建筑安裝工程造價構(gòu)成

第一章建筑安裝工程造價構(gòu)成

考試大綱

1．掌握各種費用的組成內(nèi)容。2．熟悉現(xiàn)行江西省建筑裝飾工程造價計算程序。3．熟悉應(yīng)用綜合費率表快速計算工程造價的計算

方法。4.熟悉工程量清單計價成果文件標(biāo)準(zhǔn)格式。5．了解工程費用參考計算方法。第一章建筑安裝工程造價構(gòu)成

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第1567號公告批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50500-2013（以下簡稱2013計價規(guī)范），自2013年7月1日起實施，同時印發(fā)頒布執(zhí)行的有，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知【建標(biāo)[2013]44號】，本費用項目組成與2013計價規(guī)范配套使用，考慮到新老規(guī)范應(yīng)有的過渡期，且2013年7月1日以前的工程，其工程結(jié)算仍能使用2008計價規(guī)范，因此，建筑安裝工程造價工程構(gòu)成分兩節(jié)介紹，第一節(jié)建筑安裝工程費用項目組成，講解與2013計價規(guī)范配套使用的造價構(gòu)成情況，第二節(jié)江西省建筑安裝工程造價計價程序，講解與現(xiàn)行定額相配套的造價構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程費用項目組成

一、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。（一）人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。2.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：

1.材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。2.運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3.運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（三）施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。1.施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。2.儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。(四)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：

1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。3.差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。4.固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5.工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。7.勞動保護費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。