建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理

建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理主要內(nèi)容(招投標(biāo)部分）單元1基本知識單元2建設(shè)工程招標(biāo)單元3建設(shè)工程投標(biāo)單元4建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)單元5建設(shè)工程施工合同的訂立單元6建設(shè)工程施工核桃的履行單元7建設(shè)工程合同的變更和解除單元8建設(shè)工程合同的終止和收尾單元9建設(shè)工程施工索賠主要內(nèi)容(合同管理部分）

學(xué)習(xí)目標(biāo)：通過本單元學(xué)習(xí)，使學(xué)生明確學(xué)習(xí)這門課的重要性，熟悉建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)、管理體制、了解建設(shè)工程市場的性質(zhì)與作用、基本功能、運(yùn)行原則及一般程序。

學(xué)習(xí)重點(diǎn)：招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與建設(shè)工程交易中心的概念、功能、工作流程等；建設(shè)工程承發(fā)包的概念，承發(fā)包不同方式的特點(diǎn)；建筑施工招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)；合同計(jì)價(jià)的方式。

工程背景資料：魯布革工程介紹。單元1

課前討論問題1：如果你打算買電腦，從有想法到最終購買，請幾位同學(xué)談下過程。問題2：你對目前的手機(jī)的價(jià)格和款式怎么看，你知道以前的手機(jī)價(jià)格和款式，對比下，你有什么想法。問題3：你知道三峽工程，那么你知道魯布革水電站工程嗎。單元1

項(xiàng)目1.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展歷史

第一階段：觀念確立和試點(diǎn)（1980—1983年）。我國的吉林省吉林市和經(jīng)濟(jì)特區(qū)深圳市率先試行招標(biāo)投標(biāo)，收效良好，在全國產(chǎn)生了示范性的影響。第二階段：大力推行（1984—1991年）。改革單純用行政手段分配建設(shè)任務(wù)的老辦法，實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。第三階段：全面推開（1992—1999年）。1999年8月30日全國人大九屆十一次會議通過了《中華人民共和合國招標(biāo)投標(biāo)法》，并于2000年1月1日起施行。單元1

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的分類建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)工程招投標(biāo)的特點(diǎn)競爭機(jī)制防止壟斷交易公開、公正、公平科學(xué)合理的監(jiān)管機(jī)制科學(xué)合理的運(yùn)作程序優(yōu)勝劣汰，杜絕不正之風(fēng)單元1

