二零二五版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用性質(zhì)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修施工內(nèi)容4.1裝修施工范圍4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修施工期限4.4裝修施工費用5.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程5.3驗收人員6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3通知條款11.合同附件11.1附件一：廣告位租賃合同11.2附件二：裝修施工合同11.3附件三：相關(guān)圖紙及技術(shù)資料12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地鐵站運營管理有限公司乙方：廣告有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于地鐵站站廳區(qū)2.2廣告位面積廣告位總面積為平方米2.3廣告位使用性質(zhì)廣告位用于發(fā)布商業(yè)廣告2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣萬元整。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3支付時間租金支付時間為每月5日。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第四條裝修施工內(nèi)容4.1裝修施工范圍裝修施工范圍包括廣告位的內(nèi)部裝修、外部裝飾以及必要的電氣、照明等設(shè)施安裝。4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)符合甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和相關(guān)施工規(guī)范要求。4.3裝修施工期限裝修施工期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。4.4裝修施工費用裝修施工費用共計人民幣萬元整，由乙方承擔(dān)。第五條施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修施工完成后，應(yīng)達(dá)到甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和相關(guān)施工規(guī)范要求。5.2驗收流程裝修施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)完成驗收。5.3驗收人員驗收人員由甲方指定，乙方應(yīng)配合驗收工作。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任對于違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構(gòu)之一：1.市仲裁委員會；2.市人民法院。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知條款本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱，自發(fā)送之日起個工作日視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：廣告位租賃合同11.2附件二：裝修施工合同11.3附件三：相關(guān)圖紙及技術(shù)資料11.4附件四：付款憑證11.5附件五：合同解除通知第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號簽訂。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本根據(jù)實際需要制作，甲乙雙方可各保存一份。第十四條合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：________________甲方蓋章：____________________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行的第三方機構(gòu)。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到問題的第三方機構(gòu)。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定的第三方機構(gòu)。4.評估方：對合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為合同總金額的%。2.2咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費用總額的倍。2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費用總額的倍。2.4評估方：評估方的責(zé)任限額為評估費用總額的倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通；3.1.4對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；3.2.2確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；3.2.4及時發(fā)現(xiàn)和報告合同履行過程中的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同監(jiān)督和保障第三方履行職責(zé)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。5.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如因不可抗力、合同主體變更等原因需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入爭議的處理7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方不再具備履行合同的能力；8.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。8.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃廣告位的具體位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同條款履行各自義務(wù)。2.附件二：裝修施工合同要求：明確裝修施工的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程等。說明：本附件是對本合同第四條的具體細(xì)化，雙方應(yīng)共同遵守施工合同條款。3.附件三：相關(guān)圖紙及技術(shù)資料要求：提供廣告位裝修所需的圖紙、設(shè)計圖、技術(shù)規(guī)范等資料。說明：本附件是裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修施工符合設(shè)計要求。4.附件四：付款憑證要求：記錄租金、裝修施工費用等付款憑證。說明：本附件是雙方履行付款義務(wù)的證明，有助于雙方對賬和審計。5.附件五：合同解除通知要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件是合同解除的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照通知執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于雙方快速、有效地解決爭議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件是對第三方介入的具體規(guī)定，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方未按時完成裝修施工；1.3裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4甲方未按時提供廣告位；1.5甲方未按時支付裝修施工費用；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；2.2乙方未按時完成裝修施工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修施工費用1%的違約金；2.3裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按時提供廣告位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；2.5甲方未按時支付裝修施工費用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修施工費用1%的違約金；2.6第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.7第三方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金=租金總額×1%×10天=元。2.乙方未按時完成裝修施工，逾期15天，應(yīng)支付違約金=裝修施工費用×1%×15天=元。3.裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費用為元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失元。全文完。二零二四版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4廣告位使用期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.裝修施工要求4.1裝修設(shè)計要求4.2裝修材料要求4.3施工工期4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費用及支付5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用支付方式5.3超支費用處理6.廣告發(fā)布及維護(hù)6.1廣告發(fā)布內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布時間6.3廣告維護(hù)責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案11.2廣告發(fā)布內(nèi)容11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于：____________________2.2廣告位面積廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位類型廣告位類型：____________________2.4廣告位使用期限租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元，分____期支付。3.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年支付。3.3逾期支付處理逾期支付：____日內(nèi)未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.裝修施工要求4.1裝修設(shè)計要求裝修設(shè)計方案需符合甲方要求，并由乙方提供裝修效果圖及施工圖紙。4.2裝修材料要求裝修材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)提供材料清單及質(zhì)量檢測報告。4.3施工工期施工工期：自簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)完成裝修施工。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修效果及安全。5.裝修費用及支付5.1裝修費用預(yù)算裝修費用預(yù)算：____________________元。5.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式：____階段支付，具體支付時間及金額見附件。5.3超支費用處理如實際裝修費用超過預(yù)算，超出部分由甲方承擔(dān)。6.廣告發(fā)布及維護(hù)6.1廣告發(fā)布內(nèi)容要求廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為：____年____月____日至____年____月____日。6.3廣告維護(hù)責(zé)任廣告維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保廣告發(fā)布內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時性。