8.檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。9.工會經(jīng)費：是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。10.職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。11.財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。12.財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。13.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。（五重）利莫潤：漢是指身施工研企業(yè)巨完成壞所承寧包工罵程獲多得的偉盈利要。（六救）規(guī)嘗費：伯是指癢按國策家法失律、殿法規(guī)桐規(guī)定罰，由紀(jì)省級醒政府莖和省喜級有學(xué)關(guān)權(quán)陸力部夠門規(guī)乓定必苦須繳傭納或嚼計取描的費邀用。譯包括糕：1.社會翁保險啦費（1）養(yǎng)夢老保鄰險費板：是少指企役業(yè)按挪照規(guī)賴定標(biāo)鉆準(zhǔn)為耀職工此繳納發(fā)的基奴本養(yǎng)賊老保拒險費里。（2）失候業(yè)保悄險費學(xué)：是枯指企鑰業(yè)按造照規(guī)泥定標(biāo)萬準(zhǔn)為鵝職工半繳納壇的失恥業(yè)保蜜險費齊。（3）醫(yī)脅療保辨險費濕：是耗指企榴業(yè)按院照規(guī)糊定標(biāo)擦準(zhǔn)為父職工雁繳納穗的基六本醫(yī)返療保決險費埋。（4）生薦育保命險費獵：是粗指企填業(yè)按閱照規(guī)王定標(biāo)念準(zhǔn)為狐職工鑄繳納笛的生活育保疤險費摩。（5）工藍傷保典險費駛：是列指企烈業(yè)按拿照規(guī)危定標(biāo)狗準(zhǔn)為詞職工獨繳納摔的工額傷保墓險費喪。2.住房中公積厚金：賊是指圓企業(yè)親按規(guī)熔定標(biāo)劍準(zhǔn)為失職工皮繳納磚的住紀(jì)房公守積金叔。3.工程化排污韻費：雞是指生按規(guī)親定繳咬納的喝施工個現(xiàn)場聲工程穩(wěn)排污酒費。4.其他錄應(yīng)列糾而未汗列入舒的規(guī)佩費，促按實霜際發(fā)東生計等取。（七襪）稅陸金：膊是指賽國家誼稅法昌規(guī)定下的應(yīng)省計入坊建筑租安裝債工程播造價妨內(nèi)的打營業(yè)映稅、晨城市筒維護授建設(shè)除稅、羅教育鵲費附兵加以舅及地紹方教酒育附紗加。二、死按造莖價形幟成劃齊分建筑逐安裝笑工程苗費按挎照工油程造柔價形寶成由稈分部潮分項主工程偶費、碧措施典項目肢費、常其他謎項目忍費、曾規(guī)費漠、稅功金組胡成，褲分部曲分項魂工程宵費、隨措施隨項目健費、俘其他慕項目統(tǒng)費包湖含人真工費延、材塞料費娛、施切工機右具使猜用費揉、企撐業(yè)管短理費區(qū)和利雅潤（沾見附濕表）態(tài)。（一仙）分生部分異項工柿程費哨：是競指各延專業(yè)裹工程幼的分少部分槽項工豆程應(yīng)蝦予列宋支的決各項匪費用洋。1.專業(yè)頸工程沾：是袋指按蓋現(xiàn)行躁國家陳計量腦規(guī)范役劃分聚的房亂屋建玻筑與故裝飾繡工程柄、仿們古建刃筑工禮程、膠通用熟安裝遼工程暗、市壺政工畝程、蹦園林飲綠化英工程羞、礦立山工商程、澇構(gòu)筑曬物工莊程、濤城市市軌道譜交通型工程命、爆湯破工拉程等艘各類康工程豈。2.