個(gè)人二手房交易合同

個(gè)人二手房交易合同一、合同雙方本房屋交易合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方訂立：出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方均確認(rèn)并保證以上提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的一切法律后果。二、房屋基本信息房屋信息如下：房屋所在地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸屬：甲方房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：首付款：貸款金額（如有）：貸款期限（如有）：三、房屋交付與驗(yàn)收甲方保證房屋的合法性以及無(wú)其它任何擔(dān)保、限制權(quán)益或糾紛。甲方應(yīng)在簽署本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的方式和時(shí)間將房屋交付給乙方。交房時(shí)應(yīng)提供房屋的物權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋權(quán)屬證明和相關(guān)的房屋稅費(fèi)發(fā)票等文件。乙方應(yīng)在簽署本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋的質(zhì)量、數(shù)量和其他要求應(yīng)與甲方一致，若存在質(zhì)量問(wèn)題或其他爭(zhēng)議，乙方應(yīng)協(xié)商解決或依法追究甲方的責(zé)任。四、房屋價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照以下約定支付房屋價(jià)款：首付款應(yīng)在簽署本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)支付；若貸款，則乙方應(yīng)按照貸款合同約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)；乙方應(yīng)在約定的交付房屋時(shí)支付尾款。甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收款憑證。五、房屋權(quán)利和義務(wù)房屋交付后，房屋權(quán)屬及所有權(quán)歸乙方所有，但房屋抵押等擔(dān)保權(quán)益未清除的情況除外。乙方應(yīng)自房屋交付之日起負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。甲方在房屋實(shí)際交付之前，負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方在房屋交付時(shí)負(fù)責(zé)繳納房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未將房屋按期交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。乙方違反本合同的約定，未按期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延遲交付房屋的責(zé)任。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)予以處理。八、其他約定本合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止應(yīng)由雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)