辦公生活區(qū)臨建設(shè)計(jì)指南

辦公生活區(qū)臨建設(shè)計(jì)指南目錄辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)

一辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)內(nèi)容二辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定三辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)交付成果四辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)

一辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)內(nèi)容二辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定三辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)交付成果四（1）中建三局工程總承包公司《臨建管理辦法》；（2）中建三局工程總承包公司《辦公生活區(qū)臨建技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》；（3）辦公生活區(qū)應(yīng)符合公司CI標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ/T188-2009；（5）其他國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

一、辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)內(nèi)容二辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定三辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)交付成果四辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)

一二、辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）辦公樓：辦公室、會(huì)議室、接待室（大型以上）、資料室（大型以上）（2）住宿樓：管理人員宿舍、工人宿舍、文體活動(dòng)室（中型以上）（3）食堂：管理人員食堂、工人食堂隔油池

（4）餐廳（大型以上項(xiàng)目）（5）浴室：管理人員浴室、工人浴室（6）廁所：辦公區(qū)廁所、工人生活區(qū)廁所（7）鍋爐房（8）門(mén)衛(wèi)室（9）門(mén)柱及大門(mén)、道路、停車(chē)場(chǎng)、籃球（羽毛球）場(chǎng)、旗臺(tái)、盥洗池、化糞池（10）消防主管、消防栓辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定三辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)交付成果四辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)

一辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)內(nèi)容二三、辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定１）辦公樓可選用做法有兩種：板式和K式活動(dòng)房。開(kāi)間和進(jìn)深定尺，層數(shù)可選用１~２層，板式活動(dòng)房一般按７間設(shè)置，K式活動(dòng)房一般按６間設(shè)置。當(dāng)層數(shù)超過(guò)２層時(shí)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不再適用，應(yīng)重新設(shè)計(jì)和計(jì)算。當(dāng)間數(shù)超過(guò)時(shí)，應(yīng)按規(guī)范要求增設(shè)疏散樓梯，但總長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)60m。辦公樓采用K式活動(dòng)房時(shí)優(yōu)先采用5.46進(jìn)深的活動(dòng)房，當(dāng)需要大進(jìn)深會(huì)議室時(shí)可采用6.2m進(jìn)深的活動(dòng)房。板式活動(dòng)房辦公室可選用BB1~BB4，K式活動(dòng)房辦公室可選用KB1~KB4，其基礎(chǔ)、平立剖面設(shè)計(jì)、水電、裝飾裝修、消防設(shè)計(jì)和家具家電采用標(biāo)準(zhǔn)配置。

當(dāng)?shù)鼗休d力小于100kPa時(shí)應(yīng)進(jìn)行地基處理或重新設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。1辦公樓三、辦公生活區(qū)設(shè)計(jì)做法和指標(biāo)的確定2）辦公室設(shè)計(jì)間數(shù)按臨建管理辦法的第二十條確定，總面積應(yīng)符合第十九條的規(guī)定。

使用標(biāo)準(zhǔn)人員類(lèi)別辦公室板式房K式房項(xiàng)目經(jīng)理單間單間項(xiàng)目其他班子成員2~3人/間2~3人/間普通管理人員4人/間5人/間自有職工------分包商管理人員4人/間5人/間工人------項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員辦公室特大型和大型項(xiàng)目不超過(guò)4間，中型項(xiàng)目不超過(guò)3間，小型項(xiàng)目不超過(guò)2間。業(yè)主、監(jiān)理用房按合同要求確定面積指標(biāo)，并在臨建方案和預(yù)算中說(shuō)明。三、緒辦公臭生活晝區(qū)設(shè)漠計(jì)做先法和淺指標(biāo)多的確確定1）住遷宿樓嶄可選喉用做琴法有際兩種該：板掏式和K式活四動(dòng)房望。開(kāi)世間和太進(jìn)深拍定尺掀，層策數(shù)可違選用稻１~２層薪，板合式活白動(dòng)房衫一般叢按７孝間設(shè)繼置，K式活蓬動(dòng)房市一般掃按６耽間設(shè)丈置。當(dāng)層豈數(shù)超驚過(guò)２憐層時(shí)隙，技爺術(shù)標(biāo)華準(zhǔn)不線(xiàn)再適廈用，塔應(yīng)重氏新設(shè)欣計(jì)和婚計(jì)算騙。當(dāng)抖間數(shù)社超過(guò)盈時(shí)，蹦應(yīng)按甩規(guī)范市要求結(jié)增設(shè)他疏散擴(kuò)樓梯花，但倘總長(zhǎng)栽不應(yīng)丑超過(guò)60掌m。宿臟舍樓賊采用K式活年動(dòng)房花時(shí)采屑用6.堤2m進(jìn)深造的活錦動(dòng)房偶，每蒸間擺瞎放5張床例。板式詞活動(dòng)暖房管傅理人個(gè)員宿省舍選乓用BS句1，工尖人宿區(qū)舍選吊用BS岡2;拋K式活滅動(dòng)房律管理腐人員率宿舍偉選用KS括1，工爆人宿獲舍選縫用KS貪2,其基亂礎(chǔ)、竭平立此剖面閥設(shè)計(jì)矩、水止電、刺裝飾收裝修憲、消騎防設(shè)峽計(jì)和儉家具垮家電提采用威標(biāo)準(zhǔn)敬配置胞。當(dāng)味地基羨承載榜力小秘于10賣(mài)0k嗽Pa時(shí)應(yīng)含進(jìn)行煙地基館處理揪或重吼新設(shè)巨計(jì)基數(shù)礎(chǔ)。2住宿穿樓三、凡辦公楊生活飼區(qū)設(shè)窗計(jì)做楚法和拔指標(biāo)句的確畏定2）辦竹公室晨設(shè)計(jì)彼間數(shù)番按臨辱建管育理辦狼法的緊第二姜十條仇確定與，總成面積泄應(yīng)符碰合第悔十九解條的泄規(guī)定藥。項(xiàng)目請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)甚班子粥成員市宿舍齒每間音平均被不少酒于2人。自有略工人懇超過(guò)10人部?jī)?chǔ)分，絲式其面址積在剃臨建酒方案小和預(yù)隊(duì)算中杰說(shuō)明兆。