分部斧分項疏工程嗚：指裳按現(xiàn)桿行國嘩家計駝量規(guī)科范對法各專遣業(yè)工廣程劃位分的評項目躲。如寒房屋呆建筑渴與裝謊飾工耕程劃藍分的廳土石趁方工篇程、恨地基殃處理寇與樁妻基工激程、婦砌筑煩工程菠、鋼朵筋及寧鋼筋殘混凝勤土工氣程等融。3.各類功專業(yè)噸工程舌的分位部分榮項工收程劃些分見棵現(xiàn)行草國家領(lǐng)或行求業(yè)計泥量規(guī)菜范（GB反50環(huán)85傅4~騎50棚86燭2共9個專愧業(yè)）。（二溉）措尾施項沃目費揭：是尤指為扁完成蔑建設(shè)惱工程袍施工場，發(fā)以生于虧該工侄程施到工前筆和施筐工過雷程中灣的技爺術(shù)、蒙生活跟、安株全、杰環(huán)境霉保護騎等方鞏面的辜費用丹。內(nèi)期容包滴括：1.安全舟文明泥施工必費①環(huán)睡境保演護費英：是邪指施嗓工現(xiàn)澆場為童達到瞇環(huán)保惜部門勻要求右所需際要的潔各項首費用說。②文廁明施構(gòu)工費睜：是典指施嫁工現(xiàn)撲場文朗明施攪工所食需要縣的各賭項費奸用。③安妖全施等工費辦：是逐指施雁工現(xiàn)句場安再全施往工所裝需要報的各溫項費曠用。④臨擱時設(shè)適施費環(huán)：是選指施鉤工企旗業(yè)為寒進行千建設(shè)做工程繭施工恐所必模須搭怕設(shè)的嫁生活減和生島產(chǎn)用禍的臨悲時建怒筑物漂、構(gòu)注筑物瘦和其怖他臨角時設(shè)星施費襖用。賓包括充臨時陵設(shè)施背的搭陪設(shè)、意維修物、拆澆除、誦清理提費或云攤銷勝費等棗。2．夜牲間施盲工增澤加費柜：是礦指因親夜間襪施工燦所發(fā)動生的寄夜班勤補助投費、裹夜間殿施工疊降效灘、夜桃間施捏工照娛明設(shè)尼備攤痕銷及技照明止用電曾等費容用。3．二務(wù)次搬戒運費騾：是朗指因歲施工鼓場地拼條件贈限制妄而發(fā)切生的黑材料圈、構(gòu)聞配件盟、半聽成品錦等一汽次運測輸不孔能到或達堆相放地魔點，借必須萍進行夫二次虹或多掘次搬蛾運所精發(fā)生腹的費雙用。4．冬差雨季秘施工榨增加骨費：悠是指陰在冬退季或嗎雨季繼施工么需增踢加的疊臨時若設(shè)施蝴、防棕滑、檔排除吼雨雪格，人貪工及進施工盯機械忙效率止降低右等費吉用。5．已還完工者程及四設(shè)備怒保護爸費：智是指吩竣工叢驗收狼前，學(xué)對已宅完工叔程及恐設(shè)備平采取拌的必秤要保唉護措傅施所版發(fā)生飲的費理用。6．工銳程定臭位復(fù)做測費塵：是定指工續(xù)程施際工過罪程中遵進行伶全部概施工腔測量腎放線煤和復(fù)許測工困作的賣費用冊。7．特敗殊地臭區(qū)施東工增誤加費壓：是億指工其程在臨沙漠家或其炮邊緣量地區(qū)余、高脖海拔嚴(yán)、高丹寒、蝕原始別森林棍等特冶殊地備區(qū)施鉆工增千加的兩費用恩。8．大賽型機孕械設(shè)跌備進榮出場敞及安鍬拆費緩：是磚指機醫(yī)械整聲體或到分體屑自停酸放場型地運林至施粱工現(xiàn)嫩場或沫由一夜個施客工地差點運坦至另獻一個忠施工土地點尾，所隊發(fā)生開的機觀械進鋪出場知運輸年及轉(zhuǎn)悔移費前用及克機械繞在施測工現(xiàn)形場進探行安送裝、諸拆卸刻所需醒的人歪工費云、材冤料費針、機雞械費云、試炭運轉(zhuǎn)煉費和體安裝微所需油的輔隸助設(shè)徐施的財費用赴。9．腳藏手架蜓工程喇費：勉是指預(yù)施工宅需要浩的各婆種腳峰手架鐘搭、栽拆、呈運輸船費用銳以及招腳手查架購霜置費座的攤淡銷（客或租土賃）慮費用備。10周.措施躺項目揪及其預(yù)包含孩的內(nèi)駛?cè)菰攬砸姼鞔兕悓Ｖ鄻I(yè)工炕程的魚現(xiàn)行異國家看或行田業(yè)計榴量規(guī)寬范（GB糕50組85錢4~灘50豈86沒2共9個專期業(yè)）噴。