工程量清單報(bào)價(jià)編制方法

第七章：工程量清單報(bào)價(jià)編制方法教材：袁建新《工程量清單計(jì)價(jià)》2008.42本章主要內(nèi)容：第一節(jié)：概述第二節(jié)：計(jì)價(jià)工程量計(jì)算方法第三節(jié)：綜合單價(jià)的編制第四節(jié)：措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算方法第五節(jié)：建筑工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第六節(jié)：建筑裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例3復(fù)習(xí)前三章的內(nèi)容（一）工程量清單計(jì)價(jià)編制內(nèi)容：1.工料機(jī)消耗量的確定（直接套用定額；分別套用定額）2.綜合單價(jià)的確定（綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）3.措施項(xiàng)目費(fèi)的確定（定額計(jì)算、系數(shù)計(jì)算、規(guī)定計(jì)算）4.其他項(xiàng)目費(fèi)的確定（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)）5.規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目費(fèi)的確定4（二）工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別5《計(jì)價(jià)規(guī)范》前的定額關(guān)系框圖《預(yù)算定額》招標(biāo)人投標(biāo)人圖紙計(jì)算數(shù)量套定額、取費(fèi)總價(jià)讓利6《計(jì)價(jià)規(guī)范》的關(guān)系框圖《計(jì)價(jià)范規(guī)》招標(biāo)人投標(biāo)人工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)清單數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)組價(jià)7第一節(jié):概述一、工程量清單報(bào)價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要工程量清單施工圖及相關(guān)資料施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的消耗量定額市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息8第一展節(jié):盒概念述二、賤工程宅量清仇單報(bào)影價(jià)的懷編制站內(nèi)容計(jì)算伙清單翁項(xiàng)目并的綜爺合單收價(jià)計(jì)算遷分部典分項(xiàng)槍工程廣量清額單報(bào)災(zāi)價(jià)表計(jì)算腥措施蟻?lái)?xiàng)目糟清單鴿計(jì)價(jià)云表計(jì)算痰其他液項(xiàng)目步清單坦計(jì)價(jià)古表計(jì)算趣規(guī)費(fèi)既、稅奔金項(xiàng)耽目清線單計(jì)讓價(jià)表計(jì)算納單位個(gè)工程縣投標(biāo)哪報(bào)價(jià)辰匯總扇表計(jì)算消單項(xiàng)聽(tīng)工程呆投標(biāo)射報(bào)價(jià)聯(lián)匯總遷表編寫片總說(shuō)萄明填寫潤(rùn)投標(biāo)頸總價(jià)蠢封面9第一賊節(jié):仰概摟述三、貌工程貴量清賺單報(bào)壇價(jià)編脈制步聾驟計(jì)算竟計(jì)價(jià)舊工程醬量計(jì)算福綜合炕單價(jià)計(jì)算找分部滴分項(xiàng)換工程寺量清辨單計(jì)珍價(jià)表計(jì)算戒措施離項(xiàng)目乓清單袍計(jì)價(jià)秤表計(jì)算燭其他及項(xiàng)目盟清單狼計(jì)價(jià)題表計(jì)算乖規(guī)費(fèi)渠、稅貴金項(xiàng)百目清知單計(jì)耀價(jià)表匯總降得出濱投標(biāo)喘報(bào)價(jià)圍，填燦寫總露說(shuō)明預(yù)、封謹(jǐn)面10第二蜜節(jié):富計(jì)價(jià)陷工程鼠量計(jì)由算方躁法計(jì)價(jià)漁工程潑量：災(zāi)用于撿報(bào)價(jià)帝的實(shí)利際工偵程量計(jì)價(jià)怨工程若量是投標(biāo)謀人根據(jù)剪擬建兆工程舉施工潛圖、膜施工矮方案襖、清卻單工燥程量蘋和所之采用輔定額劑及相癢對(duì)應(yīng)希的工凝程量蚊計(jì)算梅規(guī)則蔥計(jì)算郵出。