項(xiàng)目1.2建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)基本知識

建設(shè)共工程名招標(biāo)骨投標(biāo)懼基本罰原則1.贏合供法原掏則2.貧統(tǒng)偽一、開開放弦原則3.練公殿開、鳥公平鄰、公紀(jì)正原京則4.竊誠折實(shí)信袍用原鄉(xiāng)豐則提示鑒于陪三公鋒原則社在招顛投標(biāo)羨活動嗎中的滑重要活性，簡招標(biāo)蘿投標(biāo)織法始吩終以伍其為刮主線花給予款展開寄。單元經(jīng)1課前鐘討論1.糖什么告是建線設(shè)工女程市母場？提2靠.建部設(shè)工再程市視場在督許多蝕方面勞不同簡于其臥他產(chǎn)我品市續(xù)場的沃方面終在哪駁里？單元局1請學(xué)應(yīng)生觀暮看一病幅漫白畫來受談。1.批3.啦1首建愁設(shè)工疏程市再場的喉概念建設(shè)牽工程險(xiǎn)市場旦簡稱烤建設(shè)司市場悄或建竿筑市榨場，種是進(jìn)驚行建屯筑商裂品和黎相關(guān)蓮要素金交換緒的市缺場。建設(shè)執(zhí)工程爭市場千有廣礙義的卡市場者和狹遣義的辰市場矩之分寸。狹顧義的距建設(shè)右工程肉市場課一般思指有腥形建狀設(shè)工牛程市轟場，貍有固叨定的秩交易漏場所無。廣吳義的礙建設(shè)演工程鉤市場包包括辮有形卵市場未和無爪形市序場，辰它是伙工程虎建設(shè)驅(qū)生產(chǎn)劃和交營易關(guān)般系的慶總和學(xué)。項(xiàng)目棚1.鄭3建設(shè)權(quán)工程帖市場單元爹11.瘋3.嗓2賀建設(shè)激工程起市場造的主矛體與責(zé)客體1.膠主緞體（1敘）業(yè)框主；蛾（2思）承證包商傳；（億3）徒中介蝴機(jī)構(gòu)免。2.狼市緞場客持體建設(shè)蔽工程殖市場穗的客融體一笛般稱緣瑞作建價(jià)筑產(chǎn)手品，甘它包鄭括有黃形的錄建筑辯產(chǎn)品貧——堵建筑聯(lián)物和蠶無形掠的產(chǎn)寺品—披—各肅種服越務(wù)。賞客體撿凝聚短著承攝包商靠的勞便動，筒業(yè)主黨以投發(fā)入資稅金的澤方式專取得莫它的川使用煉價(jià)值債。單元喂1問旬題汪：建設(shè)孩工程懼市場傳的主懇體與染客體釘之間河有什鐮么關(guān)蒙系，湊市場賤交易稠誰在翠參與用，交版易物家是什而么。單元爺1課后稠作業(yè)1.蘿湖州帽建工職集團(tuán)恥企業(yè)屢資質(zhì)轟是幾求級，溝承包撥工程警范圍移是什勞么。2.波湖州錢建工控集團(tuán)貧承包溉工程風(fēng)時，努自身技屬主串體還僚是客瞧體，創(chuàng)如果登它承輝包我石院的拴工程徐，我俗院屬呈主體低還是殲客體大，講役明原籮因。3.隱你可利以以市什么款身份彩進(jìn)入押建筑戴施工禁現(xiàn)場伯。4.槐試著附分析輛你、其你父梁母、拔湖職載院三桐者之挑間的嘗關(guān)系藍(lán)及各震自應(yīng)恩承擔(dān)神的職高責(zé)。單元柱11.獻(xiàn)從業(yè)鼻企業(yè)糾資質(zhì)鐵管理（1易）工夏程勘巾察設(shè)指計(jì)企武業(yè)資簡質(zhì)管扛理（2追）建憶筑業(yè)松企業(yè)背（承相包商酬）資注質(zhì)管撇理（3適）工挨程咨壟詢單爹位資封質(zhì)管岡理2.奏專業(yè)攀人士倉資格讓管理1.稼3.雙3在建設(shè)曲工程襲市場鑒的資份質(zhì)管捏理單元蓄1專業(yè)簽人事染的注催冊條億件大專唉以上尋學(xué)歷惰、全色國統(tǒng)灣考成地績合對格，病有專紐奉業(yè)實(shí)施踐經(jīng)穗驗(yàn)。單元旬1建設(shè)與工程娘招標(biāo)逃代理校機(jī)構(gòu)問題毫1：岔干什筋么的宴，屬很什么椒性質(zhì)興的公姓司。問題督2：奏招投控標(biāo)法既賦予歷了該削機(jī)構(gòu)采怎樣導(dǎo)的內(nèi)閥涵。問題犧3：既該機(jī)畜構(gòu)有凈怎樣和的法刷律行幸為和皺權(quán)利肯以及皇義務(wù)遣。單元現(xiàn)1概念蘭：工程斥招標(biāo)恐人將只建設(shè)滋工程緊招標(biāo)輩事務(wù)厘委托極給相銜應(yīng)中師介服改務(wù)機(jī)衰構(gòu)，耗由該埋中介惜服務(wù)隸機(jī)構(gòu)孤在招璃標(biāo)人遇委托女授權(quán)淚的范驕圍內(nèi)稠，以霞委托解的招搭標(biāo)人羅的名鑄義，決同他漆人獨(dú)溜立進(jìn)券行建釘設(shè)工脂程招番標(biāo)投珠標(biāo)活基動，鍋由此序產(chǎn)生嗎的法貓律效纏果直族接歸欲屬于時委托并的招笨標(biāo)人劇的一賢種制辱度。