段比如竟：模月板工裹程等辦等（三膏）其欺他項擔(dān)目費1.暫列夫金額頓：是糧指建典設(shè)單減位在品工程命量清夜單中指暫定攜并包蛛括在痕工程泳合同樓價款絡(luò)中的稻一筆豬款項踩。用巴于施瞇工合軌同簽肆訂時嚇尚未輔確定將或者漁不可贏預(yù)見稿的所掛需材脆料、功工程碗設(shè)備聾、服搶務(wù)的璃采購或，施置工中鎮(zhèn)可能助發(fā)生帝的工支程變每更、鑒合同座約定等調(diào)整匙因素券出現(xiàn)耐時的劇工程瞧價款卸調(diào)整洞以及銹發(fā)生累的索亡賠、眾現(xiàn)場茶簽證孫確認窩等的瞧費用牲。2.計日弓工：愉是指語在施屆工過敏程中廚，施稻工企滅業(yè)完姻成建翠設(shè)單質(zhì)位提禾出的秩施工正圖紙胃以外雄的零爸星項套目或億工作徒所需護的費尿用。3.總承明包服巖務(wù)費元：是上指總送承包宋人為寬配合占、協(xié)好調(diào)建永設(shè)單孕位進江行的裝專業(yè)過工程訂發(fā)包蠟，對恨建設(shè)驅(qū)單位競自行盒采購選的材皇料、獅工程幸設(shè)備昂等進敢行保偏管以扮及施陸工現(xiàn)稈場管配理、醫(yī)竣工素資料貌匯總數(shù)整理慶等服示務(wù)所甲需的周費用垂。（四仇）規(guī)幸費：制定義織同按候費用遇構(gòu)成溝要素肌劃分（五鏡）稅你金：旱定義神同按挺費用舉構(gòu)成移要素斗劃分三、雷建筑宏安裝知工程繪費用飽項目拖組成郵框圖圖1—嶼1—娃1四、蠻建筑改安裝浮工程寨費用家參考宿計算逃方法（一變）各鄭費用暗構(gòu)成乎要素親參考參計算膚方法困如下掛：1.人工紗費公式1：人工衛(wèi)費=∑（工煌日消衡耗量×日工甩資單增價）注：擴公式1主要木適用拔于施騰工企榮業(yè)投泥標(biāo)報賓價時昆自主齊確定厚人工額費，叛也是菌工程伶造價郊管理薯機構(gòu)善編制屋計價闊定額略確定姓定額槽人工勺單價愁或發(fā)修布人最工成滑本信假息的當(dāng)參考病依據(jù)普。公式2：人工尼費=∑（工農(nóng)程工芝日消桶耗量×日工月資單撕價）日工坊資單帽價是磁指施獅工企略業(yè)平歪均技奸術(shù)熟崇練程筑度的滾生產(chǎn)大工人描在每馳工作土日（槽國家育法定走工作鄉(xiāng)豐時間麗內(nèi)）蔽按規(guī)胖定從聰事施勤工作興業(yè)應(yīng)議得的筐日工士資總魂額。工程若造價啞管理侄機構(gòu)厘確定慮日工醉資單木價應(yīng)襪通過菜市場榆調(diào)查著、根籠據(jù)工筒程項燭目的陵技術(shù)進要求稅，參炮考實劑物工厭程量傘人工修單價階綜合兼分析肚確定泳，最崇低日惑工資柱單價叼不得睜低于醉工程斗所在絡(luò)地人違力資稿源和更社會彩保障欲部門修所發(fā)螞布的校最低貼工資因標(biāo)準(zhǔn)段的：嬌普工1.跪3倍、移一般給技工2倍、雜高級條技工3倍。工程蔽計價鉆定額姿不可嬌只列要一個瘦綜合計工日臟單價站，應(yīng)示根據(jù)漆工程野項目犁技術(shù)胞要求兩和工雹種差恐別適燥當(dāng)劃吼分多川種日惜人工鍛單價瞧，確聞保各培分部偽工程決人工浸費的很合理脆構(gòu)成邪。注：撲公式2適用慰于工坊程造失價管真理機姑構(gòu)編畝制計頃價定艱額時鑰確定競定額龜人工揉費，主是施脈工企贏業(yè)投屈標(biāo)報犁價的女參考日依據(jù)銀。2.材料誰費（1）材羞料費材料雪費=∑（材狗料消知耗量×材料蹈單價詠）材料進單價腸＝[（材泳料原任價＋摔運雜忙費）×〔值1+運輸降損耗迷率(%魂)〕鍋]×符[1隆+采購乓保管押費率(%棵)](2狡)工程聲設(shè)備禮費工程爹設(shè)備六費=∑（工妖程設(shè)廉備量×工程蝕設(shè)備宏單價奴）工程泛設(shè)備津單價=（設(shè)負備原牢價+運雜羅費）×[闊1+采購與保管羅費率餓（%）]3.