正規(guī)門面房租賃合同

正規(guī)門面房租賃合同一．出租方甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）二．承租方乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）三．租賃物1.租賃物品甲方同意將出租的門面設(shè)施及配套設(shè)備，租給乙方使用。（具體清單見本合同附件１）2.使用方式租賃期間，乙方將按約定使用門面及配套設(shè)備，除雙方同意或法律允許的情況外，乙方不能將門面及配套設(shè)備再次出租或作其他用途。3.租賃時間門面房租賃期從（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）止。4.租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（租金金額）元整。2.租金支付方式：（支付方式）3.如按月支付租金，須在每月（支付日）前支付當(dāng)月租金；如按半年支付租金，須在每六個月的（支付日）前支付一次；如按年支付租金，須在每一年的（支付日）前支付一次。5.押金承租方應(yīng)在合同簽署之日向出租方支付押金人民幣（押金金額）元整。租賃期屆滿，承租方依照本合同規(guī)定已全部履行其應(yīng)盡的義務(wù)，如未發(fā)生逾期、欠款、違約等行為，出租方應(yīng)在承租方退還門面及設(shè)備時將押金退還給承租方。6.租賃保證金租賃保證金由出租方所屬行政區(qū)物業(yè)管理機構(gòu)或擁有物管理權(quán)的機構(gòu)或個人托管。租賃保證金金額為本合同租金×（租期/12）×10%。承租方應(yīng)在本合同簽署之日將租賃保證金匯至出租方所指定的收款人賬戶，出租方收到租賃保證金后，開設(shè)承租方租賃保證金賬戶，并將賬戶賬號、開戶行和戶名告知承租方。租賃保證金不產(chǎn)生利息，租期屆滿時扣除因承租方行為導(dǎo)致的任何賠償費用后，原則上應(yīng)在15天內(nèi)退還承租方。7.保修責(zé)任及賠償方案租賃期內(nèi)，如設(shè)備配件因正常損耗或生產(chǎn)質(zhì)量原因造成不能正常使用，甲方負(fù)責(zé)本設(shè)備及其配件的保修、保養(yǎng)、維修，承擔(dān)其必要的維修費，乙方無須另行支付費用。在使用門面和配套設(shè)施期間，如乙方的人員、客戶及其他的個人或者機構(gòu)將產(chǎn)生任何的人身損害、財產(chǎn)損害、經(jīng)濟損失或其他損失，因而引起的一切責(zé)任和損失全部由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.退租租賃到期或存在正當(dāng)合法事由解除合同的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)門面設(shè)施的保管職責(zé)，并按照甲方或經(jīng)過甲方同意的第三方的要求進(jìn)行交接。9.法律適用及爭議解決該合同在中國法律下屬于合同法規(guī)范。如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向?qū)俚厝嗣穹ㄔ浩鹪V。10.其他事項1.本合同附件為本合同的一部分，具有等同于本合同正文的合同效力。2.本合同未