北京租賃合同書

北京租賃合同書一、合同雙方甲方（租賃人）：____________________（身份證號碼：_________________）乙方（出租人）：____________________（身份證號碼：_________________）二、房屋信息房屋地址：____________________________________________________房屋類型：__公寓__平房別墅其他房屋面積：____________㎡房屋結(jié)構(gòu)：__一室__兩室三室四室及以上房屋內(nèi)配套：__床__沙發(fā)電器其他三、租期及價格租賃起止日期：自____年____月____日起，至____年____月____日止。租金：每月租金為______元，共租賃______個月，總租金為______元。押金：甲方須在本合同簽訂時一次性支付押金______元。在協(xié)議到期時，經(jīng)屋主驗收后，如屋內(nèi)設(shè)備、器具、用品、設(shè)施及水、電、燃氣等費用已全部結(jié)算，押金將全數(shù)退還甲方。中介服務(wù)費：如本協(xié)議是通過中介機構(gòu)推薦，則甲方將支付相應(yīng)的服務(wù)費______元。四、合同條款租金支付：甲方應(yīng)在每月的______日前將當月租金繳至乙方指定賬戶上。如雙方未約定支付日，則默認每月租金支付日期為本月的20日。使用規(guī)則：甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租人的規(guī)定，不得擾亂社會治安秩序，不得從事非法活動。甲方不得擅自改動房屋的裝修和結(jié)構(gòu)，不得隨意安裝衛(wèi)星天線等設(shè)施。如需進行家居裝修等活動，需得到乙方的同意。甲方需妥善保管房屋內(nèi)配備的家具、家電等物品，如有損壞需賠償。違約責(zé)任甲方未按時支付租金的，每逾期一日，需向乙方支付相應(yīng)租金的百分之五作為違約金。甲方違反使用規(guī)則的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給出租人造成的損失。房屋交接甲方在承租之前，應(yīng)當詳細了解房屋基礎(chǔ)設(shè)施的情況，并對房屋與相關(guān)設(shè)施進行檢查，確定無爭議地簽署本合同。甲方在租期屆滿或不再承租時，應(yīng)當按照出租人的要求對房屋進行清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、電燈、水表、燃氣表等交接工作，并與出租人協(xié)商處理未結(jié)算清水、電、燃氣費等。合同解除如因房屋質(zhì)量問題、甲方安全或健康問題、法律法規(guī)原因等必須提前解除合同的情況，雙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)或本合同另行約定處理。其他本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議。五、合同生效及爭議解決本合同自雙方簽署之日起生效。如對本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁或訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同正本及補充協(xié)議經(jīng)雙方確認后，按南京市房管局規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（租賃人）簽字：____________________日期：___