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文檔簡(jiǎn)介
新版中介服務(wù)合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介公司”)地址:_______________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):___________________乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”)姓名:_______________________聯(lián)系電話(huà):___________________身份證號(hào)碼:__________________2.服務(wù)內(nèi)容中介公司為委托人提供以下服務(wù):協(xié)助委托人尋找房源/租賃房源;為委托人推薦房源/租賃房源;協(xié)商租賃合同;協(xié)助付款并辦理相關(guān)手續(xù);代理委托人辦理租賃期滿(mǎn)后續(xù)租賃手續(xù)。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式中介公司收取委托人服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用包括但不限于尋找房源、推薦房源、協(xié)商租賃合同、代理付款、辦理相關(guān)手續(xù)等;服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的3%(不足100元按100元計(jì)算);委托人需在簽署本合同之前支付服務(wù)費(fèi)用;服務(wù)費(fèi)用不包括委托人在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等;中介公司收到委托人支付的服務(wù)費(fèi)用后,視為雙方已經(jīng)履行了交付義務(wù)。4.服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效;本合同有效期為6個(gè)月;服務(wù)期限屆滿(mǎn)后,委托人未選擇中介公司提供后續(xù)服務(wù),視為本合同已經(jīng)終止。5.服務(wù)流程委托人向中介公司提出需求;中介公司會(huì)向委托人提供房源信息;委托人選擇房源并與中介公司協(xié)商價(jià)格和相關(guān)條款;雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同;委托人支付租金和相關(guān)費(fèi)用,并由中介公司代理辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任如果委托人在簽訂合同之前取消服務(wù),中介公司將不退還已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)用;如果委托人未在簽訂合同后按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用,中介公司有權(quán)代表委托人解約并追究違約責(zé)任;如果中介公司未按照委托人要求提供符合要求的房源信息,委托人有權(quán)解除本合同并要求退還服務(wù)費(fèi)用。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律;雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟;本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。8.其他本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份;本合同未盡事宜將補(bǔ)充有關(guān)法律的規(guī)定以及雙方的協(xié)商一致。甲方
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