員工房屋租賃協(xié)議書

員工房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就購買、買賣房屋（以下簡稱房屋）簽訂本協(xié)議。第一條租賃房屋甲方同意將其位于_____________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的詳細信息如下：名稱面積用途____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方經(jīng)過實地查看和了解，認同房屋的實際情況，同意租賃甲方房屋。租期為__________年。甲乙雙方在租賃房屋過程中，確信房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑裝修等手續(xù)齊全，并保證所提供的一切資料真實、可信。第二條租賃價格租賃價格為__________元/月/套，由乙方租賃期間支付。甲方應(yīng)在本年度結(jié)束時給乙方出租期間內(nèi)租金發(fā)票，無法開具發(fā)票時，應(yīng)先與財政局進行溝通和聯(lián)系解決，以保證乙方的稅務(wù)前提。如果因甲方而無法開出租金發(fā)票，乙方不承擔(dān)稅務(wù)問題和問題后果。第三條租賃保證金甲方要求乙方在租房時交納（含）__________元人民幣為履行租賃保證金，以維持合同的安全、完整。甲方在其合規(guī)行為下應(yīng)將租賃保證金存于法定保證機構(gòu)，按規(guī)定期限予以提取或支付。第四條房屋保養(yǎng)及修繕風(fēng)水災(zāi)害、突發(fā)故障等意外情況，在雙方能夠安全情況下，應(yīng)及時進行緊急搶修。搶修產(chǎn)生的費用由甲方負擔(dān)，但如乙方不履行及時通知搶修，因而導(dǎo)致的房屋損失等問題應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方有義務(wù)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施物品，并按使用說明書使用。如發(fā)現(xiàn)有損壞、毀壞或遺失的情況，應(yīng)及時通知甲方進行修繕、換證或淘汰處理，并按甲方指定的方式支付相應(yīng)的費用。乙方不得改變、轉(zhuǎn)租房屋。如需改變房屋內(nèi)部裝潢等，需經(jīng)甲方同意并書面?zhèn)浒?，方可實施。第五條合同逾期及違約乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，或在租房期內(nèi)違規(guī)行為情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)隨時解除協(xié)議，終止合同。乙方對于合同期內(nèi)拖欠或逾期支付租金，甲方有權(quán)向有關(guān)部門進行上報，并按法定程序進行處罰。合同解除后，乙方應(yīng)在_____________天內(nèi)將物品遷出，如有無法遷出要求，則由乙方支付相應(yīng)包夜費和押金。本協(xié)議解除或到期后，甲方有權(quán)將租賃保證金全部或部分拒付給乙方，并按實際保養(yǎng)、修繕等費用扣除相應(yīng)的款項后所剩余的金額予以退還。第六條特殊情況乙方有重大特殊情況時，則可以向甲方申請變更、延期租約等事宜，甲方應(yīng)加以考慮和協(xié)商。但是，甲方對于一切非常規(guī)化、非常量化的變更、延期要求保留最終決定權(quán)。甲乙雙方在簽訂本合同時，確定了各自的權(quán)利和義務(wù)，但如果有尚未明確的內(nèi)容，則雙方可就此進行商議，并簽署更改后的補充協(xié)議。第七條合同生效本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字后于_____________時生效，到期后自動終止。本協(xié)議未規(guī)定的其