有中介房屋買賣合同

有中介房屋買賣合同1.概述在房地產(chǎn)買賣交易中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)買賣雙方聘請(qǐng)中介公司作為中間人來協(xié)調(diào)房屋買賣事宜。針對(duì)這種情況，中介公司與買賣雙方簽訂的房屋買賣合同就是有中介房屋買賣合同。該合同的簽訂，可以使得房地產(chǎn)買賣交易的雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同內(nèi)容有中介房屋買賣合同主要包括以下內(nèi)容：2.1合同主體合同主體包括中介公司及其工作人員、房屋買賣的賣方和買方。其中，中介公司作為合同主體之一，起著協(xié)調(diào)雙方交易、促進(jìn)交易的作用。2.2交易房屋信息交易房屋信息包括房屋的地理位置、權(quán)屬情況、建筑面積、使用用途、質(zhì)量狀況等信息。交易房屋信息的明確，可以使得買賣雙方對(duì)房屋的了解更加深入，預(yù)防因信息不全而引發(fā)的糾紛。2.3交易價(jià)格及方式交易價(jià)格是指買賣雙方達(dá)成的房屋交易價(jià)格，可以是以現(xiàn)金形式或分期付款等方式。交易價(jià)格及方式的約定，需要滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.4完成交易條件完成交易條件包括交易完成時(shí)間、房屋交付時(shí)間、房屋交付條件和交易過戶時(shí)間等。合同雙方必須在完成交易條件的前提下才能完成整個(gè)房屋買賣交易。2.5條款及其他內(nèi)容合同中還包括其他條款，如雙方違約責(zé)任、糾紛解決方式、合同生效方式，以及賣方提供的法律文書等。其中，糾紛解決方式可以是通過協(xié)商或仲裁。3.合同權(quán)利及義務(wù)3.1中介公司的權(quán)利及義務(wù)在有中介房屋買賣合同中，中介公司的權(quán)利主要包括：協(xié)調(diào)各方達(dá)成協(xié)議、保護(hù)市場(chǎng)秩序、妥善保存交易資料等。其義務(wù)主要包括：為買賣雙方提供中介服務(wù)、發(fā)布交易信息、明確交易條件、代為簽訂交易合同等。3.2買賣雙方的權(quán)利及義務(wù)中介公司作為房地產(chǎn)買賣的中介機(jī)構(gòu)，買賣雙方也有一系列權(quán)利及義務(wù)。主要包括：尊重對(duì)方、如實(shí)提供房屋信息、履行交易義務(wù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。4.合同簽署及效力在合同簽署方面，有中介房屋買賣合同可以采用書面簽署或電子合同方式。合同的效力則在合同雙方簽字或用指定電子簽章確認(rèn)以后，即時(shí)生效。5.合同糾紛處理在遇到不幸的糾紛時(shí)，合同雙方可以通過協(xié)商或仲裁解決，避免進(jìn)一步擴(kuò)大糾紛的范圍，也能夠維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保公平公正處理。6.總結(jié)有中介房屋買賣合同在房地產(chǎn)買賣交易中的作用不容忽視。簽訂該合