土地承包合同流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地承包合同流轉(zhuǎn)協(xié)議書土地承包合同流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地承包合同的流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和背景1.1甲方為土地承包權(quán)人，擁有土地承包權(quán)，現(xiàn)有一塊位于（詳細地址）的耕地，面積約為（具體面積）畝，現(xiàn)欲將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進行承包經(jīng)營。1.2乙方具備承包經(jīng)營土地的資質(zhì)和能力，希望通過流轉(zhuǎn)方式獲取土地承包權(quán)，以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條流轉(zhuǎn)土地的期限和面積2.1雙方約定，本次土地流轉(zhuǎn)的期限為（具體期限），自協(xié)議簽署之日起生效。2.2流轉(zhuǎn)土地的面積為（具體面積）畝，詳見附件1土地承包情況表。第三條流轉(zhuǎn)費用和支付方式3.1乙方同意向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，合計為（具體金額），支付方式及時間如下：（具體支付方式和時間）3.2乙方在支付土地流轉(zhuǎn)費用后，甲方應(yīng)及時向乙方提供土地承包合同及其它相關(guān)手續(xù)文件。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)機具的使用等。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包合同的要求，合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得采取破壞性的開墾、挖掘等行為。4.3乙方應(yīng)按時向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，并按照約定的支付方式和時間進行支付。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包合同的要求，合理使用土地，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)將土地的承包權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，確保乙方按照約定的期限和面積進行承包經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包合同的要求，向乙方提供土地承包合同及其它相關(guān)手續(xù)文件。5.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式收取土地流轉(zhuǎn)費用，并向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。5.4甲方應(yīng)對土地承包合同的真實性、合法性和完整性負責(zé)，保證乙方順利取得土地承包權(quán)。第六條協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議的任何變更和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。6.2本協(xié)議的任何一方如需解除協(xié)議，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至合同期限屆滿后終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：