建設工程施工合同(報建)

關于**********項目合同編號：施工合同發(fā)包人：承包人：簽訂地點：簽訂時間：第一部分合同協(xié)議書根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，雙方協(xié)商一致，就____________________工程施工及有關事項共同達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：_____________________________________。1.2工程地點：_____________________________________。1.3工程立項批準文號：_____________________________。1.4資金來源：。1.5、工程承包范圍：_________________________________________。2.合同工期2.1計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日。2.2工期總?cè)諝v天數(shù)：天，實際開工日期以正式開工報告為準。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開、竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。3.質(zhì)量標準與安全要求3.1工程質(zhì)量要求：達到行業(yè)規(guī)范、標準要求，工程質(zhì)量一次驗收合格。3.2工程安全要求：無安全事故。3.3質(zhì)量標準為：現(xiàn)行國家、建設部、___省及___市建筑工程相關的施工及驗收規(guī)范、標準，___省及_____市建筑工程相關的施工及驗收規(guī)范、標準（如有沖突，按就高原則處理）3.4發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：相關標準、規(guī)范由承包人根據(jù)工程施工要求自備，沒有相應標準、規(guī)范時，采用國際相關標準、規(guī)范。。4.簽約合同價與合同價格形式4.1施工圖紙范圍合同總金額未稅______元（大寫）：（未稅），稅金______元（大寫）：_________；其中人工費用金額（未稅）________元（大寫）：；施工圖紙范圍內(nèi)按實結(jié)算（其中包括招標圖紙；招標有效期內(nèi)所有的設計變更、設計補充說明、甲定乙供材料清單等）；4.2上述合同金額已包含本合同約定的工程范圍的施工所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、不可預見費用及稅金、交付用戶前的清洗費等成品保護費、質(zhì)量保修費等一切費用。合同期內(nèi)，合同總價及各項綜合單價不因市場材料價格、人工價格、政府收費、匯費、關稅等變動而調(diào)整。4.3上述金額包含施措施費：組織措施費和技術(shù)措施費，包含且不限于安全文明施工費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、提前竣工增加費、工程定位復測費、混凝土模板費用、腳手架費用、垂直運輸費等，結(jié)算不作調(diào)整，均不另計費用，施工單位在投標報價時自行考慮該筆費用的合理攤銷。4.4施工圖紙范圍內(nèi)甩項不施工項目按合同單價核減。施工圖紙范圍以外新增項目按所報單價同比結(jié)算；超出報價單外的施工項目，依據(jù)工程項目所在地市場價，雙方重新議價協(xié)商；新增項目按上述規(guī)定計價并下浮___%,下浮后的工程造價經(jīng)建設單位認可后作為最終結(jié)算價。5.合同文件構(gòu)成5.1合同協(xié)議書；5.2中標通知書及附件；5.3合同專用條款；5.4合同通用條款；5.5合同附件；5.6標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件；5.7投標書及其附件；5.8招標文件及其補充招標文件；5.9合同圖紙、設計補充說明及甲定乙供材料清單；5.10工程量清單；5.11經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字蓋章的變更、簽證單、會議紀要、補充協(xié)議。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的解釋順序；對于同一類合同文件及往來文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補充協(xié)議、會議記要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。6.承諾6.1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。6.2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不得進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。6.3發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。6.4承包人對采購材料設備的承諾6.4.1同類材料的品牌應一致，質(zhì)量、規(guī)格、型號均應符合國家標準，并且在進場前均應取得供應商的合格證書并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格，否則由此造成的損失由施工單位承擔。6.4.2發(fā)包人和承包人約定材料品牌，承包人在施工過程中不得擅自更改材料品牌，如被發(fā)包人發(fā)現(xiàn)處10萬罰款，并責令更換成約定的材料品牌。6.5承包人按國家現(xiàn)行法律法規(guī)和當?shù)卣?guī)定與勞務人員簽訂勞動合同，凡為履行本合同所投入的人員，需向甲方提供其身份證、勞動合同、特殊工種證等復印件，以便發(fā)包人備核。承包人應每月向發(fā)包人提供人員花名冊，保持動態(tài)更新，并配合發(fā)包人的檢查。承包人必須及時、足額為履行本合同的勞務人員繳納國家規(guī)定的社會保險。同時保單復印件必須交發(fā)包人項目部報備，嚴禁無保險人員進入施工現(xiàn)場進行施工作業(yè)，并承擔因此而造成的一切責任。6.6承包人施工及其他人員應具備法律法規(guī)所要求的相關工種資質(zhì)，禁止無證上崗。6.7發(fā)包人有權(quán)對施工圖紙范圍內(nèi)任何分部分項進行甩項，承包人無條件認可配合；承包人無條件接受發(fā)包人新增分部分項和工程量。7.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。