2023年房地產(chǎn)合同(7篇)

第頁共頁2023年房地產(chǎn)合同精選(7篇)房地產(chǎn)合同篇一地址：法定代表人：乙方：身份證號碼：因公司開展需要，為充實我們公司專業(yè)技術(shù)人才，經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：一、聘用條件要求、聘用期及聘用工資1、聘用的條件要求：具有注冊房地產(chǎn)估價師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊條件，滿足繼續(xù)教育學(xué)時要求，提供符合轉(zhuǎn)注冊要求的相關(guān)資料。2、甲方聘用乙方的期限為×××年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產(chǎn)估價師注冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅后人民幣×××元/年(大寫×××)，工資按年支付，協(xié)議簽定后，乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方，注冊成功(以中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會公告日為準)3個工作日內(nèi)甲方一次性支付乙方工資。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù)，并承當其中的一切費用。2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章制止的其他行為。甲方在經(jīng)營活動中，假設(shè)出現(xiàn)一切意外，均有甲方獨立承當，乙方不承當一切責任，特此提出免責聲明。3、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方負責乙方每年的繼續(xù)教育報名及學(xué)習(xí)費用;必須乙方本人到場學(xué)習(xí)的，往返差旅食宿費由甲方負責。4、甲方在達成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證、身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內(nèi)，支付乙方×××元定金，以轉(zhuǎn)帳形式支付。如注冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊，參照本協(xié)議第二項第6款規(guī)定處理。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書及其他有關(guān)資料。畢業(yè)證書原件等資料應(yīng)在注冊成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期完畢后返還。5、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方辦理資質(zhì)年檢及建立行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應(yīng)提早5天通知乙方，并承當乙方為此所產(chǎn)生的一切費用。6、甲方負責辦理注冊手續(xù)，如屬甲方原因注冊不成功，甲方5日內(nèi)將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過年檢或?qū)彶榈?，乙方以轉(zhuǎn)賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________房地產(chǎn)合同篇二甲方(委托方)：乙方(受托方)：根據(jù)國家《合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，并遵循《房地產(chǎn)估價標準》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》等標準，本著獨立、客觀、公平、公正的原那么，甲乙雙方就房地產(chǎn)價格評估事宜訂立合同如下：(一)估價對象：(二)估價目的：為確定估價對象的價值提供參考，而評估其房地產(chǎn)(房屋、土地、構(gòu)筑物)的價值。(三)價值類型：房地產(chǎn)公開市場價值(四)估價時點：年月日(五)報告份數(shù)：預(yù)報告份，正式報告份。(六)作業(yè)時間：自年月日至年月日止(計天)。合同有效期為年月日始至年月日止。(一)收費標準：1、房屋征收補償評估按評估額的0.5%收費。2、司法鑒定按《吉林省開展和改革委員會吉林省司法廳關(guān)于司法鑒定收費工程及收費標準的通知》吉發(fā)改收管聯(lián)字[20xx]1577號的規(guī)定標準收費。3、其他工程按《國家計委建立部關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費的通知》計價格[1995]971號規(guī)定收費。(二)計算方法：計算多個估價標的物的收費，執(zhí)行《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》(db22/t475—20xx)第17條“估價報告中有多個估價對象的，估價機構(gòu)應(yīng)以每個估價對象為評估費的計算根據(jù)。評估費應(yīng)采取差額定率分檔累進方法計算，不應(yīng)隨意改變計算方法或降低收費標準?！钡囊?guī)定。(三)收費金額：1、乙方預(yù)收評估費人民幣(大寫)元元，余額按實際評估額另行計算。2、乙方按實際評估額計算評估費。(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價標準》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》等規(guī)定出具估價報告。2、甲方有權(quán)要求乙方按約定的估價對象、估價目的、價值類型、估價時點、報告份數(shù)、作業(yè)時間出具估價報告。3、甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對報告中的錯誤進展修正，或?qū)蟾孢M展復(fù)估。4、甲方或當事人或利害關(guān)系人對報告有異議的，乙方要按有關(guān)規(guī)定予以口頭或書面做出答復(fù)。5、甲方要向乙方提供與估價對象相關(guān)的資料，并對資料的真實性、合法性和完好性負責。6、甲方要填寫《估價對象法定優(yōu)先受償情況調(diào)查》。7、甲方有權(quán)要求乙方公示估價結(jié)果，或安排房地產(chǎn)估價師答復(fù)相關(guān)問題。8、甲方應(yīng)當按工程需要，給乙方提供與估價對象有關(guān)的資料(1)工商執(zhí)照、自然人身份證(2)房屋所有權(quán)證(3)房屋使用權(quán)證(4)土地使用權(quán)證(5)無證房屋的用處、構(gòu)造、建筑面積證明(6)構(gòu)筑物所有權(quán)證明(7)房屋測繪報告(8)構(gòu)筑物測繪報告(9)土地測繪報告(10)規(guī)劃意見(選址)書(11)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證(12)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證(13)建筑工程施工答應(yīng)證(14)商品房銷(預(yù))售答應(yīng)證(15)其他與估價對象有關(guān)的資料a、房屋、土地征收征用公告或行政答應(yīng)證b、司法鑒定方面的資料c、房屋(構(gòu)筑物)土地租憑(承包)合同d、房屋、土地抵押合同e、房地產(chǎn)交易合同f、房地產(chǎn)拍賣確認書g、法院、仲裁機關(guān)的判決或裁定h、房地產(chǎn)交易公證書i、企業(yè)財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)j、企業(yè)財務(wù)審計報告，或財務(wù)報表審計報告6、甲方有權(quán)要求乙方保守涉及估價報告的內(nèi)容和估價對象的商業(yè)機密。