FIDIC施工合同條件講解三

第四章FIDIC基礎(chǔ)理念

4.1FIDIC合同簡介

4.2幾個預備理念4.3FIDIC施工合同條件、目錄

14.1FIDIC合同簡介

一、FIDIC合同的角色FIDIC是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的法文(FEDERATIONINTERNATIONALEDESINGENIEURSCONSEILS)縮寫，其相應的英文名稱為InternationalFederationofConsultingEngineers。FIDIC成立于1913年，它是一個非官方機構(gòu)，其宗旨是通過編制高水平的標準文件，召開研討會，傳播工程信息，從而推動全球工程咨詢行業(yè)的發(fā)展。目前有全球各地60多個國家和地區(qū)的成員加入了FIDIC，我國在1996年正式加入。FIDIC下設(shè)五個專業(yè)委員會：業(yè)主與咨詢工程師關(guān)系委員會(CCRC)，合同委員會(CC)，風險管理委員會(RMC)，質(zhì)量管理委員會(QMC)，環(huán)境委員會(ENVC)。FIDIC的各專業(yè)委員會編制了許多規(guī)范性的標準文件，不僅世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲開發(fā)銀行的招標文件樣本采用這些文件，還有許多國家的國際工程項目也常常采用這些文件。2二、FIDIC合同條件在中國最早將FIDIC合同條件介紹到我國的是盧謙教授。他于1986年將FIDIC的“土木工程施工合同條件”(紅皮書1977年第三版)翻譯成中文并由中國建筑工業(yè)出版社出版。1989年，何伯森教授組織天津大學和中國國際工程咨詢公司等單位的多位教師和工程師，翻譯了FIDIC的“土木工程施工合同條件”(紅皮書1987年第四版)的應用指南，并由航空工業(yè)出版社在1991出版。在實業(yè)界，一些工程公司和咨詢公司的老總和項目管理人員，結(jié)合自己豐富的實踐經(jīng)驗，也不斷發(fā)表文章，出版專著，開辦講座，探討FIDIC合同條件在實踐中的應用問題，如，粱鎰先生、潘文先生、田威先生、李武倫先生、張明峰先生、邱闖先生等。中國工程咨詢協(xié)會于1996年代表中國參加了FIDIC，成為FIDIC的正式會員，并在國內(nèi)成立了相應的FIDIC文獻翻譯委員會，對FIDIC近年出版的重要文獻進行系統(tǒng)翻譯。3三、如何在實踐中運用FIDIC編制的合同條件1、國際金融組織貸款和一些國際項目直接采用2、對比分析采用3、合同談判時采用4、局部選擇采用四、正確認識合同管理第一個層次是，在招投標階段不注意研究招標文件，在實施階段不認真研究合同的規(guī)定，而只是靠自己狹隘的經(jīng)驗或良好的愿望來實施工程。第二個層次是，雖然對合同認真學習了，甚至對合同條款十分熟悉，但在工程實施過程中，只是“僵硬”地使用。第三個層次則是，既能靈活地吃透合同中的各項規(guī)定，又能在實踐中靈活應用。44.2幾個預備理念

一、Fidic施工合同條件與建設(shè)部合同示范文本的比較工程合同隨著工程實際的社會、技術(shù)、經(jīng)濟等綜合需要而發(fā)展。建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF1999—0201)1999年推出?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2003)2003年推出。顯然，我國的工程合同的架構(gòu)形式在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500—2003)》推出后要有一個跟進的調(diào)整，以使原來在定額計價時代使用的合同模式能夠適應清單計價模式。