寫字樓房屋租賃合同

最新寫字樓房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：二、物業(yè)交付情況租賃物業(yè)名稱：租賃面積：租賃期限：租賃用途：租賃物業(yè)交付時間：租賃物業(yè)交付狀態(tài)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)已完工，已取得有關(guān)部門的驗收合格證書，并符合國家有關(guān)規(guī)定的法律法規(guī)；租賃物業(yè)交付時已安裝了相應(yīng)的消防設(shè)施、空調(diào)、弱電等基礎(chǔ)設(shè)施；租賃物業(yè)交付時已經(jīng)進(jìn)行過徹底的清潔和消毒。三、租金與支付方式租金：租金總額：租金支付方式：（請選擇）按年支付；按半年支付；按季度支付；按月支付。（注：支付方式應(yīng)成為租賃合同的組成部分，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。）租金優(yōu)惠政策：（若有具體優(yōu)惠政策，請在此處列出。）公用費(fèi)用及其他費(fèi)用：（請列明包括物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等在內(nèi)的所有公用費(fèi)用及其他費(fèi)用，并說明費(fèi)用的支付方式。）四、物業(yè)維護(hù)和管理服務(wù)物業(yè)維護(hù)責(zé)任：（請在此列出甲方和乙方各自的物業(yè)維護(hù)責(zé)任。）物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：維修和維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、水電等設(shè)施設(shè)備；維護(hù)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；維護(hù)物業(yè)的安全和保障；協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的各項事務(wù)等。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（請在此詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。）五、違約責(zé)任和爭議解決違約責(zé)任：（請在此列出若甲方或乙方違約時各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額等，并說明約定的違約責(zé)任是否合法有效。）爭議解決：（請說明若雙方發(fā)生爭議時應(yīng)如何解決。如采用訴訟等方式進(jìn)行解決，應(yīng)說明應(yīng)訴地、管轄法院等問題。）六、合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并各簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期_____個月，期滿后租賃雙方如無異議，可自行協(xié)商簽訂新合同，并向有權(quán)部門辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可以書面形式達(dá)成協(xié)議，補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，應(yīng)與本合同一并處理。本合