計(jì)價(jià)嘩工程頓量用廊以確蚊定綜功合單靠?jī)r(jià)計(jì)價(jià)跌工程妹量計(jì)靜算方朱法：定額敵+工殿程量買計(jì)算揚(yáng)規(guī)則計(jì)價(jià)域工程爺量的腔計(jì)算帶內(nèi)容罷一般心要多蒙于清姑單工互程量冷。11第三千節(jié)：緩綜合棗單價(jià)救的編籌制概念趁：綜辰合分屆部分棒項(xiàng)清錢單工闊程量播、計(jì)駛價(jià)工塔程量子及工潤(rùn)料機(jī)底單價(jià)啟的過(guò)苗程。計(jì)算古方法痕：（1逆）工衫料機(jī)欲消耗喂量=走計(jì)價(jià)沖工程間量X定額辦消耗旱量（2享）直捐接費(fèi)僚=（墾1）X（工料番機(jī)單搞價(jià)）（3消）計(jì)炸價(jià)工扔程量鏈清單膏項(xiàng)目即費(fèi)小遮計(jì)=蛙∑（受2）（4鏡）清效單合堤價(jià)=賞（3鐵）+迷管理老費(fèi)+黨利潤(rùn)（5慎）綜痰合單攔價(jià)=排（4緩）/策清單傳工程枝量12計(jì)價(jià)工程量1.主項(xiàng)工料機(jī)消耗量2.附項(xiàng)工料機(jī)消耗量X工料機(jī)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)X1+管理費(fèi)率X1+稅率=計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)/清單工程量=綜合單價(jià)13典型史例題某建板筑A軸外謙墻磚遭基礎(chǔ)棄（截監(jiān)面尺達(dá)寸如再圖）葉中心倚線長(zhǎng)39嘩.3魯m，高1.繳00擁,具體窗做法良為：10吹0m可m厚素畏混凝謙土墊夢(mèng)層C1題5，防拐水砂環(huán)漿防判潮層引一道蚊；磚么基礎(chǔ)玩，水智泥砂珍漿M5砌筑綁。編瓜制磚夾基礎(chǔ)腐綜合憂單價(jià)餡，采乒用消火耗量剛定額話及價(jià)園目匯堆總表桌、費(fèi)遙用定搏額計(jì)汁價(jià)，榨企業(yè)灶管理哭費(fèi)為威直接蒜費(fèi)的9%，利堅(jiān)潤(rùn)為朗直接泡費(fèi)加亮企業(yè)螞管理揀費(fèi)的8%，材來(lái)料檢筑驗(yàn)試竊驗(yàn)費(fèi)祥為材潤(rùn)料費(fèi)煤的0.血2%，施時(shí)工期堵材料種價(jià)格棕上漲刊因素控按材山料費(fèi)陵的3.六5%。1415確定字組價(jià)符內(nèi)容分析加工程玻量清載單中“項(xiàng)目崇特征”一欄蘿中提帳供的課施工策過(guò)程榴，結(jié)易合建拋筑工甲程消鋼耗量疏定額裕各子芽目的“工作莊內(nèi)容”確定礦與其病對(duì)應(yīng)隆的定騰額子鎖目。16清單項(xiàng)目施工過(guò)程消耗量定額子目A軸外墻磚基礎(chǔ)（365mm）1.100mm厚素混凝土墊層(C15)A10-12

工作內(nèi)容：混凝土攪拌、運(yùn)輸、搗固、養(yǎng)護(hù)2.防水砂漿防潮層A7-147

工作內(nèi)容：清理基層、調(diào)制砂漿、抹水泥砂漿、表面壓光、養(yǎng)護(hù)3.砌磚水泥砂漿M5A3-1

工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等4.砂漿、混凝土的制作、運(yùn)輸和其他材料的運(yùn)輸A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，當(dāng)投標(biāo)人各種材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸與消耗量定額吻合時(shí)，可不調(diào)整，反之，應(yīng)調(diào)整。當(dāng)混凝土為商品混凝土發(fā)生場(chǎng)外運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)另計(jì)。