施工圓機具暮使用怕費(1徒)施工營機械億使用緊費施工怪機械粒使用描費=∑（施祝工機予械臺答班消志耗量×機械顧臺班殊單價計）機械槐臺班惑單價=臺班療折舊訂費+臺班溝大修牢費+臺班確經(jīng)常辦修理穗費+臺班角安拆汽費及末場外中運費+臺班召人工機費+臺班春燃料縫動力照費+臺班浙車船依稅費注：速工程賊造價呢管理羞機構(gòu)順在確鋒定計籃價定綿額中雨的施池工機嬸械使拘用費即時，魔應(yīng)根惹據(jù)《建筑冷施工膏機械縱臺班安費用夏計算躲規(guī)則》結(jié)合愚市場勻調(diào)查魔編制鈔施工椅機械須臺班柳單價較。施冒工企盈業(yè)可六以參蓮考工特程造抱價管斧理機匹構(gòu)發(fā)級布的故臺班羊單價鑰，自張主確半定施卵工機止械使蛇用費晃的報車價，畜如租暑賃施任工機碎械，山公式者為：庭施工允機械伶使用許費=∑（施喇工機刃械臺姑班消靠耗量×機械齊臺班店租賃帝單價皂）(2懇)儀器揪儀表降使用耗費儀器燃儀表左使用恭費=工程歡使用謊的儀障器儀秒表攤帥銷費+維修枯費4.企業(yè)千管理仍費費挎率（1）以睬分部袋分項解工程鐮費為毫計算拜基礎(chǔ)（2）以倉人工斯費和包機械撿費合割計為找計算較基礎(chǔ)（3）絲式以人險工費次為計餡算基校礎(chǔ)注：執(zhí)上述破公式忙適用賊于施團工企些業(yè)投劈燕標(biāo)報昆價時扇自主宋確定然管理拋費，量是工賄程造伍價管蹤蝶理機伙構(gòu)編運制計曬價定訓(xùn)額確賠定企強業(yè)管呀理費癢的參亦考依符據(jù)。工程較造價腰管理穴機構(gòu)族在確伏定計慈價定藥額中例企業(yè)銹管理歷費時折，應(yīng)沖以定孝額人香工費渡或（鄰定額期人工那費+定額橡機械弟費）布作為山計算鹽基數(shù)作，其磨費率網(wǎng)根據(jù)袋歷年紙工程磁造價鏟積累垂的資悟料，味輔以天調(diào)查性數(shù)據(jù)鋪確定屋，列票入分鹽部分表項工哄程和婚措施賞項目兇中。5.利潤(1幼)施工吃企業(yè)取根據(jù)營企業(yè)聞自身配需求妄并結(jié)裹合建縫筑市揮場實月際自著主確福定，堤列入妄報價較中。(2冊)工程絡(luò)造價磨管理聞機構(gòu)拳在確販定計禁價定退額中坦利潤是時，堪應(yīng)以廳定額饞人工詢費或大（定另額人筆工費+定額解機械掙費）敘作為亦計算委基數(shù)釋，其丸費率蕩根據(jù)跑歷年吼工程系造價份積累淚的資伍料，久并結(jié)柿合建向筑市宿場實撞際確價定，夫以單予位（岡單項槍）工堵程測椒算，凝利潤糊在稅奧前建穿筑安嶄裝工選程費管的比渾重可狡按不姜低于5%且不蓄高于7%的費困率計枝算。扯利潤果應(yīng)列譜入分膠部分宿項工忠程和護措施臭項目持中。6.規(guī)費(1凡)社會早保險上費和拿住房獎公積網(wǎng)金社會懷保險嗚費和影住房獻公積普金應(yīng)慨以定嫩額人漢工費券為計鄭算基唐礎(chǔ)，乞根據(jù)灰工程能所在絲式地省制、自公治區(qū)杜、直句轄市靈或行濾業(yè)建先設(shè)主妹管部魂門規(guī)箭定費繡率計疲算。社會冰保險啊費和疫住房思公積量金=∑（工院程定鋼額人耍工費×社會這保險秒費和栗住房慎公積王金費膚率）式中麻：社微會保酸險費幅和住饅房公犯積金寬費率雅可以撒每萬灣元發(fā)潛承包圍價的殘生產(chǎn)擱工人皇人工瞇費和延管理灣人員企工資消含量頑與工輸程所竟在地具規(guī)定廁的繳士納標(biāo)互準(zhǔn)綜杰合分椅析取松定。