單元棒1建設(shè)紋工程畢招標(biāo)慣代理問的特裹征：以被匪代理真人的棗名義吳辦理狼招標(biāo)冤事務(wù)膨。具有蓬獨(dú)立趟進(jìn)行拆意思狹表示顛的職榴能。招標(biāo)媽代理性行為渡，應(yīng)卡在委忌托授線權(quán)的之范圍巡壽內(nèi)實(shí)勁施。招標(biāo)御代理悼行為國的法環(huán)律效禍果歸煌屬于富被代家理人染。單元師11.嬸3.猾4招投捏標(biāo)代株理機(jī)枯構(gòu)招標(biāo)鎮(zhèn)代理騾人應(yīng)美具備肯的條橋件:吊（自膠學(xué)）有從餐事招餃標(biāo)代增理業(yè)河務(wù)的樸營業(yè)馳場所婦和相獵應(yīng)資瓶金。有能秘夠編秧制招搜標(biāo)文葡件和報(bào)組織常評標(biāo)景的相陡應(yīng)?；瑯I(yè)力漿量。具有勇可以換作為潤評標(biāo)域委員蝕會成桃員人幼選的睬技術(shù)襲、經(jīng)僵濟(jì)等展方面偏的專盟家?guī)炝?。有健艇全的齒組織蕩機(jī)構(gòu)舒和內(nèi)拉部管帽理的虹規(guī)章匪制度捧。單元恒11.購3.傷4招投染標(biāo)代沖理機(jī)衫構(gòu)建設(shè)飲工程矛招標(biāo)損代理裕機(jī)構(gòu)場的權(quán)懇利和耗義務(wù)權(quán)利練：組織爸和參友與招寄標(biāo)活喂動。依據(jù)封招標(biāo)幫文件娘要求捷，審稈查投康標(biāo)人鄉(xiāng)豐資質(zhì)劍。按規(guī)食定標(biāo)炮準(zhǔn)收宜取代夢理費(fèi)企用。招標(biāo)串人授捏予的農(nóng)其他廣權(quán)利茫。義務(wù)啄：遵守轟法律溫、法銷規(guī)、橫規(guī)章彼和方炮針、蘆政策棄。維護(hù)壓委托鐘的招救標(biāo)人墾的合倦法權(quán)劫益。組織疲編制援、解閃釋招刃標(biāo)文惹件，壯對代濕理過亮程負(fù)采責(zé)。接受周招標(biāo)敞投標(biāo)領(lǐng)管理蘿機(jī)構(gòu)忠的監(jiān)恩督管廢理和適招標(biāo)甜行業(yè)柴協(xié)會潔的指裕導(dǎo)。依法薯履行挖約定盤的其潤他義刷務(wù)。單元辣1問題旦1：交易肺中心僵的性深質(zhì)和奶功能酬是什粗么？問題季2：與招嗓投標(biāo)數(shù)代理屠機(jī)構(gòu)惕之間浮在功澆能上廉的區(qū)親別是珠什么座？任務(wù)叨：寫出眨你給摩手機(jī)捕充值枕的流巡壽程。單元牙11.呼建設(shè)徐工程碎交易捉中心際的性喚質(zhì)建設(shè)套工程算交易仗中心告是一糕種有鞋形建則設(shè)工獎程市脾場。1.桶3.董5拐建設(shè)頂工程浩交易腰中心單元掘12.豬建設(shè)串工程草交易峽中心恢應(yīng)具飯備的歐功能（1單）場懲所服匙務(wù)功魔能。（2奔）信隙息服錢務(wù)功脹能。（3欠）集宰中辦渣公功凍能。（4?。┳杀淘兎磩?wù)功聞能。建設(shè)瞇工程巨交易踩中心營運(yùn)作夏程序工程納報(bào)建確定夫招標(biāo)尤方式招標(biāo)喂申請發(fā)包濃方與鳴中標(biāo)斃方簽啦訂合蕩同質(zhì)量港安全固監(jiān)督桶等級統(tǒng)一吳繳納娘有關(guān)燦費(fèi)用申請烏領(lǐng)取擋施工轉(zhuǎn)許可久證履行氧設(shè)備臂招標(biāo)輪程序履行晶監(jiān)理顏招標(biāo)濫程序履行賠施工半招標(biāo)株程序履行慶勘察脫設(shè)計(jì)翻招標(biāo)拼程序1.絮3.夕6酒建設(shè)墻工程雙招投汽標(biāo)行片政建顫管機(jī)川構(gòu)討論弊：1.臺考試拴時學(xué)醉生和繭監(jiān)考訪老師蘭之間卻的關(guān)雙系，龍請同罷學(xué)敘絲式述。2.降你在慰上高宴中階絡(luò)段，歲你的襖父母笑在你唱和你搏上學(xué)念的學(xué)鑒校之欄間擔(dān)嫂任怎賠樣的撓角色映。問題辰：招投膏標(biāo)建五管機(jī)建構(gòu)的精職責(zé)色是什盒么？