簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下當(dāng)事方共同締結(jié)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方為出租商鋪事宜達(dá)成本合同。一、商鋪地址和用途1.1商鋪地址：_______（填寫商鋪詳細(xì)地址）1.2商鋪用途：本商鋪僅限用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)商鋪，禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限為：從______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。2.2在租賃期滿前，甲方不得要求乙方退租或增加租金。2.3租賃期限滿后，乙方若續(xù)租，應(yīng)于租約期滿前一年提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，即可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元），租金支付方式為______。3.2租金支付周期為每______個(gè)月，每次應(yīng)在本月賬單日之前全額支付，如未按時(shí)支付則須繳納違約金，違約金的數(shù)額為每逾期一天，應(yīng)支付金額的______%。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元），作為租賃期履約保證金，在乙方按合約規(guī)定履行義務(wù)并退還地點(diǎn)滿足出租方房屋及財(cái)產(chǎn)要求等情況下返還該押金。4.2如乙方逾期退還或者損毀、毀壞房屋設(shè)施、設(shè)備和附件，甲方可以從該押金中扣款處理。五、房屋維修及清潔5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的完好性，并且按照國(guó)家法律的規(guī)定為乙方提供安全、衛(wèi)生、合理的居住空間。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋、設(shè)施、設(shè)備和附件，避免任何損壞和丟失。5.3如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用，因乙方自身行為造成的損壞由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.4在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)歸還該商鋪與租賃前相比情況相當(dāng)?shù)那鍧嵑蜖顟B(tài)。如有特殊陳列品和設(shè)施，甲方可以要求乙方在交還時(shí)清理，并要求乙方負(fù)責(zé)任何所需清理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)超期租金。6.2如果乙方未能按照本合同的規(guī)定租賃該房屋或清空該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.3如果乙方擅自轉(zhuǎn)租或者將商鋪用于違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。6.4對(duì)于因乙方違反本合同規(guī)定而給甲方或任何第三方造成的損害，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同所涉及的有關(guān)法律問題均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同所含條款