7、甲方為乙方提供查看估價對象的實物、權(quán)益和區(qū)位狀況提供方便，并配合乙方獲得估價對象所在地的政府發(fā)布的有關(guān)土地和房屋價格方面的文件。8、甲方不得干預(yù)乙方評估工作、不得要求乙方出具違犯法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價標準》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》的報告。9、甲方應(yīng)當按國家的有關(guān)規(guī)定，及時足額向乙方支付評估費。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方要根據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價標準》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》撰寫報告，并對估價報告的合法性負責、2、乙方必須遵循獨立、客觀、公正的根本原那么和普適技術(shù)性原那么，根據(jù)估價對象的估價目的、價值類型、估價時點、作業(yè)時間出具報告，并按約定的報告份數(shù)向甲方提供預(yù)評估報告的正式報告。3、國家征收征用房屋補償方面的評估，乙方必須遵照有關(guān)規(guī)定公示房屋或土地的估價結(jié)果，并安排注冊房地產(chǎn)估價師現(xiàn)場答復(fù)當事人或利害關(guān)系人的疑問。需要乙方復(fù)估的，乙方要在規(guī)定的時間內(nèi)進展復(fù)估。4、國家機關(guān)和組織，當事人和利害關(guān)系人或異議人，對報告的格式、內(nèi)容等有疑問或異議，乙方要根據(jù)疑問或異議要求，口頭或書面進展答復(fù)。5、報告需要聽證的、或需要房地產(chǎn)價格評估專家咨詢或鑒定的，乙方要認真配合。6、乙方必須嚴格遵守職業(yè)道德，不得和當事人或利害關(guān)系人串通，不得向甲方以外的任何組織和個人泄漏估價報告的內(nèi)容和涉及甲方的商業(yè)機密。7、乙方不得利用工作之便，向甲方或當事人和利害關(guān)系人提出任何與評估工作無關(guān)的要求。8、乙方不得超標準收費，收費后要給甲方出具正式發(fā)票。乙方可以預(yù)收評估費，但多收局部要及時返還給付款方。9、除工程終止外，乙方在合同時間內(nèi)因甲方或當事人或利害關(guān)系人原因，沒有完成評估工作，甲方應(yīng)適當延長合同有效期限。10、乙方不得將合同委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托其他機構(gòu)。(一)任何一方不得無故解除合同。因乙方在約定時間內(nèi)沒能完成工作，或發(fā)現(xiàn)乙方和當事人或利害關(guān)系人串通，違背法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價標準》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》的行為，甲方可以終止合同。由此造成的損失由乙方負責。(二)甲方或當事人和利害關(guān)系人不配合乙方的評估工作，乙方可以終止合同。由此造成的損失由甲方負責賠償。(三)除不可抗力外，有一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)負賠償責任。雙方對賠償責任達不成一致的，可依法主張各自的權(quán)利。(四)本合同自雙方簽訂之日起生效。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)合同篇三編號：委托人：_____________〔為甲方〕身份證號碼：___________________________中介人：_____________〔為乙方〕-執(zhí)照名稱：仙居縣雙通房地產(chǎn)中介效勞部_____________________________________________________________________________________________________________從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止，〔除雙方另有約定同意延期外〕。乙方經(jīng)過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算，〔或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出局部抵作乙方報酬〕。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務(wù)費。①甲方的權(quán)利最終是自己到達與_______方成交合同的訂立。②甲方的義務(wù)是：對乙方受權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干預(yù)，在必要時還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報酬。2、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認真負責地行使應(yīng)盡職責以到達甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________合同簽訂地點：______________________合同簽訂時間：_____年___月___日房地產(chǎn)合同篇四合同編號：____________甲方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)人：______________________：________________________電掛：________________________：________________________帳號：____________________________：____________________乙方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)人：______________________：________________________電掛：________________________：________________________帳號：____________________________：____________________鑒于：1.甲方因攝制電影〔電視劇〕缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進展融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影〔電視劇〕《_________》尋找、介紹出資方，乙方愿意承受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以到達雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實信譽的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條委托事項1.甲方方案攝制電影片〔電視劇〕《_________》〔以下簡稱該影片、該劇〕，甲方委托乙方為攝制該影片〔該劇〕所需的全部或局部資金尋找或介紹出資方，乙方承受甲方委托。2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在承受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方說明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認為是商業(yè)機密的除外。3.乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求時機，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得成心隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。