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文檔簡介
別墅房屋抵押借款合同本合同由甲方(出借人)和乙方(借款人)簽訂,雙方在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,就乙方借款事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條借款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣(大寫)__________元(數(shù)字)(以下簡稱“借款”)。1.2借款期限為_______年,自合同生效之日起計算。第二條利率和還款方式2.1借款利率為_____%,按年計算,自借款款項實際發(fā)放之日起開始計息。2.2還款方式:乙方承諾在約定的還款期內(nèi)按照本合同的約定將本金和利息按期歸還給甲方。2.3若乙方未按期歸還本金和利息,則甲方有權(quán)利追究乙方的法律責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)其權(quán)益。第三條抵押物3.1為保障甲方借款的安全,乙方應(yīng)提供抵押物,即位于_______的房產(chǎn)。3.2抵押物的權(quán)屬證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件應(yīng)由乙方提交給甲方。3.3如果抵押物的證件發(fā)生任何的變化或者乙方中途更換了抵押物,則乙方必須在__個工作日內(nèi)向甲方提供完整的新的抵押物證明文件。第四條違約責(zé)任4.1在借款期限內(nèi),如乙方未按照本合同的約定歸還本金和利息,則乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任,并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.2如果乙方因為不可抗力不能按照本合同的約定歸還本金和利息的,則乙方須在第一時間通知甲方,甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或者延期。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋、生效、履行及爭議的解決,適用中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)。5.2本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同由甲、乙雙方共同簽訂,并在__年__月__日生效。6.2本合同內(nèi)容包括上述各條款及其所附的附件,構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容,具有同等的法律效力。6.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自本合同生效之日起生效??偨Y(jié)本合同為甲、乙雙方為了保障各自權(quán)益而簽訂的重要文件。乙方同意將其位于________的房產(chǎn)作為抵押物,并支付相應(yīng)的利息和貸款本金。在還款期限內(nèi),乙方應(yīng)按照本合同的約定將本金和利息按期歸還給甲方。如果乙方未能按照約定歸還本金和利息,則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施保障其自身權(quán)益。如果有任何的
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