物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是由乙方與甲方簽訂，為就甲方擬將所持有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成約定。二、協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方擬將自己擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。該物業(yè)的具體地址、面積、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)單位等詳細(xì)信息如下：地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號面積：XXX平方米房產(chǎn)證號：XXX產(chǎn)權(quán)單位：XXXXX公司2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX萬元，乙方應(yīng)在XXX日期前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方已收到乙方支付的XXX萬元。2.3產(chǎn)權(quán)交割雙方同意在XXX日期進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割，對物業(yè)進(jìn)行過戶并辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)交割時(shí)，甲方應(yīng)出具該物業(yè)的合法證明文件、委托書以及相關(guān)手續(xù)，同時(shí)向乙方提供該物業(yè)的全部權(quán)利及使用情況，乙方應(yīng)檢驗(yàn)物業(yè)的交割并確認(rèn)無誤，方可完成產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。2.4物業(yè)狀況甲方保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)不存在任何權(quán)利糾紛、第三方申索或其他人員使用情況。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)交割后發(fā)生爭議或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償。2.5違約責(zé)任如雙方任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方受損，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方均存在違約情況，應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。2.6協(xié)議變更和解除一方欲變更或解除本協(xié)議，需提前XXX天書面通知對方，與對方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致后方可進(jìn)行。未經(jīng)對方同意擅自解除視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.7法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議生效及效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：代表人簽字：__________________單位名稱：____________________簽訂日期：____________________乙方：代表人簽字：__________________單位名稱：____________________簽訂日期：____________________四、協(xié)議附件附