假設(shè)乙方成心隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應(yīng)向甲方承當賠償責任。6.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承當賠償責任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。假設(shè)乙方與第三方互相串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應(yīng)與第三方共同承當賠償責任。第三條居間報酬與費用1.假設(shè)乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承當。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□；支票□；_______.除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.假設(shè)乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________.第四條合同的解除發(fā)生以下情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的；5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；7.______________________________________________________.在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方；因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第五條違約責任本合同的任何一方違背本合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。第八條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關(guān)責任房地產(chǎn)合同篇五甲方：____________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________房地產(chǎn)中介代理地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方〔獨家〕代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____〔地區(qū)〕的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________工程，該工程為〔別墅、寫字樓、公寓、住宅〕，銷售面積共計________平方米。第二條合作期限1。本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔本工程的推廣費用〔包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等〕由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價〔本代理工程各層樓面的平均價〕由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈敏浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1。乙方的代理傭金為所售的____________工程價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2。甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。3。乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4。因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：〔1〕甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；〔2〕新開發(fā)建立工程，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建立____________________工程批準的有關(guān)證照〔包括：國有土地使用權(quán)證書、建立用地批準證書和規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和開工證〕和銷售________________工程的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售答應(yīng)證、外銷商品房銷售答應(yīng)證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！?〕關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標準、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；〔4〕乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；〔5〕甲方正式委托乙方為________________工程銷售〔的獨家〕代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶購置的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。3。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責任1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：〔1〕制定推廣方案書〔包括市場定位、銷售對象、銷售方案、廣告宣傳等等〕；〔2〕根據(jù)市場推廣方案，制定銷售方案，安排時間表；〔3〕按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進展廣告宣傳、籌劃；〔4〕派送宣傳資料、售樓書；〔5〕在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹工程、環(huán)境及情況；〔6〕利用各種形式開展多渠道銷售活動；〔7〕在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；〔8〕乙方不得超越甲方受權(quán)向客戶作出任何承諾。2。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________工程的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。3。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的受權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況〔如客戶一次性購置多個單位〕，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。4。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1。在本合同到期時，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再互相承當任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。？