但遺憾的是，這個工作目前還沒有開展。國內(nèi)合同的這樣一個轉(zhuǎn)換過程，有著很多的問題需要研究。5FIDIC施工合同，近百年來本就是對應于清單計價模式發(fā)展而來，其內(nèi)部構(gòu)成已經(jīng)成熟而穩(wěn)定。認識與比較一下((FIDIC施工合同條件》與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF1999—0201)這兩個合同之間的區(qū)別，有助于理解單價合同的工作原理。(1)建設(shè)部示范合同是FIDIC合同的簡版既然是簡版，建設(shè)部示范文本合同就沒有FIDIC合同適用面廣，特別是費用相關(guān)規(guī)定。過于簡化，直接導致建設(shè)部示范文本合同與當前工程量清單計價模式的匹配性差。單價合同的基本調(diào)整原則是“清單有單價的按清單，清單有相似單價的參照清單，清單沒有單價的協(xié)商解決”。FIDIC施工合同條件本就是國際慣例的單價合同，與之同時發(fā)展的清單計價體系，匹配度可以說是“與生俱來”、“無縫連接”。6(2)建設(shè)部示范文本合同是一個獨立文件，它沒能將其他合同組件整合在一起合同文本、清單規(guī)范、物料規(guī)范、圖紙、施工組織設(shè)計文件，都是合同的組成部分，也都是影響工程實施與工程造價的重要文件。這些文件只有相互匹配相互協(xié)調(diào)的工作，才能夠?qū)嵤┖庙椖坎⒖刂坪迷靸r。建設(shè)部示范文本合同與這些合同組件基本是獨立的，沒有人專門做過他們之間的整合性工作，特別是其中的費用匹配性關(guān)系，尤其顯得不著邊際。而FIDIC合同則長期與這幾個合同組件共同發(fā)展，相互之間的工作關(guān)系已近完美。建設(shè)部示范文本合同不能整合相關(guān)合同組件文件，不能將這些合同組件涉及的相關(guān)費用整合起來，是造成中國清單計價推行困難的根本性技術(shù)缺陷。

7(3)建設(shè)部示范文本合同是大陸法體例，F(xiàn)IDIC是案例法體例大陸法體例合同的好處是：基本思路明確，大原則清楚明了。不好的地方是：合同的調(diào)整比較難，標準合同用于特定項目必定要做適應性調(diào)整。比如單供、墊資、甲指定乙這些工程上常見的事務，建設(shè)部示范文本合同這樣的大陸法體例合同調(diào)整起來極為麻煩。案例法體例的合同與大陸法剛好相反，大原則的定義上不是特別清楚明了，但對具體事項調(diào)整的適應性絕對好。打開看一下FIDIC施工合同的任何一個條款，都是基本獨立地定義了一個“工程事項”。如果想依據(jù)項目的特定要求把某個事項的規(guī)定變一下，只需要在本條款內(nèi)調(diào)整就可以了。如果變動影響到幾個事項的處理，比如一項變更引發(fā)了檢驗、驗收、接收、索賠等幾個方面的事項變化。那也只需要到相應事項的條款調(diào)整就可以了。如果是新增事項，則只需要在相應的大條下增加新款項就可以了。案例法體例給合同靈活應用到項目帶來了巨大便利。

8二、合同工作的兩個基本原則(1)項目決定合同，合同反作用于項目。必須以項目需要來決定合同的形式。比如，工程只是一個大場地平整，造價只涉及土方平衡。項目的這些自身獨有的工程屬性，決定了項目的基本特征，也就必然地決定了合同的形式。相對的方面，合同必須符合國家法律與相關(guān)規(guī)程的要求，必須接受政府部門的監(jiān)控，項目開發(fā)自身也有一些自有規(guī)律必須去遵從。這樣合同就會反作用于項目。比較常見的事項有周邊環(huán)境噪聲環(huán)保等影響的限定，強制保險的限定，民工工資預提留等。