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文檔簡介

土地租賃合同本第一章總則第一條合同的締結本合同由出租方和承租方根據自愿、平等、互利的原則經友好協商，于_____年_____月_____日簽訂。第二條合同的效力本合同是依法成立的合同。對出租方和承租方均具有法律約束力。第三條合同的期限本合同的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿自動終止。如承租方需要延長租賃期限，應在租賃期限到期前90天，書面通知出租方，經雙方協商達成一致意見后，重新簽訂租賃合同。第四條土地的位置、面積和用途出租方將其擁有、管理、運營權的土地出租給承租方。該土地位于______（詳細地址），面積約為______平方米，用途為_____。第五條租金及支付方式承租方應按照本合同約定，按期足額地支付租金。租金支付方式為_____。本合同租金的支付周期為_____。承租方每期應于本周期開始前_____日前將應付的租金存入出租方指定的銀行賬戶。第二章出租方的權利和義務第六條出租方的權利出租方有權在租賃期限內對土地進行管理、運營、維護等活動，有權對承租方違反合同的行為進行制止，并有權解除合同。第七條出租方的義務出租方應當按照合同約定提供土地的使用權，并承擔所租土地的基本維護和管理、運營等職責，確保土地使用安全。出租方應當按照國家法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，及時登記土地權屬等權利。第三章承租方的權利和義務第八條承租方的權利承租方享有租賃土地的使用權，可以在土地上從事符合法律、法規(guī)、政策的經營活動。第九條承租方的義務承租方應當按照合同約定，及時、足額地支付租金，并在租賃期限內不得擅自轉租、轉讓所租土地的使用權。承租方應當依照國家法律、法規(guī)以及有關規(guī)定來合理利用所租土地資源，不得濫用、破壞土地資源。第四章違約責任第十條違約責任任何一方違反本合同的約定，給對方造成經濟或其他損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。第五章爭議解決第十一條爭議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭議，應當通過友好協商解決。協商不能達成一致的，可根據出租方所在地的有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第六章附則第十二條合同備案本合同經雙方簽字蓋章后，應當向出租方所在地的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。第十三條合同的修訂和解除本合同的任何條款應當經過雙方協商一致后生效。一方需要修改或解除本合同時，應當及時將其書面通知對方并協商處理。第十四條合同文本本合同一式（份），出租方、承租方各獲得一份，備案處留存一份。第十五條合同生效本合同自出租方、承租方簽字蓋章之日起生效。

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