土地的租賃合同與土地種植租賃合同范本

土地的租賃合同與土地種植租賃合同范本土地的租賃合同甲方：______________（出租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：____________郵編：____________乙方：______________（承租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：____________郵編：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就____________畝/公頃（土地面積）土地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃土地面積及位置（1）租賃土地面積：____________畝/公頃（2）具體位置：____________（請(qǐng)注明具體地址、鄉(xiāng)村、行政區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村/居委會(huì)等具體信息）第二條租金及支付方式（1）租金總額：____________元（2）租金支付方式：____________（一次性支付或分期支付）（3）租金支付時(shí)間和方式：____________（請(qǐng)注明如何支付租金以及具體時(shí)間）第三條承租方權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定種植農(nóng)作物并收獲；（2）承租方應(yīng)依法使用土地，不得違法用地；（3）承租方需要保證土地的環(huán)境衛(wèi)生和自然景觀，不得破壞土地資源；（4）承租方需保證及時(shí)繳納土地稅費(fèi)。第四條出租方權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照約定提供合格土地，確保土地的合法性和規(guī)劃性，對(duì)租賃期內(nèi)的土地經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)活動(dòng)予以必要的協(xié)助和管理；（2）出租方要求承租方遵守土地法律法規(guī)和合同規(guī)定，保護(hù)土地資源的合法權(quán)益。（3）出租方有依法提前收回土地的權(quán)利，但要提前給予承租方書(shū)面通知。第五條合同期限和終止（1）租賃期限：____________年/月/日至____________年/月/日（2）雙方約定的租賃期限屆滿后，甲方在____________（提前多久）向乙方提出是否續(xù)租。（3）如果乙方不愿續(xù)租，則該租賃合同自動(dòng)終止。（4）本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方要協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）仲裁。第七條附則（1）本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商執(zhí)行。（3）本合同附件為其不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________簽訂時(shí)間：____________附件：1.租賃土地面積圖紙2.承租方明文件復(fù)印件3.出租方土地權(quán)屬證明復(fù)印件法律名詞及注釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)傳統(tǒng)意義上的法律，專(zhuān)門(mén)規(guī)定了人民之間的合同關(guān)系。2.《農(nóng)村土地承包法》：中國(guó)法律，規(guī)定了農(nóng)村土地承包、合并、流轉(zhuǎn)和退出的制度和程序。3.承租方：租賃土地的一方。4.出租方：將土地租出去的一方。5.法人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)法人登記管理?xiàng)l例》，指依法在工商行政管理部門(mén)登記、頒發(fā)的證書(shū)并具有法律人格的組織。6.自然人：指有民事行為能力并能享受其民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到以下困難及解決辦法：困難：土地欠缺地基礎(chǔ)設(shè)施或者農(nóng)業(yè)設(shè)施比較落后。解決辦法：出租方可以根據(jù)承租方的要求，對(duì)土地的周邊環(huán)境和設(shè)備進(jìn)行必要的建設(shè)和維護(hù)，或者與承租方達(dá)成另外的協(xié)議。困難：承租方在使用租賃土地時(shí)違法違規(guī)，侵