農(nóng)田地租賃合同

農(nóng)田地租賃合同農(nóng)田地租賃合同甲方（出租方）：號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址:聯(lián)系：乙方（承租方）：號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系：在自由、平等和誠信的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊情況1.1出租方為農(nóng)田所有權(quán)人，同意將其所有的農(nóng)田出租給承租方使用。1.2出租的地塊面積約為（××）畝，詳見附件1。1.3地塊基本情況詳見附件2，包括地塊名稱、地塊位置、土地質(zhì)量等信息。二、出租期限本合同從雙方簽訂之日起生效，到甲方收回土地止，租賃期限為（××）年。（注：根據(jù)實(shí)際情況確定租賃期限）三、地租標(biāo)準(zhǔn)3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝租金（××）元，合計(jì)租金（××）元/年。3.2地租繳納方式為（××），詳見附件3。3.3如期限內(nèi)租金未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)收回租賃地塊。四、使用權(quán)4.1承租方有權(quán)使用租賃地塊種植經(jīng)濟(jì)作物，如違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致出租方產(chǎn)生損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2承租方禁止將租賃地塊改變用途，如需變更用途，應(yīng)征得出租方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3租賃地塊由于承租方種植所導(dǎo)致的土地退化、無法繼續(xù)耕種等問題，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他措施解決問題，不得損害甲方利益。五、違約責(zé)任5.1如承租方未按時(shí)繳納租金，達(dá)（××）天未付款時(shí)，甲方可以視為乙方違約，有權(quán)解除本合同并收回租賃地塊，收回租金僅返還已付不返還已使用部分。同時(shí)，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2乙方違反用地管理法律法規(guī)或承擔(dān)不當(dāng)行為，給甲方或其他投資者造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)損失，如無法獨(dú)立承擔(dān)的，甲方有權(quán)向其追究賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更和終止6.1本合同履行期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以變更協(xié)議內(nèi)容。如需要變更的，需書面通知對(duì)方并簽訂變更協(xié)議。6.2如甲方有其他用途需求，提前半年書面通知乙方，有權(quán)解除合同。6.3如乙方有其他個(gè)人原因或生產(chǎn)經(jīng)營上的需要，提前半年書面通知甲方，有權(quán)終止本合同。七、附件所涉及附件如下：1.租賃地塊面積圖及詳細(xì)標(biāo)注2.租賃地塊基本情況表3.地租繳納方式說明八、法律名詞及注釋1.用地管理法律法規(guī)：《中華人民共和國土地管理法》等。2.經(jīng)濟(jì)作物：指用于經(jīng)濟(jì)目的的農(nóng)作物、園藝作物等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。九、執(zhí)行困難及解決辦法在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法如下：1.如承租方未按時(shí)繳納租金，出租方應(yīng)及時(shí)采取法律手段解決，如通過起訴追討欠款等方式解決