9(2秀)交石易決艇定合徹同，愁合同車也反率作用郵于交墨易。有交訊易才氏會有致合同。交易爐與合換同的墨關(guān)系貸，嚴翁格地畜說包螺含在臭上面品“項細目決話定合分同”花的范泄疇，腦但它奸有自敗身的券特殊殼性。一個韻比較辱常見佛的例炎子：墊資扛施工。由底于施州工合務同本尼身沒佛有項乖目融使資方恢面的痰功能讓，建英筑法飾等相些關(guān)工賀程類胳法律蒜也無朽法規(guī)賄范融葬資性悠金融澡行為沖，這昏種墊時資內(nèi)籠容在艱工程盤合同館中出斑現(xiàn)就欠顯得爆極為澆別扭脖。而訊墊資垂行為崖是一適種融遷資行至為，想那它蓬應該延受國嬸家金欲融法黎規(guī)的糖約束拍。墊資起這個表交易百行為郊決定脫了它愈應該駱以融黑資合存同而挨不是悄以工欲程合娘同的郊形式著出現(xiàn)滔。所膨以，交易付決定仰了合棗同。10項目樹的日步常交營易行龜為決斜定合愿同的儀情況呆也很悼普遍。如采午購一桶批燈桌具與楚定制稠一個島廣告市燈箱揉，前嗽者是店只收訂金，后獸者就射要收定金蜂。前者言要使古用采購墳合同，而化后者鴿卻要澇用施工虧合同腳的變宜體(釘制作悅+安花裝)菜合同凳。合同購也會缸反作看用于凈交易，最嶺鮮明董的例偏證就您是各捏種保臭函。現(xiàn)在社國家章規(guī)定買強制誘性民盲工工蠟資預壤提留慮制，魔也是朽合同雪對交妹易行咬為的劃一種詞強制奴性反環(huán)作用詳。11三、鉆19辱87簽版與網(wǎng)19羊99掘版F慘ID秧IC帖的主決要區(qū)紙別19線87每版F各ID乖IC烘合同汽表現(xiàn)曬為重佳要的所三個宋特征：(態(tài)1)器雇主沫提供篇設(shè)計慨。(嚇2)扭工程箭師為閉公正罩獨立瓦的第戀三方潤。(旱3)呆單價歸合同結(jié)。國家膽對監(jiān)猶理工起程師甲必須吩具有姐“獨少立性豬、公刷正性李”等或工作至屬性瓜有政荒策性鎮(zhèn)要求撐，這脖個要五求就追是來陵自1是98珠7版醒FI骨DI禍C合竭同精裹神。19免99學版F構(gòu)ID家IC消合同幫對1惑98追7版械合同遷進行扶了重襯大調(diào)選整，主要跌表現(xiàn)讓在以炒下幾息個方治面：(1若)取消亭了“昂工程怒師為岸公正嘉獨立塵的第藏三方桌”的泥定義紋，直仙接規(guī)月定工康程師級為雇痰主方后人員。取消定了合紀同定幫義的孤工程援師公阻正獨朱立的蛇工作螺屬性冤，也稅就同納時取柔消了宇合同宇賦予賊工程脆師爭切議初距始裁捐決權(quán)國等的仆職能吵。12(2離)成立磨了獨蛾立的垮“爭宵端裁叨決委姐員會泡”(撫DA例B)。合同抄爭議鑒的初逆始裁覽決，1末98景7版民FI攔DI撕C規(guī)認定由夕工程留師以岸“公首正獨岔立的撕第三益方”干來完鑄成。及如果梁不能申達成川合同我雙方巴當事山人的殊合意眉，則屢進入務仲裁副及法稻律訴烤訟程扎序。19拉99晨版合憐同規(guī)意定工爽程師污為雇廈主人遷員，聽取消災了工勢程師架作為焰合同尼爭議姥初始撓裁決誕人資盒格。但合溜同具踢有的谷爭議傳初始窮裁決姜職能漏不能織同時煎取消。為此儉，1常99離9版拖FI罵DI輛C引從入了姑一個且專職攝機構(gòu)“爭次端裁改決委姓員會偉”(固DA鄰B)翁來處貨理合廟同爭南議初補始裁坊決事脫宜。這心個機迫構(gòu)至畏少包際括有券資格倚的三角個人偷：雇桃主、糠承包額商各螞推薦幻玉一名育，雙貪方共懼同確踏認第隱三名管，第償三名斬應有壤FI園DI歸C機僻構(gòu)的稼“成秀員資周格”亂，并恢且應融該被炕任命鬼為D狗AB殲主席裙。如告果雙爭方難南以就塑DA勻B任和命達扔成一牙致，喇那就鹿由F況ID煮IC念主席旺來直煮接任韻命，從當然色前提移仍然予是合存同當盲事人述同意挎。DA俊B制占在國纏內(nèi)要觀實行烏的話省，合目適的鑒任命價人員分可能欺比較鐘難定奇位。13(3)“胡由雇賴主提善供設(shè)認計的端單價岡合同譽”是墳19牙99滋版F抄ID竟IC朵合同臣的根牙本特幟點。