8.補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。9.合同生效本合同自加蓋雙方單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字，并按約定提供履約擔保后生效。12.合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(章)承包人：(章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：地址：地址：電話：電話：第二部分通用條款通用條款甲、乙雙方協(xié)商一致，同意依據(jù)2017版《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)所規(guī)定的內(nèi)容來執(zhí)行。第三部分專用合同條款1發(fā)包人代表姓名：；職務：；聯(lián)系電話：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下督促指導監(jiān)理工程師行使職權(quán)，安全、質(zhì)量、資金、施工進度的全程控制，確認工程變更及施工現(xiàn)場簽證，審批確認月進度工作報表，審簽工程進度款。組織并主持有關部門參與的分部分項工程和單位工程的驗收，協(xié)調(diào)有關部門的工作。2發(fā)包人提供施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料9.1提供施工現(xiàn)場期限要求：開工日期【2】天前向承包人移交符施工現(xiàn)場。9.2發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：滿足三通一平，施工用水、施工用電已由發(fā)包方接至場地紅線內(nèi)，其余費用由承包人自行在報價中考慮，施工期間的水電費由承包人承擔，水按元/噸，電按元/度計收，每月結(jié)算并從進度款中扣除。開工前【3】天以書面形式向承包人移交并進行現(xiàn)場交驗，水準點、坐標點、場地標高以及水表、電表的度數(shù)由承包人負責復核，準確無誤后雙方連同監(jiān)理簽字確認，承包人負責保護移交成果。場地紅線范圍內(nèi)的施工臨時道路由承包人在投標報價中自行考慮，不另計費（包括市政道路至場地內(nèi)）。9.3雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：承包人若有拖欠、克扣工人勞動報酬的行為，發(fā)包人有權(quán)采取下列任一項或全部措施，承包人并應賠償因此而給發(fā)包人造成的一起損失：1、在承包人工程款中扣除相應的款項，直接支付給承包人所屬工人，2、解除合同，履約保證金不予退還。發(fā)包人支付的進度工程款，承包人必須優(yōu)先支付工人勞動報酬。10.4項目經(jīng)理姓名：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；聯(lián)系電話：；項目經(jīng)理責任：1）承包人項目經(jīng)理必須駐施工現(xiàn)場，未經(jīng)發(fā)包人允許不得替換。如項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人有權(quán)提出更換。2)項目經(jīng)理離開施工現(xiàn)場必須按發(fā)包人要求的管理措施每周到崗率不能低于6天，項目經(jīng)理到發(fā)包人處進行考勤登記，否則，按違約處理。1施工用地作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：永久占地；永久占地包括：工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地；發(fā)包人不提供項目紅線外臨時用地。3圖紙和文件 3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：_____________________；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及內(nèi)容：________________；3.2承包人提供的文件包括：___________________；承包人提供的文件的期限為：__________________________。承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：電子版和紙質(zhì)版；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。4聯(lián)絡4.1發(fā)包人和承包人應當在3天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。4.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。5交通運輸5.1出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用條款執(zhí)行。5.2場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)為場內(nèi)交通，其余范圍為場外交通。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：發(fā)包人已經(jīng)使施工現(xiàn)場具備施工條件，后續(xù)工作由承包人自行負責解決，費用由承包人承擔。工程完工前承包人應對因施工造成的原有道路、排水等設施及市政設施的損壞進行修繕，恢復原有使用功能。若承包人不及時修復的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方進行修繕，產(chǎn)生的費用或損失由承包人承擔，發(fā)包人可在工程款項中扣除。5.3超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。6知識產(chǎn)權(quán)6.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸屬發(fā)包人。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包單位必須對本工程相關資料進行保密，如果因承包單位原因?qū)е孪嚓P資料對外泄漏，由承包人承擔給發(fā)包單位、設計單位及其他相關單位造成的全部直接、間接損失。6.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包方。