(jì)人投訴的權(quán)利。對(duì)于經(jīng)紀(jì)人不當(dāng)?shù)男袨榛蜓哉搼?yīng)及時(shí)向經(jīng)紀(jì)人提出，經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)及時(shí)作出反應(yīng)。3.4咨詢經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在所接收到委托人的委托服務(wù)范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)方面的咨詢服務(wù)。3.5傭金經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)由委托人按照協(xié)議支付，經(jīng)紀(jì)人的傭金和該傭金的支付方式應(yīng)在合同中明確說明。3.6收益委托人有權(quán)收取分配給經(jīng)紀(jì)人的所有收益或回扣，但除非事先得到委托人的書面許可，經(jīng)紀(jì)人不得收取傭金以外的款項(xiàng)。3.7代表各方的能力受委托人約束的，是經(jīng)紀(jì)人的行為而不是經(jīng)紀(jì)人本人的行為。委托方保留向第三方直接提供指示的權(quán)利。3.8守密經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)保守委托人的業(yè)務(wù)秘密和相關(guān)的機(jī)密信息。非經(jīng)委托人書面許可，經(jīng)紀(jì)人不得向任何人透露保密信息。3.9稅費(fèi)所有稅費(fèi)、收入、利潤和所有其他因與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用將由各方按照法律規(guī)定和雙方各自承擔(dān)的義務(wù)分擔(dān)。3.10有效期協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至本協(xié)議規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任履行完畢之日止。4.結(jié)論本文檔只是安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中的一些主要條款，僅供參考。但是，對(duì)所有簽署協(xié)議的委托人和經(jīng)紀(jì)人來說，這些條款是具有重要意義的。建