濰坊市臨時(shí)倉庫租賃合同

濰坊市臨時(shí)倉庫租賃合同合同雙方甲方：（出租方）[濰坊市貿(mào)易有限公司]乙方：（承租方）[山東省建筑集團(tuán)有限公司]倉庫位置本次租賃的臨時(shí)倉庫位于濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，交通便利，地理位置優(yōu)越。甲方在此明確，所租賃的倉庫房屋沒有任何的抵押物或者糾紛，確保房屋的合法性和完整性。租賃期限本次租賃的臨時(shí)倉庫的租期為：[2021年1月1日至2022年1月1日]。乙方有權(quán)在租期屆滿前提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽租賃合同。使用方式臨時(shí)倉庫的租賃以存放乙方公司物品為主。甲方須確保房屋內(nèi)的空氣流通、無垃圾、無異味以及室內(nèi)溫度合適等因素，維護(hù)房屋的整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)妥善保管所存儲(chǔ)的物品，不得將該倉庫用于非法活動(dòng)，不得將物品出租、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)確保每次使用房屋時(shí)進(jìn)行安全檢查，不得存儲(chǔ)物品可能引起火災(zāi)、爆炸等危險(xiǎn)因素。乙方在使用房屋時(shí)必須遵守相關(guān)的法律、政策和安全規(guī)定。租金及付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付總租金為[50,000元人民幣]。支付方式：[1.一次性付清2.分期付款，按月付款]。保證金為確保乙方租賃臨時(shí)倉庫期間的償付能力和義務(wù)履行，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金，金額[10,000元人民幣]。如乙方在租賃期間履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)并按時(shí)付款，則在租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方未能按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并出現(xiàn)違約情況，則甲方有權(quán)扣留該保證金并與實(shí)際損失抵扣。違約責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。如逾期未支付，則需按日向甲方支付違約金，違約金的日利率為租金費(fèi)率的[2]倍。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或者出借該倉庫、存儲(chǔ)易燃易爆、鴉片、毒品等違法物品或者從事其他違法活動(dòng)，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方支付的租金及保證金。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同。其他約定本合同所未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更和解釋本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，如需變更，雙方必須書面達(dá)成一致意見，并簽署文件。本合同如有任何疑問或爭議