廠房整體出租合同書

廠房整體出租合同書合同雙方甲方：[出租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租人”）乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“承租人”）一、出租房屋基本情況甲方同意將自有[房屋地址]的廠房租賃給乙方使用。該廠房為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限該合同有效期限為______（自年月日起至年月日止）。如乙方需繼續(xù)續(xù)約，則應在本合同到期之前的______個月內，與甲方協商簽訂新的租賃合同。三、租金乙方租用該廠房，每個月應按照以下標準向甲方支付租金：______元人民幣。租金在每個月的第一天前支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付。若乙方未按期支付租金，每逾期一天將按每日租金______元收取滯納金。乙方租用該廠房，在租賃期內需要進行維修及保養(yǎng)時，應承擔全部費用。對于乙方自身使用不當，導致廠房設施、設備損壞或需要重新裝修的情況，其修繕費用將由乙方自行承擔。四、押金及水電費合同生效時，乙方須向甲方繳納房屋租金的押金為：______元人民幣。合同有效期屆滿時，若乙方沒有損壞或者擾亂房屋生活環(huán)境的行為，則押金將全額退還給乙方。乙方應自行負責支付本廠房的水電費及其他相關費用，并應保證水電設施的正常使用。五、廠房使用保證乙方在租賃期內應正常使用該廠房，并保證使用該廠房的行為符合國家法律、法規(guī)以及乙方登記注冊處所的規(guī)定。乙方在使用過程中應遵守當地公共安全規(guī)定，保持良好的保安秩序，不得在該廠房上從事危險性行業(yè)或從事不符合國家法律、法規(guī)或本合同約定的商業(yè)活動。乙方嚴禁擅自改變房屋用途，或將房屋轉租或分配給任何第三方。六、違約責任若乙方在租賃期內發(fā)生違反本合同協議的情況，甲方有權隨時終止本合同并要求乙方立即搬離該廠房。對于乙方違反合同規(guī)定，導致甲方及其他房屋租賃方或鄰居因此遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方嚴禁使用該廠房從事違法或違紀行為，如果乙方因違反法律或違反約定導致甲方或其他合同方受到任何形式的懲罰，處罰或行政強制措施的，乙方須獨自承擔法律責任。七、法律適用及爭議解決本合同簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同變更本合同經過甲、乙雙方協商同意，可隨時進行變更。合同變更內容及生效日期應由甲乙雙方簽署的書面變更協議確定，生效日期不得影響原合同有效期。九、合同解除在甲方及乙方所提出的任何一種情況下，本合同均可被解除，并且解除日期應該在____________（解除日期）后兩天。十、合同備案本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以誠信原則共同遵守該合同的內容，并在