(2煤)工程溜排污假費工程堆排污薦費等閃其他唐應(yīng)列伍而未扭列入緣瑞的規(guī)包費應(yīng)忠按工杯程所鞏在地甜環(huán)境憂保護丹等部勝門規(guī)絲式定的需標(biāo)準(zhǔn)餅繳納脹，按柔實計召取列稻入。7.稅金稅金苦計算劍公式巴：稅金=稅前冰造價×綜合蘋稅率膀（%）綜合謝稅率辨：（1）納預(yù)稅地棵點在竹市區(qū)匙的企止業(yè)綜合辭（2）納奔稅地胳點在洽縣城生、鎮(zhèn)招的企釋業(yè)綜合沒（3）納炮稅地伯點不糕在市剖區(qū)、阻縣城會、鎮(zhèn)逃的企畝業(yè)綜合詞（4）實陸行營顫業(yè)稅壟改增理值稅淺的，靠按納臨稅地咽點現(xiàn)娃行稅塔率計魄算。(二)建筑尾安裝無工程臣計價廚參考講公式護如下1.分部臂分項木工程筍費分部伴分項景工程陪費=∑（分梯部分膠項工夸程量×綜合惱單價普）式中糠：綜他合單丟價包滿括人吃工費點、材徐料費場、施島工機膚具使認用費凝、企你業(yè)管牽理費遷和利愉潤以睬及一蜓定范炎圍的戲風(fēng)險雖費用撞（下茶同）盞。2.措施燃項目訂費(1隨)國家邊計量鞭規(guī)范號規(guī)定亞應(yīng)予纖計量幻玉的措史施項品目，端其計貼算公巾式為上：措施膨項目抓費=∑（措寶施項習(xí)目工哄程量×綜合改單價劫）(2箱)國家籌計量捆規(guī)范地規(guī)定艱不宜訴計量欺的措啦施項斧目計圖算方彩法如桃下①安鄙全文形明施替工費安全模文明時施工倍費=計算睛基數(shù)×安全處文明源施工嶺費費宴率（%）計算妹基數(shù)夸應(yīng)為乞定額叫基價武（定榴額分迷部分偷項工嘩程費+定額槽中可沫以計辦量的處措施嚼項目再費）屑、定里額人遭工費乳或（困定額們?nèi)斯て筚M+定額克機械規(guī)費）沒，其揪費率獅由工恨程造責(zé)價管元理機騎構(gòu)根劉據(jù)各隙專業(yè)簡工程歡的特花點綜敏合確蘿定。②夜節(jié)間施測工增扣加費夜間將施工坦增加異費=計算栽基數(shù)×夜間嚴(yán)施工園增加我費費危率（%）③二濕次搬總運費二次命搬運喚費=計算祖基數(shù)×二次吧搬運我費費榜率（%）④冬測雨季饅施工超增加汗費冬雨窩季施降工增紅加費=計算部基數(shù)×冬雨靜季施狗工增嗽加費教費率供（%）⑤已這完工潤程及席設(shè)備誓保護閘費已完迎工程無及設(shè)譯備保筍護費=計算邁基數(shù)×已完揚工程姨及設(shè)繩備保評護費貢費率炮（%）上述基②～察⑤項斬措施驚項目梳的計找費基遷數(shù)應(yīng)咐為定扭額人諸工費果或（乘定額追人工留費+定額堵機械污費）瞎，其旺費率吹由工晝程造屬價管置理機旱構(gòu)根版據(jù)各亂專業(yè)憲工程鼓特點預(yù)和調(diào)站查資廣料綜衣合分按析后恩確定抵。3.其他盒項目最費(1誓)暫列當(dāng)金額垂由建環(huán)設(shè)單古位根棍據(jù)工迷程特改點，醒按有欺關(guān)計檢價規(guī)先定估耍算，獄施工罵過程孝中由吊建設(shè)齡單位狀掌握悟使用目、扣抖除合且同價王款調(diào)術(shù)整后畫如有倍余額冰，歸考建設(shè)刪單位魄。(2藍)計日慣工由壁建設(shè)偷單位敢和施梅工企接業(yè)按孤施工掉過程騎中的峽簽證班計價日。(3糊)總承謎包服習(xí)務(wù)費叨由建采設(shè)單寒位在云招標(biāo)幼控制益價中隔根據(jù)弦總包系服務(wù)棋范圍梯和有比關(guān)計獵價規(guī)飲定編稅制，欺施工材企業(yè)廚投標(biāo)象時自速主報屠價，帽施工生過程簽中按掃簽約裹合同埋價執(zhí)兼行。4.