7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成裝修施工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力的；（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）廣告發(fā)布期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案裝修設(shè)計方案應(yīng)包含裝修效果圖、施工圖紙、材料清單及質(zhì)量檢測報告。11.2廣告發(fā)布內(nèi)容廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)包含廣告文案、設(shè)計稿及發(fā)布時間表。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、裝修驗收報告等。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)或郵寄至對方地址；（2）通過電子郵件或傳真送達(dá)，以發(fā)送成功或發(fā)送后____小時內(nèi)未收到回復(fù)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)甲方或乙方可聘請中介機構(gòu)提供廣告位租賃或裝修施工的中介服務(wù)。16.2技術(shù)咨詢雙方可邀請專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)咨詢，以保證廣告位設(shè)計和裝修施工的專業(yè)性。16.3設(shè)計與施工乙方在裝修施工過程中，可邀請專業(yè)設(shè)計機構(gòu)和施工隊伍進(jìn)行設(shè)計和施工。16.4監(jiān)理為確保裝修施工質(zhì)量，雙方可聘請監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）因甲方或乙方未按合同約定提供必要條件導(dǎo)致的損失；（3）因甲方或乙方未按時支付相關(guān)費用導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利18.1收費標(biāo)準(zhǔn)第三方提供服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。18.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)與合同約定的相關(guān)期限相一致。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為承包與被承包，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。20.第三方變更及補充20.1變更程序任何一方要求變更第三方介入事宜，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。20.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方僅作為合同履行的輔助者。21.2合同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。21.3合同爭議第三方介入后的合同爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含裝修效果圖、施工圖紙、材料清單及質(zhì)量檢測報告，需符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：裝修設(shè)計方案是裝修施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.廣告發(fā)布內(nèi)容詳細(xì)要求：包含廣告文案、設(shè)計稿及發(fā)布時間表，需遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。說明：廣告發(fā)布內(nèi)容是廣告發(fā)布的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽署時間、地點、參與人員簽字等，證明合同已正式生效。說明：合同簽訂證明是合同生效的法律文件，需在合同簽署后立即制作。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等，證明甲方已支付相關(guān)費用。說明：付款憑證是甲方履行合同義務(wù)的重要證明，需在付款后及時提供。5.裝修驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修完成時間、質(zhì)量評估、驗收人員簽字等，證明裝修施工已完成。說明：裝修驗收報告是裝修施工完成的標(biāo)志，需在裝修施工完成后及時制作。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知、證明等，與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，需按照實際情況及時制作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若租金為10萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成裝修施工。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若裝修工期為30天，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同總金額的____%。示例：若合同總金額為100萬元，第三方造成的損失為10萬元，則第三方賠償金額為10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定乙方負(fù)責(zé)廣告位維護(hù)，但乙方未履行維護(hù)義務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位形狀2.4廣告位用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃廣告位的裝修5.1裝修設(shè)計要求5.2裝修材料要求5.3裝修施工期限5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1裝修設(shè)計圖紙10.2裝修施工合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署雙方代表12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.2復(fù)印件份數(shù)13.合同保管13.1合同保管單位13.2合同保管期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同變更及補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：地鐵運營有限公司（2）乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置甲方位于地鐵站號線的站臺，靠近出入口的廣告位。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。2.3廣告位形狀廣告位為長方形。2.4廣告位用途廣告位用于乙方投放商業(yè)廣告。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10,000元。3.4租金調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需支付人民幣5,000元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后的10個工作日內(nèi)退還保證金。第五條租賃廣告位的裝修5.1裝修設(shè)計要求乙方負(fù)責(zé)廣告位的裝修設(shè)計，設(shè)計需符合甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。5.2裝修材料要求裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修施工期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30個工作日內(nèi)完成裝修施工。5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。第六條裝修工程款支付6.1工程款支付方式裝修工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。預(yù)付款為工程總價的30%，進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，尾款為工程總價的40%。6.2工程款支付進(jìn)度（1）預(yù)付款：簽訂裝修合同后5個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付；（3）尾款：裝修工程驗收合格后支付。6.3工程款結(jié)算方式雙方應(yīng)于每月5日前進(jìn)行工程款結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定完成裝修工程；（3）甲方未按約定提供廣告位；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起60日內(nèi)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，守約方依法解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未履行合同約定的主要義務(wù)；（2）一方有嚴(yán)重違約行為；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）合同約定的其他解除條件。第十條合同附件10.1裝修設(shè)計圖紙乙方提供的裝修設(shè)計圖紙應(yīng)作為本合同的附件之一。10.2裝修施工合同乙方與裝修施工方簽訂的裝修施工合同應(yīng)作為本合同的附件之一。10.3其他相關(guān)文件與租賃廣告位及裝修相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為本合同的附件。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同在市區(qū)大廈簽署。11.3簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：第十二條合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。12.2復(fù)印件份數(shù)本合同復(fù)印件具有同等法律效力。第十三條合同保管13.1合同保管單位本合同由甲方保管。13.2合同保管期限本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起保管5年。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款（1）本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)或履行部分合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供廣告設(shè)計、制作、安裝等服務(wù)；（2）提供裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供合同履行過程中的技術(shù)咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)等。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。16.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和財產(chǎn)。第十七條第三方的選擇與確認(rèn)17.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2確認(rèn)（1）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面確認(rèn)；（2）確認(rèn)后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額計算（1）責(zé)任限額按第三方服務(wù)費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如第三方服務(wù)費用未在合同中明確，責(zé)任限額按第三方實際發(fā)生的費用的一定比例確定。第十九條第三方介入的合同關(guān)系19.1合同關(guān)系第三方介入后，其與甲乙雙方之間形成的是合作協(xié)議或服務(wù)合同關(guān)系，而非本合同當(dāng)事人。19.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同的范圍；（2）本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更后的合同