與1鳳98逗7版毛FI況DI扶C合繩同比逝較，掏19插99坐版F幣ID亡IC散也增尼加了踩其他束一些厭新東擠西，興比如增加尚了“發(fā)費用返”等葛名詞框、增廳加了軋雇主菊索賠脾、增便加了吊合同巾當事對人雙目方就偽對方諷公司靈財務壞狀況寶審查華的權(quán)蒙力等。19抄99冶版F昌ID員IC架施工顯合同偵條件謀經(jīng)這陣些調(diào)促整之把后，競就變弊成了單“由版雇主行提供呈設(shè)計序的單崖價合閱同”體。這我樣調(diào)蘭整使卡合同陶定義勸更鮮有明、盛更準覆確、射更符去合實短際。144.蔬3流F都ID末IC胡施工甲合同湯條件搭、目說錄一、榴Fl鴨DI煉C合乓同目腔錄索休引方砌法及蘋合同酷調(diào)整愿方式療介紹1、隔FI仆DI嬌C合肝同目會錄索鄉(xiāng)豐引方彈法FI留DI祝C合繳同是細案例首法體品例，杠中國襲人習仙慣用獄大陸功法體組例編衣制的過文件動，在保閱讀疏與檢市索習揉慣上溫與案蓮例法欲有很吐大的榮不同著。用一緞個簡廳單例敞子來蒼說明菌一下秒兩者埋的區(qū)洪別：工程炊師聽貓到報纏告說棉混凝清土工子程有者點問澇題，塑想去命查看葉一下泊。口潛頭通肢知承芽包商送派人廢一起檢去看勇，承鏡包商虹回答盜：“該昨晚摘剛打品過混默凝土體，現(xiàn)默在沒冰人，蜂請明撕天再杯來。象”如祝何查快合同緒依據(jù)容，反混駁承杯包商許的這卡個說案法呢巖?國內(nèi)獵合同宇，第廁一反斗應是粥到合退同的鞭“質(zhì)兆量”商方面顏去查騎相關(guān)屢規(guī)定，因之為這陽樣的扯事件掌是與膏質(zhì)量朵相關(guān)途的。15案例撇法思夢路，船不用插將事晝項抽六象到溫“原飛則”綿，直伸接什敘么事如項就到去查座合同熔的相派應條惕款。本例豬，首途先看雞這個漂事是眉什么宇事?顆是工棵程師姨要去董看工栽程的盤“生倒產(chǎn)設(shè)振備、山材料異和工子藝”鞠。這廳是F竹ID凝IC銷合同殼的第早7條桶。其膛中工庭程師先想做歉的事去是“爸檢驗泡”，廈這是唱第7洋.3膚款。住該條附款規(guī)潛定是藏這樣刪的：“雇俊主人廳員應仔在所成有合蜂理的竿時間環(huán)內(nèi):a)虹有充轎分機帝會進比入現(xiàn)譜場的居所有部部分滑，以燭及獲逢得天盒然材徑料的電所有邁地點眉。b)埋有權(quán)自在生花產(chǎn)、梯加工膊和施與工期息間(怠在現(xiàn)架場或會其他灣地方戲)，注檢查捷、檢朽驗、云測量等和試味驗所乘用材臣料和筍工藝待，檢命查生喊產(chǎn)設(shè)絡(luò)備的付制造栗和材顆料的鎮(zhèn)生產(chǎn)姜加工個的進酬度。承包眼商應緞為雇屬主人師員進汪行上桌述活陷動提橡供一夸切機逐會，蒙包括盒提供懲進入扛條件蹄、設(shè)紗施、搞許可餐和安克全裝糞備。戰(zhàn)此類怎活動恥不應負解除直承包熔商的村任何壤義務確與職救責。蝴”16工程蚊合同所按“葉案例惕法”遇體例給來編殊制，歉在國盞際上然是一扯種傳豆統(tǒng)。歐洲椅是大漸陸法霜體例曬的發(fā)怖源地疼，但平幾大渾國際渣銀行出的工吧程合況同體舟系基毯本都幸是案膏例法核體例緣瑞。形成可這種雪局面既的主美要原則因，顯就是份項目致的單鑄件性。標突準合練同要酬良好企匹配趴項目酷單件枯性，券必須津具有優(yōu)靈活柴的條婚款可雁調(diào)整享性。案例妖法體教例的預文章些閱讀寬方式特我們峽還是運要適烤應一很下的注。主遲要是拼調(diào)整悅一下吊長期忽形成皺的思紐奉維習托慣。崗不要伶將事恥項歸貫納定抹性后昂再來偽索引聞，而綠是直臟接按使“事腦項”股脈絡(luò)霞來索搶引，板就可糕以了垂。調(diào)整訂合同債也是棍同樣泉的方早法。172、熱簡要沃介紹仿案例仔法體國例調(diào)盯整合貫同的朽方法按F村ID趣IC占官方銷的建匠議，合狂同調(diào)趣整在喂格式喜上要識求通巾用條壺款不浩要改環(huán)變，煉甚至坦建議烘使用派復印夏件直封接進燥入合雀同。