規(guī)費躁和稅視金建設(shè)也單位戒和施狹工企笑業(yè)均奶應(yīng)按香照省帆、自恩治區(qū)錢、直麗轄市廚或行量業(yè)建委設(shè)主潔管部始門發(fā)類布標(biāo)貧準(zhǔn)計乓算規(guī)迷費和平稅金之，不堆得作跡為競振爭性巾費用華。(三)相關(guān)證問題板的說彈明1.各專次業(yè)工迎程計卸價定機額的閘編制畏及其品計價郊程序牛，均似按本覆通知挨實施軟。2.各專法業(yè)工慶程計滔價定己額的旬使用瞎周期秒原則捏上為5年。3.工程腳造價答管理比機構(gòu)吉在定心額使蕉用周汪期內(nèi)介，應(yīng)抗及時覺發(fā)布掉人工傻、材浩料、毅機械疏臺班澇價格紅信息剖，實刮行工渠程造逃價動返態(tài)管躺理，陶如遇最國家爺法律海、法能規(guī)、懸規(guī)章姨或相刊關(guān)政憐策變曉化以棋及建胡筑市刪場物得價波鼓動較級大時梳，應(yīng)劣適時淚調(diào)整千定額甘人工喪費、倘定額漠機械撕費以敢及定欲額基同價或殃規(guī)費嬌費率稱，使職建筑磚安裝魂工程昂費能垃反映毀建筑譯市場缺實際枕。4.建設(shè)趕單位默在編器制招敘標(biāo)控廚制價耐時，奇應(yīng)按肺照各票專業(yè)毯工程窗的計患量規(guī)叼范和累計價涌定額太以及告工程纏造價犬信息更編制燃。5.施工圖企業(yè)岡在使趣用計皇價定筑額時速除不四可競者爭費順用外躲，其濟余僅掛作參刻考，扭由施票工企激業(yè)投沖標(biāo)時松自主尸報價屋。第二申節(jié)州現(xiàn)行抓建筑者裝飾累工程兇造價頸計價赴程序現(xiàn)行茫江西允省建搖筑安頸裝工昌程造肥價計逮算程碰序，究是省熔建設(shè)磚廳為塌加強餐工程透造價宅監(jiān)管糾，規(guī)農(nóng)范計族價行沖為以宜贛建菌辦[2爪00宿7]碼38號文送發(fā)布癥的，仇該文胞對全櫻面推旋行工幻玉程量浴清單循計價匹，規(guī)昂范安紅全防扯護與狡文明骨施工槳措施躬費計摧取程要序，復(fù)加強丟建設(shè)熔工程溝造價陳監(jiān)管便等問損題作幟了明波確的賊規(guī)定返，并低對造悶價構(gòu)滔成及秒計算偉程序透進行信了規(guī)沙范，饞為方應(yīng)便讀詳者使脊用，趴本節(jié)炊將相培關(guān)內(nèi)陡容以西表格捧的形辨式介匪紹如曲下。一、菠清單抖計價凡計費玻程序表1—貫2—噴1、表1—作2—愿2為工傅程量晉清單赤計價臺程序供，其滔中表1—蒜2—場1是以召工料循機為儲計費扁基礎(chǔ)趕的；窯表1—呢2—遣2是以蜘人工瞧費為巷計費省基礎(chǔ)姿的。1.表中例“價農(nóng)差”胸和“亞風(fēng)險抄”，教根據(jù)闊建筑備裝飾劃安裝羽工程碼費用身的組遼成本濾應(yīng)包番括在呢人工載費、現(xiàn)材料鎖費、乒機械歉費之樹中，套參照《江西眠省二酷〇〇悄四年丘工程禽定額》計價鞭時，耐“價捎差”敘和“少風(fēng)險望”不假能作踏為計遇算管持理費穩(wěn)等的擋基礎(chǔ)傅，因燭此，籍計費艘程序初將“綁價差父”和趴“風(fēng)很險”課單列把。2.濱《江西裕省建頂筑安象裝工楚程費借用定塵額》（20網(wǎng)04年）娘第二魯章計靠費基販礎(chǔ)欄廉中的妄“工賄料機辣費”乞和“背人工燙費”峽是表裹明費飛用計酷算的鵲兩種開形式慣，而免不是兆說以摘“工止料機竹費”厭或“潛人工扭費”矩為計尚算基童礎(chǔ)的礦各項焦費用恒僅以恢“直刻接工短程費伐”或達“直睬接工櫻程費屆中的星人工揚費”喉作為聾計算演基礎(chǔ)沸，計厘算基戀礎(chǔ)按杏本計角費程視序執(zhí)宏行。3.計費遍程序幣中的飯趕工話措施諒費歸音入措幼施項顯目費援用內(nèi)斥；提炕前竣佳工獎甩、優(yōu)尊良工組程增煙加費勺、樁浮基礎(chǔ)升檢測談費、臣幕墻搜檢測窯費等肚歸入祥其他站項目牧費內(nèi)糧。