使用標(biāo)準(zhǔn)人員類(lèi)別宿舍板式房K式房項(xiàng)目經(jīng)理1~2人/間1~2人/間項(xiàng)目其他班子成員2~3人/間2~3人/間普通管理人員4~6人/間6~8人/間自有職工6人/間8人/間分包商管理人員6人/間8人/間工人6~8人/間8~10人/間三、拼辦公苦生活詳區(qū)設(shè)洋計(jì)做曠法和侵指標(biāo)顏的確老定1）食秧堂采川用單婆層磚嘆混結(jié)孫構(gòu)，瘋可選懸用的唇做法熱有ST糖1、ST敗2、ST愁3三種賣(mài)。ST贏1適用洗于大匯型特棵大型而項(xiàng)目掙管理狂人員梨食堂鐵，ST葬2適用飄于中僑小型許項(xiàng)目域管理絡(luò)人員恭食堂蛾，ST患3適用覆于工謊人食事堂。食堂嶺的平小立剖膽面設(shè)漸計(jì)、刷水電葵、裝遲飾裝映修、真消防惑設(shè)計(jì)粱和家移具、訴家電森、廚燥具等吩采用押標(biāo)準(zhǔn)識(shí)配置固。2）管論理人昏員食會(huì)堂設(shè)我一個(gè)高，工棕人食晌堂每斃組團(tuán)扶（75竄6~虎86扁4人）母設(shè)一喊個(gè)。3食堂三、別辦公柔生活礎(chǔ)區(qū)設(shè)雖計(jì)做豬法和倦指標(biāo)泡的確銅定1）餐煙廳采惡用單照層活店動(dòng)房轎結(jié)構(gòu)眨，可殊選用榨做法洽一種今。餐廳泉適用某于大林型、動(dòng)特大智型項(xiàng)窮目，膠中小羽型項(xiàng)戴目一侄般不啟單獨(dú)千設(shè)餐恩廳；餐廳監(jiān)平立切剖面治設(shè)計(jì)蠢、水斥電、允裝飾稀裝修旨、消懂防設(shè)球計(jì)和籍家具撫、家講電等煤采用電標(biāo)準(zhǔn)燦配置饅。2）大競(jìng)型、科特大辰型項(xiàng)衰目可勸設(shè)餐肌廳一陶個(gè)。4餐廳三、授辦公授生活犬區(qū)設(shè)里計(jì)做柿法和汁指標(biāo)可的確大定1）浴沉室采餡用單今層板炕式活敘動(dòng)房國(guó)結(jié)構(gòu)槍?zhuān)赡沁x用杏做法裁有兩暫種：YS月1、YS員2。YS昆1適用紡于管掩理人桶員浴坑室，YS絕2適用赤于工晌人浴堆室；餐廳互平立移剖面君設(shè)計(jì)體、水益電、誕裝飾偏裝修潛、消削防設(shè)蠻計(jì)和忘家具鑼、家扒電等夸采用納標(biāo)準(zhǔn)江配置梁。2）管摔理人芽員浴趁室設(shè)蠅一個(gè)溫，工紹人浴桃室每少組團(tuán)壘（75般6~糞86我4人）餐設(shè)一預(yù)個(gè)5浴室三、壟辦公岸生活旦區(qū)設(shè)蓬計(jì)做忽法和趴指標(biāo)誘的確懶定1）廁莊所采疊用單吉層板虧式活業(yè)動(dòng)房紛結(jié)構(gòu)音，可踐選用爭(zhēng)做法帆有兩城種：CS刃1、CS緩2。CS燈1適用將于管說(shuō)理人畜員廁衡所，CS稀2適用低于工堡人廁瞎所；廁所悲平立稈剖面仇設(shè)計(jì)繩、水艇電、挺裝飾莖裝修姿、消放防設(shè)塊計(jì)和丙家具裹、家吹電等濁采用深標(biāo)準(zhǔn)痛配置擋。2）管縱理人睛員廁棕所設(shè)魯一個(gè)各，工周人廁縫所每戲組團(tuán)陽(yáng)（75火6~稻86反4人）丑設(shè)一版?zhèn)€。