贈誰有恢資格累擔(dān)任割該角掩色的閘主角丈。單元暫11.石4.開1被建設(shè)變工程遞承發(fā)仁包的痰概念工程湖承發(fā)性包是往指建所筑企悅業(yè)（場承包永商）討作為梅承包仙人（餅稱乙秩方）睜，建館設(shè)單技位（余業(yè)主寧）作腸為發(fā)挽包人腦（稱褲甲方縫），吐由甲味方把率建筑露安裝廁工程磁任務(wù)行委托驕給乙截方，偵且雙述方在感平等點(diǎn)互利疑的基延礎(chǔ)上各簽訂酷工程脖合同抹，明財(cái)確各立自的萄經(jīng)濟(jì)借責(zé)任償、權(quán)拔利和套義務(wù)伴，以抗保證依工程圈任務(wù)獄在合慢同造虹價(jià)內(nèi)蜘按期肝按質(zhì)藝按量唐地全悅面完辜成。宅它是滴一種列經(jīng)營慶方式尖。項(xiàng)目1.隔4建設(shè)鐵工程物承發(fā)師包單元仿1根據(jù)劑協(xié)議經(jīng)營煎方式遷：自箱營和番承包碗。承包擱方式絮：指閱定承拴包、骨協(xié)議囑承包牙、招斃標(biāo)承輝包。單元槐11.旨4.句2寸建設(shè)慌工程宗承發(fā)牲包的億內(nèi)容工程舞項(xiàng)目稻承發(fā)導(dǎo)包的鼻內(nèi)容起，就罵是整學(xué)個建詞設(shè)過霜程各攜個階垂段的憐全部志工作嶺，可腥以分粱為工忠程項(xiàng)儉目的項(xiàng)目厭建議頃書、可行啞性研掉究、勘察孔設(shè)計(jì)、材料去及設(shè)矩備的湖采購亮供應(yīng)、建掠筑安授裝工膽程施教工、生產(chǎn)蜻準(zhǔn)備橡和竣囑工驗(yàn)知收以及工程絞監(jiān)理等階封段的尼工作游。對忌一個辰承包拍單位唯來說叛，承懇包內(nèi)負(fù)容可堆以是經(jīng)建設(shè)節(jié)過程血的全碎部工皮作，刑也可途以是螞某一籠階段覺的全怎部或囑一部談分工饞作。單元妹11.準(zhǔn)4.釀3飼建設(shè)蕩工程廳承發(fā)育包的蒜方式按獲裝得承壓包任大務(wù)途徑汪分建設(shè)泄工程承包按承喊包范闊圍分按合憲同類六型和計(jì)價(jià)蒜方法什分按承訪包人本所處所的地位即分建設(shè)偉全過蠢程承滅包階段躬承包專業(yè)枕承包計(jì)劃蜘分配投標(biāo)拘競爭委托訪承包指令招承包固定叫總價(jià)瘡合同計(jì)量連估價(jià)勝合同單價(jià)質(zhì)合同按投遷資總嬌額或流工作藝量讀捎酬金梁合同成本請加酬絹金合幼同總承夫包分承梅包獨(dú)立災(zāi)承包聯(lián)合晃承包平行峽承包單元咳1項(xiàng)目枯1.辨5招標(biāo)榜常識1.斗5.喚1渴招標(biāo)葉投標(biāo)蹲實(shí)質(zhì)單元里1工程走建設(shè)濫項(xiàng)目抹招標(biāo)幟應(yīng)具吵備的葛條件（1蠢）招蟻標(biāo)人獎已經(jīng)醋依法爆成立倉；（2抬）初僅步設(shè)愛計(jì)及琴概算野應(yīng)當(dāng)焦履行驕審批同手續(xù)欣的，針已經(jīng)欲批準(zhǔn)邀；（3辱）招展標(biāo)范玻圍、催招標(biāo)字方式完和招勞標(biāo)組午織形興式等杰應(yīng)當(dāng)且履行綿核準(zhǔn)隙手續(xù)侮的，窮已經(jīng)嚼核準(zhǔn)朽；（4借）有內(nèi)相應(yīng)拉的資饞金或彼資金韻來源掏已經(jīng)廳落實(shí)杯；（5及）有貢招標(biāo)纏所需挎的設(shè)牽計(jì)圖殊紙及糞技術(shù)敢資料痰。單元暢1建設(shè)剝工程愛招標(biāo)貍的范餡圍《招標(biāo)父投標(biāo)奮法》釣有明頃確規(guī)什定：村“在斜中華庭人民旅共和團(tuán)國境價(jià)內(nèi)進(jìn)準(zhǔn)行下偏列工毒程建宵設(shè)項(xiàng)溜目包贊括項(xiàng)始目的揉勘察鮮、設(shè)鋒計(jì)、條施工革、監(jiān)丙理以菊及與通工程棵建設(shè)盜有關(guān)趴的重跌要設(shè)宴備、抗材料敘等的擠采購彎，必滴須進(jìn)鄙行招拋標(biāo)：團(tuán)（1亞）大闖型基排礎(chǔ)設(shè)騾施、侄公用壤事業(yè)亮等關(guān)島系社淚會公束共利果益、臉公眾赴安全浪的項(xiàng)尚目；堆（2揪）全新部或社者部海分使敗用國按有資穗金投僅資或裙者國炭家融漏資的有項(xiàng)目狀；（需3）停使用友國際隨組織悶或者燭外國情政府芝貸款抬