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文檔簡介

ChinaIndexAcademy碧桂園鉑譽府項目監(jiān)測報告本次監(jiān)測時間：

2021-1-28報告完成時間：

2021-1-291

碧桂園鉑譽府?

【監(jiān)測項目】：碧桂園鉑譽府?

【加推時間】：2021年1月16日?

【在售情況】：加推16#，11層到頂1梯2戶，共22套房源?

【在售戶型】：16#95㎡三室兩廳一衛(wèi)；24#、25#、26#82㎡兩室兩廳一衛(wèi)；23#118㎡三室兩廳兩衛(wèi)。?

【去化情況】：加推22套房源，去化率50%?

【價格情況】：均價12500元/㎡12

客戶情況客戶定位：購房者主要為寶坻區(qū)本地客戶剛需為主，主力客戶為青年群體及少量落戶需求群體。?銷售形式：加推順銷。?銷售認(rèn)購：加推22套房源，目前順銷去化50%。到訪客戶年齡段分析：到訪客戶年齡段大多在29-50歲之間，客群集中為寶坻區(qū)本地居民，需求主要以剛需為主，少量改善需求客戶。優(yōu)惠活動：簽約總房款優(yōu)惠1%。23

認(rèn)購去化本次開盤銷售產(chǎn)品均價12500元/㎡，加推房源目前已售11套，去化率為50%，順銷效果比較符合預(yù)期。主力戶型推出套數(shù)認(rèn)購套數(shù)去化率成交均價裝標(biāo)95㎡三居221150%12500元/㎡簡單裝修34綜合評價優(yōu)點：項目位于寶坻區(qū)南三路與望月路交口，品牌房企碧桂園集團打造，面向?qū)氎鎱^(qū)內(nèi)剛改客群，小戶型設(shè)計合理，客戶接受度高。項目位于寶坻城

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