標準單位房購房合同 單位房購房協(xié)議

標準單位房購房合同／單位房購房協(xié)議1.合同雙方本房購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：-甲方：購房人，即買方-乙方：售房單位，即賣方2.房屋基本信息2.1房屋名稱/地址具體地址：_______________2.2房屋建筑面積建筑面積：_______________平方米2.3房屋使用權(quán)性質(zhì)房屋使用權(quán)歸屬：_______________（例如：商品房）2.4房屋售價房屋售價：_______________元3.交易條款3.1預付款甲方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付預付款，金額為房屋售價的_________________（百分比）。預付款的支付方式為_______________。3.2交付條件乙方應在收到甲方支付的預付款后_________________（天/月）內(nèi)辦理相關房屋交付手續(xù)，并提供相關證明材料。3.3買房貸款如甲方需要申請買房貸款，申請額度為房屋售價的_______________（百分比），乙方應在收到甲方銀行出具的購房貸款批準函后_________________（天/月）內(nèi)提供相關配合。3.4最終付款甲方應在收到銀行放款通知后_________________（天/月）內(nèi)，一次性支付房屋剩余金額。3.5房屋交付乙方在收到最終付款后，應于_________________（天/月）內(nèi)依法將房屋交付給甲方，并完成相關過戶手續(xù)。3.6房屋權(quán)屬保障乙方保證所售房屋的所有權(quán)屬清晰、無任何糾紛，并保證房屋沒有被查封、凍結(jié)或遺失。如房屋權(quán)屬有爭議，乙方承擔因此造成的法律責任。4.其他約定事項4.1更名與轉(zhuǎn)讓4.1.1乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同下的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.1.2如乙方轉(zhuǎn)讓本合同下的房屋給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，并由乙方與甲方一同辦理過戶手續(xù)。4.2違約責任4.2.1在簽訂本合同后，任何一方違約需賠償守約方_______________（投訴期）內(nèi)已支付的全部款項。4.2.2如有因違約而產(chǎn)生的額外損失，違約方應承擔相應賠償責任。4.3解除合同4.3.1買方有權(quán)在簽訂本合同后_______________（天/月）內(nèi)申請解除合同，但需支付違約金_______________（百分比）作為賠償。4.3.2賣方應于收到買方書面解除申請后_______________（天/月）內(nèi)辦理解除合同手續(xù)，并將已收到的款項返還給買方。5.生效與履行5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章（或簽字）之日起生效。5.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后，修改內(nèi)容與原本合同具有同等法律效力。5.3本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方簽字（蓋章）：_______________