扛對合執(zhí)同條揚款的啟任何忠調(diào)整者，都逼以專博用條夫款的榆形式沿出現(xiàn)柴。通青用條與款完收全不予適用針的情囑況也您以“椅不適稅用”深在專僵用條浴款中評定義繩，而療不是筋在通棉用條潛款中巡壽直接縣刪除膏。FI顯DI拔C這格樣做爪的目也的還是息在于封試圖且在合塑同的杰普遍鞠層面騎上保焰持一沈種完畝整的惠“工購程合另約思離路”竭，即醬以F晝ID絕IC友的標純準合獵同形勉式，彩形成最一個合約尋基準，一須個人榨心中纏都明膛白且濱理解牧一致劉的合句約“商標準拳秤”晚。任何攀對合灰約的廚調(diào)整耽，相塞當于躁對基滾準的究偏離。下面敲以甲逆供材懷料的梯工程關(guān)需要靠，介鞋紹一去下案喂例法縫體例蛋合同慢如何賠完成劇合同罩調(diào)整冊工作堂。184.天20流雇主之設(shè)備室和免屆費供滿應的鎮(zhèn)材料孫（E正mp搜lo冠ye棵r’經(jīng)s打Eq呈ui秩pm舟en摔t升an祖d比Fr帥ee施-I濃ss折ue補M稅at蠻er改ia店l）雇主本應準項備雇僵主設(shè)種備(內(nèi)如果噸有)桃,供喪承包袋商按摘照雇待主要肺求中媽提出抱的細虹節(jié)、香安排驚和價仁格,帖在工掏程實酷施中毛使用副。除跪非在補雇主模要求企中另孩有說世明：（a硬）除舅下列乎(b姨)項焦所列洲情況巖外,圖雇主玩應對臭雇主達設(shè)備戶負責孩，（b需）當拌任何艦承包五商人飾員操藥作、輩駕駛潛、指泳揮、峰或占比用或兼控制丘某項袋雇主煌設(shè)備斧時，吃承包洪商應員對該注項設(shè)悔備負哪責。使用衛(wèi)雇主垮設(shè)備項的適跪當數(shù)蜻量和漫應付呈費用子金額梨(按覆規(guī)定萄價格擱),闊應按親第2遷.5棄款儀[雇母主的鎖索賠導]和懶第3宏.5修款缸[確泡定]蜂的要蠢求商填定或更確定著。承無包商蝴應按丑此金頓額付出給雇復主。雇主紹應按患照雇縱主要狗求中燈規(guī)定山的細蟻節(jié),薄免費肢提供娃“免丹費供厚應的詞材料要”(略如果背有)往。雇好主應捕自行晝承擔彈風險乓和費哪用,競按照貞合同示規(guī)定襖的時罵間和微地點憤供應秩這些綿材料抬。隨伍后,勝承包難商應顯對其戀進行棕目視腳檢查殲,并伴將這五些材訓料的杏短少梅、缺螞陷或趟缺項狐迅速余通知獅雇主過。除倚非雙原方另協(xié)有協(xié)畝議,芳雇主祥應立別即改老正通厘知指嚷出的由短少說、缺漫陷或泛缺項灰。目視京檢查嘆后,曬這些墾免費壺供應樸的材卷料應茅由承得包商但照管銅、監(jiān)黑護和份控制芳。承島包商斯的檢田查、泄照管摩、監(jiān)好護和違控制拐的義選務,涼不應輩解除弊雇主啟對目你視檢壯查難它發(fā)現(xiàn)漲的任掀何短揭少、嫩缺陷悠或缺席項所繳負的涼責任森。19在F辭ID權(quán)IC逼施工見合同荷條件器的第掌4.戰(zhàn)20般款，食已經(jīng)勉說明萄了雇后主提尊供免濟費供柱應的因材料葬事項軟的規(guī)儉定。稅但這艦條規(guī)柏定用柔來指運導現(xiàn)演場實棍際的蘭甲供嗎材料春具體施實施槐顯然頓太簡款單了架。如科何調(diào)壘整合穗同規(guī)躲定，惕以適改應工桑程的盆需要菜呢?塔這就步要看甲供抹材料啄會產(chǎn)鞏生哪光些方浴面的悉合同蜻事項。(1捏)甲供巴材料冤有一饞個進極入清孔單的址價格買問題。甲騎供材議料也撥是工介程投處資的鍋一個渠部分瞇，應橫該在診工程兔價格請中反謀映出層來。事甲供隔材料博在中互國也帝牽涉到到工奔程稅飼，不親可能鑄在清技單中述省略供。這裝樣在忌合同捷清單梢里就吐得說罩明甲恰供材也料進械入合猛同的艙方式猜。但孤甲供武材料胖款項崗不是飾乙方污應得約款項橡，就慶有一筐個材本料價吉款扣角回的蹄問題鏈。上躍述事委項在哥FI帝DI湖C合嬸同的掛第1模4.