(買(mǎi)賣(mài)合同)二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同

(買(mǎi)賣(mài)合同)二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同甲方（委托方）：姓名：號(hào)：聯(lián)系：地址：乙方（居間方）：公司名稱(chēng)：聯(lián)系：地址：根據(jù)合法、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障甲方的權(quán)益，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方以其名義要求乙方為其尋找合適的二手房，且有權(quán)決定最終是否進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。2.乙方應(yīng)審慎選擇二手房并在大量信息對(duì)比后進(jìn)行推薦，對(duì)甲方所選房屋的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方不得私自泄露甲方的個(gè)人信息。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，并在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)支付房款。二、服務(wù)費(fèi)1.乙方為甲方提供的服務(wù)將收取服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)用為甲方支付房款金額的3%。2.如因甲方原因撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同或由乙方推薦的房屋中未持有本人產(chǎn)權(quán)證明，乙方不收取任何費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)含稅，甲方承擔(dān)稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用。三、居間義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方合法權(quán)益，完善協(xié)議。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定完成支付及手續(xù)辦理，否則由此引起的損失由甲方承擔(dān)。3.居間方應(yīng)在收到甲方全部合法合規(guī)支付后向甲方提供出售方詳細(xì)信息及房屋資料，包括原購(gòu)買(mǎi)合同、房產(chǎn)證及相關(guān)交易文件，確保甲方購(gòu)房安全。四、合同效力及解釋1.本合同未盡事宜遵照有關(guān)法律條款或者行業(yè)慣例處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章生效，具有合同效力。3.居間方有權(quán)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋?zhuān)追綉?yīng)及時(shí)咨詢(xún)解決疑問(wèn)。五、爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則應(yīng)進(jìn)入訴訟程序，并提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.協(xié)商期間，居間方不得停止服務(wù)，但甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行新推薦。六、準(zhǔn)據(jù)法律1.居間服務(wù)合同屬于民事合同，適用中華人民共和國(guó)民法通則及相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的類(lèi)無(wú)形損失及其他損失，僅須在保障甲方利益、善意誠(chéng)實(shí)的前提下予以賠償。附件：1.甲方證件及授權(quán)文件復(fù)印件2.居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票3.房屋交易相關(guān)文件復(fù)印件4.雙方簽署的其他文件和資料法律名詞及注釋?zhuān)?.適用法律：指在解決爭(zhēng)議時(shí)，所適用的法律條款。2.民事合同：是指民事主體之間以互相產(chǎn)生權(quán)利、義務(wù)的民事法律關(guān)系的協(xié)議。3.出售方：指出售房屋的所有人或代表人。4.購(gòu)買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的甲方。5.房屋資料：指用于證明房屋所有權(quán)及歷史交易記錄的文件。執(zhí)行困難及解決辦法：1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方難以為其找到符合買(mǎi)賣(mài)條件的二手房屋，可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方需盡職調(diào)查，提供符合甲方需求的二手房屋信息，并提前告知信息因素保存情況，若未能及時(shí)找到合適房屋，會(huì)將服務(wù)費(fèi)返還給甲方。2.甲方未及時(shí)支付手續(xù)費(fèi)用或未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)等，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)無(wú)法