南京寫字樓租賃合同

南京寫字樓租賃合同南京寫字樓租賃合同甲方：[房東姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[租賃房屋地址]：[聯(lián)系]乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[通訊地址]：[聯(lián)系]經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下《南京寫字樓租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所擁有之租賃房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體位置和面積為：地址：[租賃房屋地址]面積：[租賃房屋面積]1.2房屋通過國家有關(guān)部門的驗收，符合居民居住和商業(yè)營業(yè)的要求，可供乙方申請辦理相關(guān)證件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起租日期]起到[截止日期]止，共[租賃期限]個月。2.2如乙方需延期租賃，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并在乙方繼續(xù)履行本合同的前提下另行約定。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)于每月的[日]日前支付[租金金額]元人民幣租金（含公共部分費用），房屋保證金[保證金額]元人民幣。3.2租金及保證金應(yīng)一次性支付，并同時交納。3.3如乙方未按時足額支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為每日單倍租金的[罰息比例]。第四條使用及維護4.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營，不得進行危及房屋安全的活動。4.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)公用部分管理費用，包括但不限于電費、水費、物業(yè)費等。4.3乙方應(yīng)對房屋進行日常維護，確保房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備正常運行，若有損壞或故障應(yīng)及時聯(lián)系甲方進行修理和維護。第五條房屋交接與退還5.1乙方在簽訂本合同時，雙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行檢查，如有損壞或缺失應(yīng)當(dāng)在交接時記錄，并由雙方簽字確認。5.2乙方租賃期屆滿時，應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋交還時應(yīng)當(dāng)保證房屋的設(shè)施、設(shè)備、附件、配套物品完好無損，如有損壞或缺失應(yīng)負責(zé)修理或賠償，賠償金額由雙方協(xié)議確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因該違約所造成的損失。6.2因一方違約導(dǎo)致另一方受到損失的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商仍無法解決爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定[此處根據(jù)需要補充具體條款]第九條附件清單該合同的附件包括但不限于：1.房屋交接清單2.房屋相關(guān)證明文件[此處根據(jù)需要補充附件]第十條法律名詞及注釋[此處根據(jù)需要所涉及的法律名詞及注釋]第十一條遇到的困難及解決辦法[此處根據(jù)需要在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法]第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同生效日期雕刻，自本