甲方：____________________代表人：____________________年____月____日乙方：____________________代表人：____________________年____月____日房地產(chǎn)合同篇六賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在________市___________[區(qū)][縣]________________(部位：__________)房屋類型________構(gòu)造：____________;(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]____________平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍____________________________________________(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準。(六)甲方依法獲得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分理解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]獲得國有土地使用權(quán)的，供以下第[一][二]款辦理。一、甲方獲得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：_____________。第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承當相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承當全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三、_______________________________________________________________。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。三、__________________________________________________。第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違背本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________房地產(chǎn)合同篇七委托方〔甲方〕：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)受托方〔乙方〕：上?！痢翉V告根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、老實信譽的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對××湖畔名居〔暫定名〕工程進展廣告設(shè)計效勞等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條效勞范圍甲方委托乙方為其開發(fā)建立的`××湖畔名居〔暫定名〕工程進展廣告設(shè)計效勞，負責該工程的廣告籌劃、創(chuàng)意、平面設(shè)計等事宜。第二條效勞期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止，共計××個月。2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合同詳細條款進展協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂合同書。否那么，合同期滿，本合同自行終止。3、如甲方因銷售周期調(diào)整、節(jié)假日、或本工程發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、緩建等其它原因，甲方有權(quán)要求乙方暫時停頓效勞或解除合同。暫停效勞的期間乙方一切工作暫停，甲方不需支付本期間效勞費用，合同期限相應(yīng)順延。如甲方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算，除此之外，甲方不再承當其他任何責任、賠償?shù)取Ｒ陨锨闆r，甲方須提早15日書面通知乙方。第三條效勞內(nèi)容1、工程廣告籌劃〔包括但不限于工程案名、logo、主題廣告語，以及廣告定位、廣告策略及創(chuàng)意設(shè)想、傳播與媒介策略、推廣總體籌劃思路、推廣主題、公關(guān)活動策略及廣告文案籌劃和詳細廣告施行方案〕；2、沿海品牌推廣籌劃〔包括但不限于工程推廣過程中的公司品牌整合及活動籌劃〕；3、示范區(qū)整體包裝方案〔銷售中心、景觀環(huán)境及停車、樣板房、商業(yè)街〕；4、工程廣告設(shè)計〔包括但不限于工程報紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、電視標版廣告創(chuàng)意、工程營銷資料如樓書、折頁、海報、dm、戶型單張、網(wǎng)站表現(xiàn)等的設(shè)計及其它應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計〕；5、工程vi及形象包裝籌劃〔包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、導(dǎo)示系統(tǒng)、外展包裝、展覽設(shè)計的創(chuàng)意、活動包裝的策略制定及其設(shè)計〕；6、工程活動籌劃及執(zhí)行〔包括但不限于工程樣板區(qū)開放、開盤、展覽、入伙、外展及階段性促銷活動的籌劃及建議、大型公關(guān)推廣活動籌劃活動及推行等〕。第四條效勞費及付款方式1、效勞費：合同總金額為〔大寫〕××萬元整〔￥××萬元〕，即每月效勞費為×萬元。該價款包括籌劃、設(shè)計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完本錢合同約定效勞內(nèi)容并經(jīng)甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。2、支付方式：甲方每季度支付乙方效勞費人民幣〔大寫〕××萬元整〔￥××萬元〕。甲方向乙方支付效勞費用采用每季度結(jié)算方式。乙方按本作進度表、工作方案及甲方工作單完成每季度全部工作后，向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認后，甲方于下季度第一月的15個日歷天內(nèi)向乙方支付上一季度的效勞費用。3、乙方應(yīng)在甲方付款的同時，向甲方提供正式的發(fā)票，否那么甲方有權(quán)回絕付款，且并不因此承當任何違約責任，乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。第五條廣告運作規(guī)那么1、本合同簽約后該工程即進入本合同約定的效勞詳細操作階段。乙方在本合同簽訂后15個日歷天內(nèi)須向甲方提供總體推廣籌劃案及創(chuàng)意框架思路報告及施行方案和工作進度表，并嚴格制定每一個分項的施行過程，甲方在收到前述文件后5個工作日給予反應(yīng)意見。如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的意見在15個日歷天內(nèi)提交修改后的總體推廣籌劃方案及創(chuàng)意框架思路、施行方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的前述文件，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不承當違約責任，甲方無需為此支付費用。經(jīng)甲方確認后，前述文件即作為本合同附件予以履行。甲方確實認、修改意見等并不能免除乙方應(yīng)承當?shù)娜魏呜熑巍?、乙方應(yīng)將經(jīng)甲方確認的總體推廣籌劃方案及創(chuàng)意框架思路、施行方案和工作進度表嚴格貫徹落實到每一個分工程的施行過程中，并按照經(jīng)甲方簽字確認的前述文件、進度方案及甲方下發(fā)的工作任務(wù)單、甲方調(diào)整后的方案等分步施行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作效勞成果的書面報告之日為實際完成之日。3、為配合市場變化，甲方可隨時提出修改調(diào)整總體籌劃