房地產(chǎn)公司年度工作計劃

房地產(chǎn)公司20XX年度工作計劃上個月度，我們的地產(chǎn)銷售業(yè)績還不錯，在下個月度，我們將切實做好以下工作：（一）銷售工作的計劃安排實現(xiàn)認購*套，簽約*套，簽約金額*萬元（含商業(yè)*萬元），銷售回款*萬元人民幣（含商業(yè)*萬元）。已在1月推出*號樓，估計在4月推出*號樓商業(yè)，*號住宅，*月推出*號樓住宅與*號樓商業(yè)。根據(jù)銷售進度擬于*月推出*號樓住宅與*樓商業(yè)、辦公;地下室將根據(jù)實施情況適時調(diào)整。（二）財務(wù)資金流量預(yù)測（三）工程施工計劃安排一、標(biāo)段1、5月完成弱電、智能化系統(tǒng)方案優(yōu)化審批。2、*完成天燃氣設(shè)計審批。3、*完成高壓配電接入點確認。4、*完成市政綠化方案及項目綠化方案計劃審批。5、*完成市政排污及給水接入點確認。6、*完成住宅公共區(qū)域、商業(yè)外墻精裝工程。7、20xx年1月完成除總坪、市政相交部分外，主體各分項工程全部施工。二、標(biāo)段1、*完成主體、砌體工程。2、其他分項工程將根據(jù)施工作業(yè)面，從*陸續(xù)插入。3、*樓將根據(jù)銷售、施工場地臨時調(diào)整。（三）日常事務(wù)性工作計劃安排1、連續(xù)做好前期*題的跟進解決。2、按項目控制節(jié)點要求，做*期施工許可證》、《預(yù)售許可證》，按揭回款，市政綠化方案報規(guī)，《暫三房產(chǎn)資質(zhì)》換證工作。3、根據(jù)工程進度計劃，做好給水、強電、燃氣、通訊、光纖等專項配套工程設(shè)計、方案優(yōu)化、審批備案、合同、進場施工管理工作。4、完成新的招標(biāo)代理、造價咨詢等單位切實定。完成合格供方信息庫建設(shè)，及合作單位詢價比選，為工程造價預(yù)、結(jié)算審核工作做好基礎(chǔ)性工作，對施工現(xiàn)場的簽證、變更，及時、準(zhǔn)確、合理、真實，逐級報告簽批。5、*確定*包*。7、連續(xù)做好公司月度、年度資金、工作總結(jié)、計劃;并盡快完善招商團隊、工程、預(yù)算工程人員配置。8、盡快取得公積金、*按揭貸款銀行審批。9、充分發(fā)揮財務(wù)監(jiān)管指導(dǎo)作用，加強公司物資、資金管理，做到資金收、支依據(jù)完善，程序合法，嚴(yán)格按領(lǐng)導(dǎo)簽批的政策執(zhí)行;物資進、出入庫簽收合規(guī)，發(fā)放耗損合理，指導(dǎo)各部做好臺帳工作，不定期進行抽盤。10、一如既往的按要求，細致做好工程安全、質(zhì)量、進度、成本控制工作。上月度已成為歷史，在下個月度，我們走過了從艱辛起步到順利開盤的進程，使我們各方面都變得成熟、專業(yè)。在下個月度里，工作任務(wù)仍很繁重，但對我們來說，既是挑戰(zhàn)，又是機遇。我們將依靠一流的工程質(zhì)量，先進的銷售理念，良好的服務(wù)意識和優(yōu)秀的員工隊伍，走過擺在我們面前的一條并不平坦的路，我們堅信，在董事長與公司經(jīng)營班子的正確