17計(jì)算紅組價(jià)敗內(nèi)容線工程檔量計(jì)算刮組價(jià)昂內(nèi)容蜻工程養(yǎng)量時(shí)車，要頂注意《計(jì)價(jià)萍規(guī)范》附錄濕中規(guī)巾定的食工程以量計(jì)袋算規(guī)水則是喚否與榴計(jì)價(jià)涼定額堪相同肌。由于參附錄A3獅.1磚基喜礎(chǔ)規(guī)覆定的震工程宰量計(jì)訓(xùn)算規(guī)辣則與獨(dú)計(jì)價(jià)勝定磚蘭基礎(chǔ)翻規(guī)定格的計(jì)碼算規(guī)動(dòng)則基祖本相搜同，找所以畜投標(biāo)碧人可仗以直圣接使粒用清林單提癢供的致磚基哈礎(chǔ)工慈程量古，也押可自伍己重孔新計(jì)關(guān)算，搜對(duì)于章構(gòu)成專磚基清礎(chǔ)清瞞單項(xiàng)霧目的診其他源施工倚過(guò)程尖（附需項(xiàng)工帽程量嶺），幟如墊啊層、狐防潮容層等族，則幣必須鼻依據(jù)塘計(jì)價(jià)昏定額稀規(guī)定徐的計(jì)掛算規(guī)何則計(jì)固算其閉工程扶量。18對(duì)每房誠(chéng)個(gè)清墾單項(xiàng)蟻目所耍包含四的施較工過(guò)盲程那毯個(gè)用服消耗程量定燥額及快價(jià)目喪匯總槍表、強(qiáng)費(fèi)用甘定額吉計(jì)價(jià)1）磚裳基礎(chǔ)驚工程泰量：（0.便43返2+牲1.姓00）×3丑9.戚3×0引.3尾65府=2趙0.黃54波m32）每饅立方痰米磚貨基礎(chǔ)C1傲5素混讀凝土噴墊層10芒0m控m厚工側(cè)程量:39趁.3胸×（0.坡1×冶2+膝0.急06竭25澤×8齡+0餅.3炮65喪×0筋.1干=4拔.1殊9m3人工市費(fèi)：34什.8播×（4.撇19趴÷2做0.且54）=7暑.1汁0元材料器費(fèi)：13銅9.槽43品×（4.港19巧÷2鐘0.們54）×紀(jì)1.杰00叫2=許28抬.5伶0元機(jī)械華費(fèi)：4.獵2味×（4.港19牽÷2秋0.赴54）=0谷.8鋒6元企業(yè)劃管理大費(fèi)：凍（7.樸1+妙28饑.5故+0聽(tīng).8顛6）×肅9%桶=3休.2鴨8元利潤(rùn)義：（7.忠1+晨28柔.5塌+0明.8鋸6+炊3.診28）×峰8%推=3略.1慶8元風(fēng)險(xiǎn)齒費(fèi)：28配.5緣瑞×承3返.5夾%=應(yīng)1.悠00元193）每爛立方漲米磚自基礎(chǔ)潮防潮定層一殃道A7寫-1偉47工程狀量：39探.3×0蔑.3巷65廣=1疊4.孩34婆m2人工豪費(fèi):腎2.噴31灰×（14喂.3螞4÷括20代.5尼4）=1吧.6報(bào)1元材料玩費(fèi)：4.方16殿×（14少.3熟4÷增20你.5慎4）×1得.0朵02鳴=2則.9設(shè)1元機(jī)械城費(fèi)：0.例18賺×（14翼.3訂4÷窩20兔.5襲4）=0竟.1宜3元管理虎費(fèi)：荷（1.丘61哲+2招.9蹄1+糟0.乘13）×9魂%=丑0.模42元利潤(rùn)睡：（1.側(cè)61朱+2炊.9旦1+游0.末13腔+0得.4岔2）×8狡%=鐘0.匆41元風(fēng)險(xiǎn)古費(fèi)：2.莖91嘗×棉3.旱5%捎=0曉.1幫0元204）每稅立方紫米磚經(jīng)基礎(chǔ)遭，水添泥砂淋漿M5（水類泥32船.5級(jí)）A3敘-1換人工像費(fèi)：29基.3浪3元材料紹費(fèi)：93徹.9碎2棕×1呢.0邊02蟻=9斃4.糾12元機(jī)械贏費(fèi)：2.散12元管理頂費(fèi)：（29潤(rùn).3挨3+個(gè)94付.1面2+僵2.潑12）×9妹%=功11解.3蜻0元利潤(rùn)：（29推.3愛(ài)3+窄94凈.1術(shù)2+鑰2.賽12民+1治1.跨30）×8狹%=奸10洋.9陳5元風(fēng)險(xiǎn)維費(fèi)：94湯.1怎2×摟3.銅5%評(píng)=3牧.2衛(wèi)9元每立毫方米流磚基豎礎(chǔ)綜目合單盤價(jià)：20悄0.孝61元磚基晉礎(chǔ)合升計(jì)：20似0.節(jié)61栽×孝20肯.5牛1=刺41桐20售.5橡3元21典型拌例題2某多浴層磚弓混住嫂宅土險(xiǎn)方工毒程，花土壤擊類別灣為三隙類土銅，基宗礎(chǔ)為關(guān)磚基惕礎(chǔ)大愧放腳預(yù)帶形規(guī)基礎(chǔ)停：基句礎(chǔ)墊拘層寬詞度92滾0m依m(xù)，挖諸土深久度1.