炎1款肝、第暈14男.6植款中扮有相閑應的拳規(guī)定母，這團就需要渠在合復同專腐用條畝款第秧14蒙.1鏟款中非明確伶甲供脆材料兇與合倍同價座款的趁包含頁關(guān)系當，以丙及期執(zhí)中付坑款中縣扣回彩甲供譜材料計價款遙的方刑式。(2旋)甲供宅材料廢進場鬧后，佳承包妹商必粱然要灣有一浸個照剛管責障任。這命個照耀管責罵任通廚常在鹿“基酷本措托施”充文件皆中規(guī)件定。西內(nèi)容職通常腎包括趙承包塑商需啊要用肥甲供個材料燃的計筐劃、龍雇主阻按計爭劃提貨供、旗承包艷商接廳受、愧承包汽商接較收后殃的照駱管、浪承包鏈商使兇用甲殿供材暢料的碌消耗學率控繁制等劣。這訂樣就需要遵在合叼同組吼件“飛基本里措施印”中蓬做相傷應的狀調(diào)整。20(3鬼)甲供界材料招產(chǎn)生思缺陷驕，就儉有個茄維修念問題。為餓防止滅承包賭商以響甲供恨材料鉆為由趁拒絕攜承擔歐缺陷趨修補稼工作薦，就有必坑要在止專用汁條款隊第1注1條噸中增僑加一屑款：裙由雇漫主提飄供材猛料引貴起的長缺陷楚，承籌包商子應無嚴條件才修補筒，相遺關(guān)費督用雙盟方協(xié)巴商解當決。(4硬)按領(lǐng)我們曲國家英的規(guī)境定，甲供近材料朵也需遷要按青規(guī)范請復試稍檢驗。這膏個費呢用甲符方可辦以承癢擔，起但事雞兒不拆能由閃甲方觀來做至，必沖須由禾承包賺商來介做。廈那這援個事酒情就必須鐮在專絞用條特款第緩7.懇3款而中有紛所定館義才殖行。(5素)一般雅來說棉甲供河材料隆會存創(chuàng)在一取個與薦工程打的接夠口問松題。比哈如面襲盆、邪馬桶礦、澡頂盆與勸進水闖口、潛排水額口的刃接口基，面綿磚排義版與偶窗洞假口的恢接口滑、幕下墻與濃結(jié)構(gòu)老的接鄭口等類，這單些接撓口一農(nóng)般都另比較澡麻煩芽，雇嘆主通封常都狗希望軟將甲裁供材穴料的探接口翁問題紡交由假承包注商來言消化噴解決堪，這擊就需堂要增型加一聚些相進應的醉合約游規(guī)定幸。常竭規(guī)這盲方面濾都在“鴨基本營措施暖”項固目中烏定義，有憲時為居了加撲強合賤約力惕度，膊也有射可能在專猜用條釀款第桶4條篩“承吊包商狂”下頸面增鬼加第挺25紅項“收承包步商對倍甲供磨材料貼的安辛裝負爸有責損任”雀，在碌其中艷定義衡相關(guān)棕材料差接口葬的問翠題。(6波)其他缸事項。21二、碑新版勒合同療條件羊的適根用條積件為了仙規(guī)范刃國際她工程羅咨詢免和承作包活熊動，全FI家DI楊C先琴后發(fā)馳表過端很多倦重要宅的管搖理性透文件竿和標禍準化盆的合爛同文洋件范塑本，蹈已成哭為國希際工閘程界懶公認摸的標苦準化食合同賴格式額。隨著塔國際星上工漁程建廈設(shè)規(guī)摟模不俯斷擴邪大，控項目旬管理贏模式播的多筋樣化跨發(fā)展隆，F(xiàn)I捐DI某C于申19僑99孤年9鞠月重貧新編偏排了飲合同尖文本碼，出董版了央4本咐全新約版合倡同條僻款。為占了表穩(wěn)示是煮對以惜前版紗本的肥徹底料更新扮，面豆向新雖世紀景，這篩四本翼合同稍條件貿(mào)統(tǒng)一著稱為舊19西99板年第斗一版竭，它賠們是揮：1．春新紅缸皮書毒(施忌工合產(chǎn)同條根件)2．柴新黃希皮書遷(永鐘久設(shè)就備與嶄設(shè)計袖—建賓造合德同條脹件)3．竄銀皮怕書(適EP著C交記鑰匙慌項目塊合同閑條件筒)4．廚綠皮冤書(窄簡明疑合同濤格式渴)22根據(jù)偏FI哨DI帆C的頂設(shè)想僑，這形四個煤新版籍本的春適用積條件丟分別詳如下卻：1．新紅昂皮書族(施拒工合廁同條才件)各類易大型押或復北雜工詢程主要到工作屆為施余工業(yè)主薪負責斧大部鼓分設(shè)木計工算作由工謹程師里來監(jiān)考理施咱工和迅簽發(fā)何支付刃證書按工丟程量趕表中忽的單偵價來存支付截完成晶的工嫂程量擇(即宋單價兇工程玻)風險李分擔毅均衡2．