城市私人商鋪租賃合同

城市私人商鋪租賃合同合同起草目的本合同是由甲方與乙方簽訂的一份城市私人商鋪租賃合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務，維護雙方的合法權(quán)益，促進合同雙方的誠實守信，確保合同的順利履行。本合同內(nèi)容具有法律效力，是合法、合規(guī)的合同文件。合同簽訂方甲方：（出租人）地址：__________________________電話：__________________________開戶銀行：_______________________賬號：__________________________乙方：（租賃人）姓名：__________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________開戶銀行：______________________賬號：__________________________甲、乙雙方在認真閱讀和理解合同各項條款的基礎上，經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議：租賃物甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪租賃給乙方，該商鋪為固定租賃物，且僅限于商業(yè)用途。租賃期限本房屋租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），租期共計（租期）個月。租金及繳納方式租金總額：（）元。乙方必須在每月的（租期第幾天）前將當月租金繳納至甲方指定的賬戶。若逾期未繳，乙方需按照日租金的（租期第幾個小時）計算每日滯納金，直至全部支付為止。物業(yè)費甲方負責支付商鋪的物業(yè)費，乙方負責支付商鋪內(nèi)的水、電費和燃氣費用。使用方式乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進行合理、正當?shù)氖褂?，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)、設備、家具及其他室內(nèi)配套物品。如有損壞，應當在第一時間通知甲方，并承擔修復或更換等費用。維護及保養(yǎng)甲方有權(quán)定期對商鋪的維護和保養(yǎng)，乙方應該積極配合，并幫助維護商鋪清潔、整潔和安全。損失和賠償乙方在租賃期間對商鋪造成損失的，應當承擔相應賠償責任。甲方應當在租賃期結(jié)束時檢查商鋪的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，可要求乙方賠償，乙方應當積極承擔賠償責任。退租乙方在租賃期屆滿之前的（提前幾天）提出退租通知，并應當按時交清所有的租金、物業(yè)費、水、電費和燃氣費用等，退還商鋪給甲方。合同變更本合同需要變更的，雙方應當協(xié)商達成一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同終止本合同到期或者協(xié)商解除后，雙方應當退還雙方已經(jīng)繳納的租金、營業(yè)費、物業(yè)費、水、電費和燃氣費等，并對商鋪進行結(jié)算和交接。其他條款（可根據(jù)需要增加其他條款內(nèi)容）合同附件（如有需要，可提供商鋪的圖紙或照片等）合同爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可由雙方協(xié)商選擇對方所在地人民法院作為解決該爭議的初始管轄法院。合同生效本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章起生效，期限為____個月，到期自動終止。本合同自雙方各執(zhí)正本之日起生效，并成為有效