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：歸屬發(fā)包人6.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：已包含在合同總價中，發(fā)包人不再另行支付。7工程量清單錯誤的修正：出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：否。10承包人10.1承包人的一般義務承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人應按《建設工程檔案資料規(guī)范》等規(guī)定及時收集、整理相關工程資料，工程竣工驗收之前需提交套完整的工程竣工資料（含蓋章的套竣工圖）。承包人提交的竣工資料的費用承擔：。承包人提交的竣工資料移交時間：。承包人提交的竣工資料形式要求：套文本及套電子光盤。承包人提供農(nóng)民工工資專用賬戶：________________________。10.2承包人應履行的其他義務：承包人不得擅自更換和撤離項目負責人及其項目部主要管理人員，發(fā)生下列情形之一需更換或撤離的，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，不得降低對項目經(jīng)理的要求，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。10.2.1因患病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作的；10.2.2退休或離開本單位的；10.2.3工程因非承包人原因停止(或暫停3個月以上)建設或領取中標通知書后未開工達3個月以上的；10.2.4被建設主管部門責令停止(暫停)上崗資格、建議吊銷或吊銷相關證書，或被有關部門依法追究刑事責任的。10.3承包人工作10.3.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：達到月進度支付條件日前提交完成工程量、工程款報表及下一個月施工進度、投資計劃。10.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人進場施工至移交發(fā)包人之前的一切安保及成品保護均由承包人承擔。10.3.3向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：。10.3.4需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按省市交通、環(huán)衛(wèi)、控制施工噪音管理的有關規(guī)定和要求完善相關手續(xù)，費用由承包人承擔。10.3.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工驗收前，承包人須做好合同承包范圍內(nèi)移交發(fā)包方之前工程成品的保護工作，保護期間如發(fā)生損壞，承包人自行予以修復。10.3.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：1、由承包人按《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011執(zhí)行，在竣工驗收移交發(fā)包方時，施工場地環(huán)境衛(wèi)生清潔程度應達到國家標準、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求，并承擔施工場地范圍內(nèi)的道路修整及相關費用，費用由承包人承擔，不再單獨計費。2、多余的土方應按發(fā)包人指定的位置堆放，一期施工后并平整至發(fā)包人指定的標高，建筑垃圾與土方應分開堆放，一期施工后運出廠區(qū)按襄陽市政府相關部門要求倒置，嚴禁建筑垃圾與土方混合填埋，一旦發(fā)現(xiàn)罰元/次。費用由承包人承擔，不再單獨計費。10.3.7雙方約定承包人應做的其他工作：1、為確保安全在施工期間施工單位應對在建工程及參建人員在政府指定機構(gòu)參與足額的保險，如未進行足額的保險，發(fā)包人認為承包人有足夠的能力承擔各項風險。2、施工期間需要檢測的工程質(zhì)量檢測樣本由承包人在發(fā)包人或監(jiān)理人的陪同下負責報送至指定的檢測機構(gòu)，交通費由承包人承擔。3、須自備發(fā)電機，保證在停電時能連續(xù)施工，費用由承包人自理。10.5承包人人員10.5.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：。10.5.2承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：。10.5.3承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：。10.5.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：。11分包11.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：根據(jù)國家規(guī)定和發(fā)包人書面要求執(zhí)行。主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍：根據(jù)國家規(guī)定和發(fā)包人書面要求執(zhí)行。11.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關于分包的約定：鋼結(jié)構(gòu)分包需經(jīng)發(fā)包方書面認可。11.3分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：。11.4承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：12履約擔保12.1承包人須提供履約擔保：擔保金額為合同金額的10%。12.3中標人或承包人須在合同簽訂前5日內(nèi)，向招標人或發(fā)包人提供履約保證金。履約保證金遞交后方可簽訂合同。未按本合同規(guī)定提交履約擔保，發(fā)包人將沒收其投標保證金并取消其中標資格。擔保期限從本合同簽訂之日起至本工程竣工且通過發(fā)包人最終驗收合格之日止，若承包人沒有任何違約行為，履約保證金（若有）在保證期滿后30日內(nèi)無息退還。13監(jiān)理人13.1關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：___。