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文檔簡介

新分房合同書范本介紹本合同為新分房合同書，是指房屋共同所有人或房屋所有權的共有人對其所持有的房屋進行分置、分割、轉移、抵押、出租等產權操作時，需要達成的協(xié)議書。本文檔提供一個新分房合同書的范本供大家參考。合同條款一、分房標的物分離的房屋坐落在___________（坐落地點），確權登記在______________。二、分房比例1.分房前所有權比例為：甲方________________；乙方________________；丙方________________；丁方________________。2.分房后所有權比例為：甲方________________；乙方________________；丙方________________；丁方________________。三、分房手續(xù)辦理1.憑出售合同或者一份能夠證明產權情況的證明，至原樓盤所在地房地產登記中心辦理房屋產權過戶手續(xù)。甲、乙、丙、丁四方提供近三年地稅及房屋公共維修金、公共管理費、公共物業(yè)服務費、供暖費等的交納情況證明。甲、乙、丙、丁四方承擔各自產權的法律責任，保證提供的公共維修金、公共管理費、公共物業(yè)服務費、供暖費等的交納情況證明真實有效。四、分房過程中的費用1.房屋過戶產生的稅費、手續(xù)費等由各自所有方分擔；2.新房所需維修，四方各自承擔50%的費用。3.新房所需清潔，四方各自承擔50%的費用。五、本合同的生效及變更1.本合同各項條款需由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議后生效；2.本合同生效后如有任何變更，需經四方一致同意并簽訂書面協(xié)議。六、適用法律和爭議解決1.本合同的效力、履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。2.若本合同的履行出現爭議，各方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成，由各方協(xié)商選任由中國國際經濟貿易仲裁委員會香港分會根據其仲裁規(guī)則進行仲裁。合同簽署方：甲方：________________乙方：________________丙方：________________丁方：________________總結本文提供的新分房合同書模板，僅供參考，具

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