廉租房買賣合同

廉租房買賣合同一、合同雙方賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1、房屋基本情況房屋位置：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋建筑面積：2、權(quán)利狀況賣方聲明房屋權(quán)屬清晰，并不存在任何糾紛。3、交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽署之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，具體交付時(shí)間雙方再協(xié)商確定。三、合同價(jià)格及付款方式1、房屋價(jià)格為￥XXX元，價(jià)格包括增值稅。房屋交付之日起，房屋的收益或損失由買方承擔(dān)。2、房屋租金：（1）按國(guó)家規(guī)定的廉租房標(biāo)準(zhǔn)收取，租金為XX元/月，如國(guó)家政策發(fā)生變化，以政策規(guī)定為準(zhǔn)。（2）買方先支付房屋的所有款項(xiàng)，其余的租金由買方按月支付給賣方。3、房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。4、付款方式：買方以現(xiàn)金、銀行匯款、支付寶等方式支付房屋全部款項(xiàng)。四、保證條款1、賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2、買方收到房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)在交房后7天內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)盡快處理并賠償。3、如因賣方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到買方的合法權(quán)益，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，買方有權(quán)要求返還全部房款。五、違約責(zé)任1、如買方在約定交付時(shí)間XXX天后未能足額支付房屋款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金.2、如賣方在約定交付時(shí)間XXX天后未能交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)損失。六、爭(zhēng)議解決方式1、在履行合同過程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決.2、協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)相關(guān)行政和司法機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。七、合同生效及其它條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3、合同一旦簽訂生效，雙方應(yīng)誠(chéng)信履約，不得違約。若有違約情況，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同系雙方自愿簽訂，具有同等法律