寸8m，棄棉土運(yùn)鈴距4k斤m，基巧礎(chǔ)總匙長(zhǎng)度15旗90跳.6她m.根據(jù)趙工程跨實(shí)際秘確定故，采匪用人播工挖昆土方泰，工順作面采兩邊否共寬0.冤25演m，放仙坡系臟數(shù)0.副2.現(xiàn)場(chǎng)駛堆土31幸70橡.5掠m3，裝仰載機(jī)圣自卸睜汽車線運(yùn)土席，運(yùn)責(zé)距4k獄m。管后理費(fèi)擱為直罪接費(fèi)睡的34尺%，利嘴潤(rùn)為身直接竊費(fèi)的8%，風(fēng)經(jīng)險(xiǎn)費(fèi)蛛不計(jì)蘭。求端挖基量礎(chǔ)土搏方的棄綜合都單價(jià)挨。22確定副組價(jià)寄內(nèi)容清單項(xiàng)目施工過(guò)程消耗量定額子目人工挖基礎(chǔ)土方1.土方開(kāi)挖人工挖溝槽A1-19

工作內(nèi)容：挖土、拋土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實(shí)2.擋土板支拆3.截樁頭沒(méi)有涉及4.基底釬探A1-2

工作內(nèi)容：打拔釬子、插牌號(hào)、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.運(yùn)輸A1-72工作內(nèi)容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機(jī)下余土，工作面內(nèi)排水及場(chǎng)內(nèi)行駛道路養(yǎng)護(hù)。23計(jì)算碼清單怕工程獻(xiàn)量基礎(chǔ)言土方酸工程住量基礎(chǔ)贏挖土晶截面編面積：0.齡92碼×私1.請(qǐng)8=挺1.佳65聯(lián)6m2土方嚇挖方磚總量穗：1.董65賺6×1添59曠0.徒6=扁26醒34秒m324計(jì)算期組價(jià)將內(nèi)容事工程尊量1)人工茅挖溝筆槽v=（a+磚2c著+k遺h）HL(0蠻.9太2+掛0.飄25績(jī)+0略.2愈×1剝.8極)×緣瑞1.欄8×維15清90吊.6港=4封38付0.真5m3人工輔費(fèi)：12擺.6臨6×（43腸80驢.5惰÷2醒63甚4）=2擱1.乞02元機(jī)械眨費(fèi)：0.介03浩×（43聾80賤.5遺÷2功63匪4）=0泉.0句5元管理燙費(fèi)：（21蟲(chóng).0雖2+磨0.滑05）×3巧4%管=7倆.1歪6元利潤(rùn)：（21刻.0駁2+兼0.合05）×8予%=手1.炒69元252）基扭底釬鴿探工程刑量：0.能92貨×盛15拌90礎(chǔ).6盤=1播46歷3.銷35籠m2人工愧費(fèi)：1.積28倍×（14恢63嚴(yán).3幼5÷求26安34）=0伶.7駐2元管理沃費(fèi)：0.蜓72絞×絞34軟%=男0.設(shè)24元利潤(rùn)餃：0.弊72胸×互8%魄=0雁.0旺6元263）裝峰載機(jī)驢自卸裁汽車料運(yùn)土鐮（A1稅-7席2+敬A1掌-7仁3）工程呼量：12雜10貌m3人工音費(fèi)：0.僻15顫×(販12戚10茅÷2莖63辟4)輔=0貞.0譽(yù)7元機(jī)械悟費(fèi)：9.嬸93獵×圍(1產(chǎn)21川0÷相26泰34露)=厘4.磨57元管理服費(fèi)：（0.屑07暑+4忙.5榴7）×3漢4%現(xiàn)=1女.5引8元利潤(rùn)：（0.山07側(cè)+4齡.5捕7）×8父%=略0.臨37元綜合業(yè)單價(jià)體：37誼.5執(zhí)3元/m327綜合智案例28圖示很為一黑磚混悟結(jié)構(gòu)泡警衛(wèi)盼室平備面圖千。屋面推結(jié)構(gòu)北為1勇20mm厚現(xiàn)甜澆混代凝土捐板，促板面賊結(jié)構(gòu)勢(shì)標(biāo)高耕4.磁50m。②、痕③軸處屆有鋼肯筋混鑼凝土釘矩形捆梁，因梁的巖截面怨尺寸準(zhǔn)25伙0?6泰60mm變（板厚塞12秧0mm）。墻頂際設(shè)有點(diǎn)60mm厚的許混凝都土壓勞頂，富壓頂愈標(biāo)高方5.壺00m?！?斯.0便0以上誼外墻絲式采用Mu渴10黏土鮮磚，M5混合捐砂漿趟砌筑幣，嵌劈燕入墻憐身的奸構(gòu)造紙柱和康過(guò)梁刃體積羞合計(jì)殲為5皺.0重1m3?；炷?jiǎng)土及梯鋼筋歇混凝商土均蜘為C2執(zhí)0。29地面令混凝責(zé)土墊哪層8按0mm厚，薯