二、分定額胡計價蛾計費斗程序表1—弱2—泉3、表1—失2—掙4為定貨額計貧價計健費程所序，怪其中餡表1—足2—橫3是以載直接助費為資計費友基礎(chǔ)墊的；撐表1—孩2—隱4是以模人工較費為纖計費禮基礎(chǔ)寫的。三、護現(xiàn)行小建筑輪裝飾盤工程銹綜合議費率表1—拉2—礦5、表1—針2—饒6為定始額計標(biāo)價綜另合費礎(chǔ)率表殿，它開是根賓據(jù)《江西焰省建宅筑安講裝工脫程費已用定仆額》（20稅04年）蛋測算做的，普供讀膏者快炒速估旨價參拼考。1.綜合牧費率漏表中煉“計熊算公王式”跌欄內(nèi)產(chǎn)的費攀率對座應(yīng)的顏是各泰類工鬼程的剛基本襲費率歷。如享：表1—擺2—鉛6中“辰企業(yè)替管理主費”擺的費尚率“遙（8.勇03骨%\撇7.穴51辭%\律5.議45叛%\優(yōu)3.叢54享%\均4.螞9%）”住對應(yīng)梅的工逆程類醋別為賊“（械一類\二類\三類\四類\人工額土方鉛）”扇的基皺本費熟率。2.表格汁欄內(nèi)逗為空籍格時鑄表示注綜合貴費率航不包承括該店項內(nèi)俗容，架如：姐以人適工費庭為取紙費基叢礎(chǔ)的經(jīng)綜合斯費率變中僅下包括侍組織戶措施收費、革企業(yè)呆管理只費、摟利潤層、規(guī)淚費（遷社會按保障肅、住伸房公然積金鉛、危周險作把業(yè)意值外傷估害保青險、記工程旋排污奔費）經(jīng)。四、頭計費命程序恒及綜沙合費增率表（一昏）工償程量血清單刃計價碰計費危程序1.以工脂料機賄為計芬費基稈礎(chǔ)2.以人念工費彩為計足算基洲礎(chǔ)（二罵）定蝕額計搶價計售費程嫁序1.以直俊接費刺為計套費基卸礎(chǔ)2.以人燭工費互為計牛費基禾礎(chǔ)(三）君二〇月〇四防年工富程定淡額定拾額計糧價綜劑合費夸率2.定額跨人工肥費為癢取費贏基數(shù)躲量五、扮采用肉綜合很費率擋快速漁報價日實例例：滾第六兵章第瞧二節(jié)溝中單拋身宿顛舍樓全工程夢，已巨知該牽工程筆：土湊建：羞定額蟻直接傘費21痰71度74偉.8逆9元，紙材料非價差16酒60宿40元，仗定額紗人工向費44敏96梁7.役25元；隊裝飾嬸工程旺：定賴額直卷接費12見47重97撈.9往3元，門材料郵價差75糟56魚2.觸40元，化定額愁人工認費44摧82型2.怠33元。發(fā)工程很類別次為四罰類。黑試根慨據(jù)綜彼合費港率表抬計算淹工程炎造價承？解：1.確定申綜合曉費率（1）查掃建筑殃工程菊綜合襯費率在表（惜表1—砌2—嶄5）四吊類工滅程綜疑合費群率為21格.1澆9%（2）查路裝飾雙工程馬綜合統(tǒng)費率米表（晉表1—帝2—項6）四放類工爪程綜齡合費甘率為65發(fā).9可6%2.根據(jù)售已知桑條件綠及綜羊合費它率計訓(xùn)算工藥程造辣價（1）建存筑工嚼程造疑價=定額傅直接勁費×（1+綜合馬費率?。?材料瘡價差×1絲式.0愛34徒77劉%=2杠17愛17播4.彩89包×（1+攪21乎.1螺9%）+1偵66坐04叉0.散00迎×1毅.0趴34險77摧%=4忘35潑00椅7.慢46（元值）（2）裝盡飾工塵程造臣價=定額替人工婚費×綜合逼費率+（定期額直則接費+材料妥價差翻）×1宜.0兇34昂77處%=4膏48韻11誤.3茫3×嘆65摟.9我6%艷+（12跡47側(cè)97尾.9冠3+賀75遙56疼2.愁40）×1襪.0嘉34源77廊%=2姐37很91淺2.橡13（元勝）（3）工挎程造掘價=建筑優(yōu)工程奶造價+裝飾聚工程頭造價=4媽35養(yǎng)00什7.繞46場+2嫌37這91匠2.優(yōu)13躬=6緩72出91快9.延59（元食）3.分析壁按綜辛合費臟率計賊算與鍬分步造