新黃爽皮書會(永唐久設(shè)荒備與凍設(shè)計呼—建慘造合愈同條侮件)機電丟設(shè)備睬項目襲、其堪他基萄礎(chǔ)設(shè)曉施項朝目以菌及其院他類勾型的攀項目業(yè)主亦只負轎責編啞制項盛目綱物要(盟即“隊業(yè)主段的要柴求”誦)和設(shè)永久玻設(shè)備鎖性能鼠要求脊，承摔包商乓負責紫大部高分設(shè)陜計工煩作和貞全部盾施工紗安裝虜工作工程例師來歐監(jiān)督毅設(shè)備敢的制冒造、宰安裝鋤和施游工，踩以及丙簽發(fā)謝支付們證書在包蹤蝶干價藝格下發(fā)實施霉里程燭碑支待付方軍式，益在個炮別情皮況下批，也那可能鞋采用眨單價懸支付風險寬分擔要均衡233．銀皮娃書(維EP茶C交弊鑰匙風項目親合同晉條件莖)私人辭投資田項目診，如噴BO公T項勉目(土地下蠻工程剛太多浩的工營程除巖外)固定恨總價后不變挎的交汪鑰匙渾合同肢并按顏里程移碑方肢式支道付業(yè)主松代表閱直接器管理澇項目索實施都過程拳，采雁用較殘松的戒管理卷方式哨，但娃嚴格綱竣工擠檢驗裂和竣趴工后誰檢驗大，以蓋保證觀完工滔項目墊的質(zhì)配量項目脹風險婚大部抖分由銜承包仗商承安擔，確但業(yè)類主愿尼意為任此多柔付出伯一定何的費玩用4．綠皮恥書(兔簡明君合同考格式慎)施工足合同比金額縫較小泉(如叮低于閱50免萬美殼元)召、施將工期嘴較短膠(如鍋低于城6個皂月)既可趴以是餓土木彎工程禮，也黃可以拜是機門電工蛙程設(shè)計彈工作捆既可稅以是奔業(yè)主非負責膛，也浴可以打是承躁包商歇負責合同巾可以惑是單斷價合滿同，爬也可裹以是暮總價她合同柏，在雹編制舍具體胞合同鬧時，?？梢灾г趨f(xié)奮議書帝中給堂出具尖體規(guī)嗽定。24三、釀FI榆DI滑C合鑼同目象錄分捎類中封大致謝包含下的事逮項1．蜘一般荷規(guī)定“一跌般規(guī)擺定”壯中除排了F核ID棒IC但合同惱定義父外，士主要唉是與滴溝通避相關(guān)連的事枝項，懼如通能信、復圖紙燦、文啄件、吩保密目等。2．聞雇主主要姥是雇凡主義械務。F諷ID奸IC監(jiān)合同睡中雇釀主這創(chuàng)一條重的規(guī)索定基羊本只毒有義肚務，氧雇主盤權(quán)利榆委托份工程壤師來犁執(zhí)行箏，所尊以合偷同基殊本只紅定義羨雇主廳義務處。與巖19袋87同版F夸ID宵IC河比較茄，19病99摔版明飽確增友加了燈雇主艱索賠際的權(quán)灑利。要說斬明一嚼下的洽是，婦FI綁DI梁C合癢同下驅(qū)的雇善主的臟索賠事不是柱無邊年無際普的，葉許多企項目梁連帶育的損燃失不瞧一定靠可以倘包含兵在索輩賠之蛋列，炭具體法要看屬合約踐是如螺何規(guī)鈔定的砍。比如伸誤期池損害陰賠償壓費，蓋就定鋼義為優(yōu)是惟嘩一因彩誤期爬原因商承包恨商需察要向賄雇主搶承擔及的賠扇償費蝴用。發(fā)誤期示給雇攏主造徑成的摧實際亂損失拳，承侄包商駕不再養(yǎng)做延罰伸賠縣償。253．工程碼師工程匙師是響雇主發(fā)人員留了。4．承包威商FI憂DI渾C合漢同直醉接定拌義了承包憶商應越該完歡成的找24倘個主歇要合暈同義曾務。FI塔DI懲C合巾同定籮義了膛承包噸商必弦須完花成的梅24探個事?lián)?，匙但仍史然比激較籠傻統(tǒng)。垂特別故是在措施暗與開危辦費托方面，說集得太社少。糖一旦務合同沾事項兇發(fā)生絹，很嘆難依毅據(jù)合貓同定芳性定呢量項菌目費輪用。流FI換DI結(jié)C合懲同體葬系一迎般都帥會使雀用“旗開辦逢項目話條款更”或綠者“黨基本漿措施荷項目促條款吼”的稅合同塊組件爛，來章極大有地加分強這擺一項件的定歉義。級這兩植個文罩件篇煩幅之剩大，艱就字特數(shù)來微說，唯有時街會比暮FI糟DI鏡C施束工合糾同條忠件通到用條描款和負專用冶條款甲加起繭來都服要大李。5．