13.2關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：1、對本合同工程范圍內(nèi)各施工過程中的施工質(zhì)量、工程進度、安全文明施工、信息資料、投資控制和工程款支付進行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。2、需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：開工、停工、復工令的下達，設計變更，現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，工程款支付審核。13.3關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由承包人承擔，在投標報價時自行考慮攤銷。13.4監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。14工程質(zhì)量14.1質(zhì)量要求：國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標準。14.2特殊質(zhì)量標準和要求：。14.3隱蔽工程檢查：基坑驗槽、基礎、鋼筋工程、鋼結(jié)構(gòu)工廠加工（未噴漆前）、結(jié)構(gòu)主體、電梯井道、門窗洞口。14.4承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前____小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。15安全文明施工與環(huán)境保護15.1安全文明施工15.2項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：____。15.3關于治安保衛(wèi)的特別約定：治安保衛(wèi)工作全部由承包方負責，以及施工期間與當?shù)卮宓膮f(xié)調(diào)工作和費用均由承包方負責。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：____。15.4文明施工：合同當事人對文明施工的要求：相關文件規(guī)定（若有）15.5關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：___________16工期和進度16.1施工組織設計合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：__。承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：圖紙會審后天內(nèi)提供整個工程的施工組織設計（包括專項施工方案）及進度計劃，發(fā)包人對施工組織設計（包括專項施工方案）的審批僅做方案可行性的確認，并不涉及到費用、安全、工期的確認，不作為結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：____天。16.2施工進度計劃的修訂：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：___天___。16.3開工關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工天前。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：。16.4測量放線________________________。發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：按通用條款執(zhí)行。16.雙方約定工期順延的其他情況：1、政府行為造成的停工（除質(zhì)量安全等問題被建設主管部門停工外）；2、自然災害例如：7級以上的地震；連續(xù)降水24小時且降雨量為300mm以上；40攝氏度以上并持續(xù)2天高溫天氣；10級及以上的大風。以上自然災害以當天氣象部門公布的新聞、廣播、當?shù)毓俜綀罂癁闇省３邪嗽诎l(fā)生以上自然災害后2日內(nèi)向發(fā)包人提出工期順延報告，并附上依據(jù)。延期不辦理工期延期手續(xù)則視為該次發(fā)生的自然災害不影響總工期。3、除了以上情況，連續(xù)的降雨、降雪不屬于自然災害，承包人在投標報價、編制施工組織設計時應作為重要因素考慮在內(nèi)，若因雨雪延誤了工期，承包人必須自行安排趕工措施，費用由承包人承擔，不再單獨計費。17材料與設備17.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：。17.2樣品的報送與封存：需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。17.3承包人提供施工設備和臨時設施，費用承包人自行承擔承擔。17.4試驗與檢驗：發(fā)包人有權(quán)對乙方的材料、設施設備進行檢驗，不符合要求的，18變更關于變更的范圍的約定：（1）施工過程中僅由發(fā)包人提出的設計變更、圖紙變更引起的工程項目；（2）發(fā)包人簽字蓋章認可的簽證單。19計量19.1計量依據(jù)：施工圖紙、甲定乙供材料清單、中標文件、施工承包合同、設計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程記錄及雙方確認的竣工圖、施工組織設計和相關專項施工方案等資料。19.2竣工結(jié)算價=應審計驗收合格后的工程價款+設計變更+現(xiàn)場簽證+合同范圍內(nèi)懲罰費用和各類扣款（包括但不限于代扣代繳、第三方實施等）20工程進度款支付20.1雙方約定的工程款（進度款）支付時間：按工程月進度支付。20.2按月進度工程量，并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認后，甲方向乙方支付當月工程量價款的____的進度款；20.3本工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的經(jīng)認可的竣工結(jié)算資料后，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的%工程進度款；余款5%作為工程質(zhì)量保修金。20.4工程竣工結(jié)算完成標志：建設單位所委托的造價咨詢、審計機構(gòu)對結(jié)算的審核，并經(jīng)建設單位內(nèi)部對結(jié)算的審核確認，最終以內(nèi)審審計結(jié)果為準。20.5新增的工程量不納入進度款支付，待工程竣工驗收合格后支付；20.6承包人知悉并確認，前期依據(jù)合同已支付的款項已滿足承包人支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生承包人拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，乙方將承擔合同結(jié)算價款的10％/次的違約責任。