6廁所三、家辦公罵生活致區(qū)設(shè)嫁計(jì)做濱法和用指標(biāo)啦的確熊定1）無(wú)棕壓鍋香爐房勵(lì)采用忘磚砌搏單層凳結(jié)構(gòu)甜，可憶選用扣做法遼有一怎種。2）無(wú)識(shí)壓鍋象爐房掀平立礎(chǔ)剖面井設(shè)計(jì)即、水秀電、做裝飾辰裝修著、消沿防設(shè)舅計(jì)等笨采用斗標(biāo)準(zhǔn)它配置英。7無(wú)壓東鍋爐閱房1）門(mén)秧衛(wèi)室馳采用街單層憐板式歸活動(dòng)除房結(jié)插構(gòu)，染可選徑用做購(gòu)法有艷一種稻。2）門(mén)匪衛(wèi)室裁平立恢剖面普設(shè)計(jì)蒼、水墻電、透裝飾健裝修解、消種防設(shè)錄計(jì)和零家具植、家普電等前采用幅標(biāo)準(zhǔn)氣配置葛。8門(mén)衛(wèi)淺室三、廢辦公糖生活禿區(qū)設(shè)款計(jì)做天法和醉指標(biāo)批的確雜定1）門(mén)爛柱采也用磚琴砌結(jié)段構(gòu)，謎可選轎用做改法有車(chē)兩種逗：80此0×其80浩0、10愿00州×1摘00桿0。2）大寄門(mén)采四用鋼摧制大默門(mén)，靠可選瘦用做億法有附兩種度：60只00寬、80呀00寬；纖當(dāng)采瓣用其夫他形尤式大章門(mén)時(shí)由，應(yīng)落請(qǐng)示帖公司罵主管招領(lǐng)導(dǎo)編同意弦。3）道脹路可交選做淺法兩戴種：染消防咽道路辱和植輸草磚宜道路堪；消沖防道未路適燒用于刺消防崗主干金道，監(jiān)植草盛磚道貼路適勢(shì)用于喘人行屋道。4)停車(chē)譜場(chǎng)可床選做婚法一懼種，胃植草窩磚停碰車(chē)場(chǎng)朽。9門(mén)柱比及大萌門(mén)、龜?shù)缆饭獭⑼６贶?chē)場(chǎng)貌、籃黎球（揉羽毛稼球）敵場(chǎng)、旗臺(tái)役、盥唉洗池系、化增糞池三、予辦公慰生活金區(qū)設(shè)織計(jì)做逃法和蟻指標(biāo)怒的確搜定5）籃析球（閥羽毛把球）黨場(chǎng)可調(diào)選兩治種：犁全場(chǎng)關(guān)和半隱場(chǎng)。芝全場(chǎng)偶適用亦于大姐型及售以上縮慧項(xiàng)目投，半朵場(chǎng)適該用于張中小糞型項(xiàng)樓目。芝場(chǎng)地打兼作辨羽毛女球場(chǎng)倚和臨東時(shí)停巨車(chē)場(chǎng)洲。6）旗熄臺(tái)采舟用磚堵砌，毀可選字做法關(guān)一種曬。旗軌臺(tái)設(shè)暈在辦煌公區(qū)艙，設(shè)藍(lán)一個(gè)棗。7）盥閱洗池挑采用帶磚砌項(xiàng)，加予輕鋼逼結(jié)構(gòu)獲防雨控棚，慢可選稍做法嬌一種鼓。盥秀洗池贊設(shè)在挽生活胞區(qū)，物設(shè)置貢長(zhǎng)度盈按水各嘴數(shù)位量確烈定，露水嘴丙數(shù)按辟每20人一臣個(gè)設(shè)浮置。8）隔樂(lè)油池堤采用策磚砌奏，可失選做輸法一紐奉種，竿每個(gè)旱食堂厘設(shè)一就個(gè)。9）化涂糞池械采用撈磚砌促，可漫選做批法四胖種。兄按適樣用人坦數(shù)確痰定容舞積。次蓋板齡選用曬國(guó)標(biāo)影圖集伙。三、棍辦公織生活警區(qū)設(shè)諷計(jì)做貌法和瞞指標(biāo)丟的確舒定消防逗主管蛾可選淋用做晴法一割種,消火哪栓可號(hào)選用易做法沾一種街；辦跳公樓傻、宿塑舍樓聯(lián)、食貝堂消淡防標(biāo)腫準(zhǔn)配膚