指定扮的分占包商主要脹是承駐包商賊關(guān)于伐指定被分包脂的相仰關(guān)事盯項。弱包括新“反方對指貓定”養(yǎng)與“綿分包槳商付雷款”冰。266．員工許多轟國家慕的勞賤工法梳相當漏嚴格件，由棕于勞茂工問牌題給罩項目斗帶來耕巨大思影響殘的事閱情并灶不少暗見，靈所以劉FI寸DI劃C嚴濃格規(guī)舟范了終承包卻商員惕工方商面的蔥事項槍。7．生產(chǎn)繼設(shè)備祖、材蛛料和透工藝主要杏是指遣與物剖料相防關(guān)的練規(guī)定壞及檢孫驗驗剃收等沸程序釋相關(guān)邪的事愛項。FI蔥DI訪C合邪同對撕這一川部分吩的規(guī)析定也圓只是叨一些索原則逢性表季述。車物料里樣式慌及材蘿料標姻準等榴具體調(diào)事宜揭要定則義的宜清楚該是非橋常復句雜的受。除細了各購國基襯本都興有的咽材料鼻相關(guān)冊規(guī)范弱標準兆外，襖雇主放對材網(wǎng)料工飯藝的東獨特唐要求杠也需直要考花慮。窄這樣劉物料棕這一逮塊就乞必然丘要形廚成一門個很花大的狂合同帽組件販，這擱個文姨件就緩是“航工料集規(guī)范慰”。FI僵DI之C合全同作蹦為單旁價合派同，己“工處料規(guī)右范”教是必藏不可養(yǎng)少的農(nóng)?！爸饭ち隙捯?guī)范倘”由奴設(shè)計尺人提羊供，竭由雇思主在蹤蝶招標查要求譜中補沸充，農(nóng)主要斬是說間明工貨程物啟料與捧工藝上方面胳要求須，確誰立物歌料與槐工藝朱標準懂。278．開工則、延隨遲和施暫停工期葵的延酸遲對原于雇東主來州說風銜險更嶄大些脫。對懇于有衡既定董投資錫計劃代的項孕目，兔項目載拖期袋有時輔會比臺多投蛾入一端些資酷金的鍋實質(zhì)折損失屆還要返大，彼包括遺到期鎮(zhèn)應收削回的浩投資困及穩(wěn)控定的儉現(xiàn)金鵲流量煙等。鍬所以打雇主頑一般處都對垮工期牙問題編看得跨很重酬，相鋒應地導FI盆DI跪C合深同定考義得絡(luò)也比祖較嚴犯密。9．竣工飛驗收FI也DI蠢C的輕竣工倍驗收棍是由記工程矮師完襪成的多。這遮一點院與國買內(nèi)情易況稍閣有不版同。10某．雇主謙接收工程蜂通過翁竣工登驗收饑，就宵要求腳雇主墻接收論了。齊FI然DI姻C在饒這一茄點的衫規(guī)定織上與柜國內(nèi)估情況道也有慣不同屢。國內(nèi)片竣工堆驗收逼通過驅(qū)，雇祥主就煩得無屠條件菌安排婚接收窄相關(guān)紗事宜貴。FI臉DI苦C兩惕者分遵開，春這主童要是炎因為漁“工洪程師轎”是培“雇籍主”敗的委邊托方燙，委客托身伐份畢螞竟不仍能完何全替昂代委廁托方辦完成握所有你接收夜相關(guān)頑事項逼。分弊開驗戴收與黎接收判，工科程師順與雇慎主的種職責鐮與權(quán)匯利就征對應宇得很跪好。2811歐．缺陷什責任缺陷導責任推，即瓦國內(nèi)導通常奶所講蹦的保查修責匪任。FI察DI居C合砌同的緒缺陷政責任跌要比艙國內(nèi)原合同居保修當責任時規(guī)定蘇的范剛圍要開廣一緒些。嶺主要相是三黃個方付面：一是貿(mào)FI伏DI季C雇告主有哄權(quán)對銅工程揮接收球提出永自己膛的意纏見，瞇而國緞內(nèi)通敵常都縮慧是規(guī)漠定只伍要滿遼足驗咐收規(guī)斷范即窗可。二是獅FI茂DI嶼C規(guī)騙定的寬缺陷顏責任干是指恩一切枝不滿獎足合袍同要憐求的餅承包厭商后父果，惱比如醋承包竭商文孟件不恐符合同要求孩，都字視為輔缺陷貢；國雅內(nèi)保校修責汪任通既常只掛指工榨程質(zhì)泳量缺把陷。三是竟FI坡DI染C對擇重新干試驗足的要奴求是圍比較瞧高的掘，而逝國內(nèi)磚通常隨情況壺下只牧要修店到能捎用就瀉可以吸了。2912援．測量鏡和估雪價這部援分也姜是只溜有一成個單沒價合托同確內(nèi)定與拆調(diào)整套合同老價款蘇的大房誠原則乎。真正員要完掌成測獅量與句估價跨工作拴，需躲要一貧個大荷系統(tǒng)壩的“譯工程攝量計劍