20.7保修期滿，保修工作完成及保修完成證書發(fā)出后，保修金一次性無息付清。20.8發(fā)包人每次支付工程進度款前承包人須提供相應金額的合規(guī)的增值稅專用發(fā)票（稅點：____），支付至95%工程款時承包人須提供100%增值稅專用發(fā)票。否則，發(fā)包人不承擔遲延付款責任。21竣工驗收21.1承包人必須在工程初驗合格后將書面竣工報告提交給發(fā)包人，必須資料合格齊全，工程質(zhì)量初驗合格，再由發(fā)包人組織各部門驗收。21.2在工程竣工驗收前，需提交套竣工圖及套竣工資料，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、城建檔案館審查合格才能進行工程竣工驗收。21.3基坑驗槽、基礎工程、鋼筋工程、鋼結(jié)構(gòu)工廠加工（未噴漆前）、結(jié)構(gòu)主體、電梯井道、門窗洞口。根據(jù)現(xiàn)場施工進度協(xié)調(diào)中間驗收時間和配合工作。22移交、接收全部與部分工程承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：除承擔自應接收工程之日起的工程照管、成本保護、保管等與工程有關的各項費用外，應當按本合同約定的工期延誤賠償標準的5倍向發(fā)包人支付逾期移交工程的違約金。23竣工退場23.1承包人應當在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書后14天內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，按通用條款執(zhí)行。23.2竣工付款申請：承包人應在工程竣工結(jié)算審核完成、竣工驗收合格之日起一個月。24竣工結(jié)算審核24.1工程竣工驗收合格，承包人及時向發(fā)包人按有關規(guī)定提供完整的竣工結(jié)算文件及其他資料，發(fā)包人收到承包人的完整竣工結(jié)算資料后日內(nèi)上報相關部門，如因施工單位資料不齊發(fā)包方有權(quán)拒收。24.2工程結(jié)算資料包括送審資料清單、竣工結(jié)算報告、結(jié)算匯總表（含結(jié)算書、工程量計算稿、材料報驗表、隱蔽工程驗收單、水電費收費收據(jù)復印件），工程量計算稿必須附手算稿。工程結(jié)算書附件：1）竣工圖及變更聯(lián)系單；2）已辦妥的《質(zhì)量保修書》、《房屋建筑使用說明書》；3）已辦妥資料歸檔手續(xù)并提供相應證明材料。24.3承包人向發(fā)包人遞交以上完整資料后，在工程結(jié)算審核過程中，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得單方再向?qū)徲媶挝辉黾尤魏谓Y(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等）。24.4如承包人未約定的時間內(nèi)按要求向發(fā)包人遞交結(jié)算書及相關資料，發(fā)包人有權(quán)視情況安排結(jié)算審計的時間，責任由承包人承擔。24.5承包人應遵循實事求是的原則編制工程造價，對于工程審核費用支付的約定：基本費由發(fā)包人承擔，超出送審價5%以上的部分核增、核減費用（結(jié)算審核追加收費）由施工單位支付，若施工單位不予支付，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接扣除，且施工單位應支付違約金：扣除金額的50%。24.6建設單位根據(jù)《___建設工程價款結(jié)算暫行辦法》、《____省建設工程計價規(guī)則》等有關規(guī)定由審計部門對工程竣工結(jié)算進行審查，并依據(jù)審核結(jié)果與施工方辦理最終價款結(jié)算手續(xù)。25缺陷責任與保修25.1保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目；保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。25.2根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：25.2.1地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；25.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；25.2.3裝修工程為年；25.2.4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；25.2.5供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；25.2.6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；25.2.7其他項目保修期限約定如下：。25.3缺陷責任期工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。25.4保修責任25.4.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。25.4.2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。25.4.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。25.4.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。25.5保修期間內(nèi)的保修費用由承包方承擔。25.6兩年保修期滿后且經(jīng)甲方確認后，扣除承包人應承擔的費用后，返還保修金的%即元，不計利息；五年保修期滿后且經(jīng)甲方確認后，扣除承包人應承擔的費用后，返還保修金的%即元，不計利息。26違約責任26.1質(zhì)量：未達到政府相關部門一次驗收合格的，承擔違約金為中標價的5%26.2安全：未履行安全等級施工承諾的，承擔違約金為中標價的2.5%；26.3項目管理人員履行職責：未履行月實際施工期到位率承諾的，承擔履約金為中標價的1.5%；26.4主要機械設備：未履行按投標文件配備施工所需的主要機械設備到場承諾的，承擔違約金為為中標價1%；26.5延誤工期違約金按元/天累計計算，上不封頂；26.6承包人不得以任何理由和事項為借口拖欠民工工資，若因承包人拖欠民工工資，導致民工上告、上防、鬧事（如攔馬路、圍堵工廠等），影響公共交通秩序、干擾政府正常辦