廠房廠地租賃合同

廠房廠地租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）__________，地址：__________，法定代表人：__________，電話：__________。乙方：（承租方）__________，地址：__________，法定代表人：__________，電話：__________。二、租賃物甲方同意將其所擁有的位于__________（省/市/區(qū)），占地面積為__________平方米的廠房和廠地轉(zhuǎn)租給乙方使用。三、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自簽訂之日起開始計(jì)算。租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期屆滿前將租賃物內(nèi)的設(shè)備、物品搬離，以便甲方進(jìn)行檢查。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前__________個(gè)月書面通知甲方，并雙方協(xié)商另行簽訂相關(guān)協(xié)議。四、租金和保證金乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向甲方支付租金，每年支付__________元，其中__________元作為房租，__________元作為廠地租金。乙方應(yīng)向甲方支付__________萬元的保證金，在租賃期屆滿并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后，乙方如何完好歸還租賃物，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。租賃期屆滿后，如乙方未按照約定歸還租賃物或有其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照逾期未付款的日均利率__________%支付滯納金。五、租賃物維護(hù)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)，并對任何損壞或丟失的設(shè)備及物品進(jìn)行修理或賠償。乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施防范和避免損失。若因乙方原因造成租賃物的墻壁、地面等損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，并且在租賃期屆滿前將租賃物恢復(fù)到原狀，否則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、合同終止在租賃期限屆滿后，若雙方未能就租賃物的續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。本合同中，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自解除，如有解除或撕毀的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修改應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上予以確認(rèn)。如果本合同中有未約定事項(xiàng)，雙方可以就相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商。本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，如與法律法規(guī)規(guī)定相沖突，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。八、爭議解決本合同如因履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。甲方簽字蓋章：_