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文檔簡介
第2023書面買房合同下載【通用6篇】2023書面買房合同下載(篇1)
甲方(出售方):
乙方(購買方):
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫:元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的`;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項:
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,一式兩份,份每份共兩頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
年月日
2023書面買房合同下載(篇2)
甲方:
乙方:
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格
二、交款方式:
三、乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。
四、交付房屋期限:
預計房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)
六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。
七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。
八、裝修標準:外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,水電接至入戶。
本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):負責人:經(jīng)辦人:售房電話:_______年________月_____日
乙方(蓋章):負責人:委托辦理人:聯(lián)系電話:_______年________月_____日
2023書面買房合同下載(篇3)
賣方:______________________________(簡稱甲方)身份證號碼:__________________________________________
買方:______________________________(簡稱乙方)身份證號碼:__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市__________區(qū)________________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為__________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______________________________號)。
第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為:單價:人民幣________________元/平方米,總價:人民幣______________________元整(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____________________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方,剩余房款人
民幣________________________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方,剩余房款
人民幣________________________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將__________________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由______________方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____________方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起________日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共____________人,委托代理人________________即甲方代表人。
2.乙方是________________________,代表人是________________________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):__________________________________購買方(乙方):____________________________________
身份證號碼:____________________________________身份證號碼:______________________________________
地址:______________________________________地址:________________________________________
郵編:______________________________________郵編:________________________________________
電話:______________________________________電話:________________________________________
代理人(甲方):__________________________________代理人(乙方):__________________________________
身份證號碼:______________________________________身份證號碼:______________________________________
2023書面買房合同下載(篇4)
合同編號:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
簽定地點:
甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則;根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜,經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同:
第一條物業(yè)情形:
甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”),建筑面積為__平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核定的產(chǎn)權(quán)面積為準)。
第二條租賃內(nèi)容及條件
1、甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方,租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利,并以乙方的名義對外經(jīng)營。
2、在租賃期內(nèi),甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉,自愿放棄除處分權(quán)以外的.任何權(quán)利。
3、甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方,乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。
第三條租賃期限
1、甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20__年,
2、乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款,甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。
3、該物業(yè)交付時間為__年__月__日。
第四條:物業(yè)的運營和收益模式
1、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。
2、甲方的年度租金計算:
(1)該租金為甲方的稅后凈收益。
(2)甲方的年度租金計算:前3年為總房價的7%,中間4年為總房價的8%,后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。
(3)該物業(yè)租金的支付方式為:
①第一年按年支付,租金為人民幣__元;
②第二至三年按月支付,支付金額每月__元;
③第四至七年按月支付,每月支付金額為__元。
④第八至十年按月支付,每月支付金額為__元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入,收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條甲方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。
2、租賃期內(nèi),甲方可享受酒店VIP卡客戶優(yōu)惠權(quán)(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。
3、租賃期內(nèi),甲方可享受每月1天的酒店免費入住權(quán),但不可累計。
(二)甲方的義務
1、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。
2、保證其擁有物業(yè)的權(quán)屬完整合法、法律手續(xù)齊全,是該物業(yè)的合法所有人。
3、甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,保證將已設(shè)立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務,并在與受讓方的合同中以明確的條款約定:受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款,且作為本合同甲方所有義務的承受者,受讓方享有甲方應有的權(quán)利。而因轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關(guān)規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。
4、甲方對委托的物業(yè)設(shè)定抵押等擔保時,須事先書面通知乙方,并將相關(guān)擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存,并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。否則乙方有權(quán)拒付本合同約定之經(jīng)營收益而勿須承擔任何違約責任。
5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外,甲方不得擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
第六條乙方的權(quán)利和義務
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,租賃、管理、經(jīng)營甲方的物業(yè)。
2、甲方同意乙方應獲得有關(guān)該物業(yè)經(jīng)營管理所屬收益。
3、乙方有權(quán)排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙,甲方需對此配合與支持。
4、經(jīng)有關(guān)部門批準,乙方有權(quán)進行相關(guān)結(jié)構(gòu)的改造,相關(guān)費用由乙方承擔。
5、甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)予第三者時,乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權(quán)。
6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)乙方的義務
1、在租賃期內(nèi),乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。
2、在租賃期內(nèi),支付物業(yè)管理費、水電等費用。
3、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
第七條物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還
租賃期屆滿時,乙方將該物業(yè)交還甲方,但因乙方經(jīng)營管理該物業(yè)添置的設(shè)施歸乙方所有,其他設(shè)施歸甲方所有。
第八條違約責任
本合同簽訂后,甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定,否則依法承擔違約責任。
1、如甲方未履行應盡義務,則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽損失等由甲方承擔。
2、如乙方未履行應盡義務,則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、在租賃期內(nèi),若逾期3月乙方未向甲方支付租金,除應付甲方的租金外,乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金,違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月,甲方有權(quán)解除合同。
4、本合同在有效期內(nèi),除本合同第十一條的約定之外,任何一方均不得提前解除合同,否則,違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。
第十條其它
1、本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、在簽署本合同時,甲、乙雙方對各自的權(quán)利和義務清楚明白,并愿按本合同的約定嚴格履行。
3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。
第十一條合同的解除
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任。
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、因國家政策法規(guī)導致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件時。
3、本合同有效期屆滿;
4、經(jīng)雙方書面同意的其他情況。
甲方:
簽約代表:
電話:
傳真:
地址:
簽約日期:
乙方:
簽約代表:
電話:
傳真:
地址:
簽約日期:
2023書面買房合同下載(篇5)
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、201_年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購,該認購協(xié)議書的權(quán)利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月____日______年______月____日
2023書面買房合同下載(篇6)
出賣人(甲方):
姓名:______身份證號___________地址:__________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______
姓名:______身份證號___________地址:_________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______
買受人(乙方):
姓名:_____身份證號____________地址:__________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________
姓名:_____身份證號____________地址:_________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________
鑒于:
1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方
3、乙方愿意購買上述房屋
4、本合同項
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